江苏商论2023.2图1海外房地产交易平台“居外网”2021年中国购房者咨询排名基于汉语需求的泰国海外置业SWOT分析及启示温秋敏（广西外国语学院文学院，广西南宁530222）摘要：全球经济合作深入，泰国制定“经济4.0计划”，鉴于泰国海外置业发展现状和职场汉语服务的需要，相关行业开展汉语需求分析具有紧迫性。在分析客户的汉语需求和语言服务存在问题的基础上，本文运用SWOT分析法，对当前泰国海外置业的优势和劣势、机会和威胁等因素进行分析，提出加强多方合作、建设师资队伍、教学内容改革、培养实践能力、重视校友信息反馈等建议。关键词：汉语需求；泰国；海外置业；SWOT分析；中文+职业中图分类号：F79文献标志码：A收改日期：2023-01-17基金项目：2022教育部中外语言合作交流中心国际中文教育课题青年项目：联合培养模式下泰国中文专业毕业生职业胜任力研究（22YH27D）作者简介：温秋敏（1988—），女，广西南宁人，广西外国语学院文学院讲师，在读博士研究生，研究方向为国际中文教育与文化传播。本文所有作者授权本刊，无偿同意中国知网等网络平台的数字化应用以及《新华文摘》《报刊复印资料》的转载和摘编，如有法律代理和第三方网络平台电子使用应征得本刊的同意。1该网站的Chinesebuyers购房者数据，包括来自中国大陆的购房者、来自港澳台地区的购房者、海外的中国大陆和华人购房者等不同类型。作为“一带一路”的重要合作伙伴，泰国在商务、旅游等领域与我国合作密切。因为地缘、人文旅游资源丰富、价格相对优惠等优势，泰国的海外置业近年来广受欢迎。随着经济趋势变化，“中文+职业”的模式被更多地提起，汉语在泰国海外置业行业扮演着怎样的角色，客户视角下泰国的海外置业的行业汉语需求是什么，相关的行业职业人才应如何培养，是本文开展调研的契机。一、背景（一）泰国海外置业现状全球的海外房地产市场正在蓬勃发展，作为一种硬资产，海外置业可以提供多样化的资产类别。据网站LiveandInvestOverseas调查，在2021年度海外十佳购买房地产的名单中（10BestPlacesToBuyRealEstateOverseas）泰国排名第四①。英国《金融时报》旗下独立研究机构“金融时报机密研究”(FTConfidentialResearch)2017年1月发布的调查报告也显示，泰国房地产市场越来越受到中国的中产阶级欢迎②。海外房地产交易平台“居外网”（juwai.com）在2017—2021年五年间被中国购房者询问前十的海外置业国家中，泰国稳居前十；2018年被咨询量更是达到了第一名1。...
