75ConstructionStandardization/建设标准化1引言建筑工程行业中，建设单位通过招标方式确定施工单位已经成为建筑市场的主要形式。目前，我国建筑行业招投标管理机制不太健全，招投标市场无序竞争的现象时有出现。为了提高招标效率、打击哄抬物价、恶意竞标的现象，市场上出现了有标底的招标形式，即允许建设单位通过招标控制价来维持招标秩序。招标控制价是建筑工程行业招投标市场中具有重大意义的一项内容，建设单位通过招标控制价的设立，可以结合建设工程行业发展的平均水平以及建设单位自身的投资成本，制定合理的招标价格，在既满足建设单位自身投资效益的基础上，又给予施工单位一定的利润空间，以此促进招标过程的顺利开展。招标控制价发挥的重要作用是显而易见的，然而，由于建设单位拥有绝对的控价权，同时也拥有选择投标单位中标的权利，导致权利过于集中在建设单位手中，在缺乏市场监管的条件下，有助于滋生违法违规、串标围标、暗箱操作等不法行为的出现，破坏了建筑行业招投标市场公平公正的原则，因此，建设单位应重视招标控制定价的利弊问题，合理行使招标控制价的权利，结合建筑工程特点、自身投资成本和建筑市场的平均价格，合理制定招标控制价格，公开透明举行招标活动，为招投标市场的公平竞争负责，也为建筑单位自己的健康有序发展负责。2建筑工程招标控制价的注意事项分析2.1注意对市场价格的把控建筑工程中，招标控制价的控制是一项非常重要的工作内容，建设单位必须引起格外重视，招标控制价的目的就是要根据市场价格规律，制定合理的招标价格，否则，价格过高或过低都会对招标过程造成一定的负面影响。一方面，如果招标价格过低，严重降低了投标人的利润，一来会导致无人投标的情况出现，二来投标人压价中标，为了提升自身利润，在施工过程中容易存在巧立名目、偷工减料、工程质量粗制滥造的情况，给建筑工程施工质量留下很大的安全隐患；另一方面，投标报价过高，不仅会增加了建设单位的投资成本，同时，投标单位看到巨大的利润空间，也会逐利而行，贿赂招标相关人员或者与招标单位之间相互合谋，串通中标，共同瓜分建设单位的招标利润。因此，建设单位需要深入市场调研，及时掌握市场价格规律，熟悉建筑工程实际的价格，根据建设工程的实际情况和工程量清单，综合考虑市场价格以及重要项目的综合单价等，制定合理的招标价格。2.2注意施工方案的编制建筑工程招标控制价中，在具体施工方案的编制上也应格外注意，主要原因...
