122学者论坛SCHOLARS'FORUM基于高密度城市背景下的大型养老院集约化设计研究——以深圳市为例RESEARCHONTHEINTENSIVEDESIGNOFLARGENURSINGHOMESBASEDONTHEBACKGROUNDOFHIGH-DENSITYCITIES:TAKINGSHENZHENASANEXAMPLE钟中耿良程｜ZhongZhongGengLiangcheng收稿日期：2022－08－25随着快速城市化，深圳市在提高土地利用效率的同时，也导致城市空间不断增高、加密。全市既有建设用地平均毛容积率超过1.1，位于中国一线城市之首①。深圳市人口规模迅速膨胀，市域平均人口密度为8791人/km2，中心城区人口密度超过30000人/km2，城市将迎来养老设施的需求高峰。在有限的土地上，如何创造出集约化的、适宜老年人生活的养老院，是亟须研究的问题。《深圳市城市规划标准与准则》（2013版）指出，市级或区级地区宜配套建设300～500床或以上规模的大型养老院，养老院应尽可能独立占地，原则上每区应设置1所养老院。GB50867—2013《养老设施建筑设计规范》将规模在300～500床的养老院定义为大型养老院，规模大于500床的养老院定义为特大型养老院。本文的研究对象为这两种规模的养老院，统称为大型养老院。大型养老院的需求大、功能全、服务范围广、集约性强，是本次研究的重点。1研究背景1.1老龄化问题深圳市虽然目前还未进入老龄化社会，但作为移民城市，深圳市老龄人口在过去10年内的年均增长速度明显高于常住人口，而首批（1980年左右）来深圳市的建设者则逐步进入老龄阶段，全市60岁以上人口占总人口的比重达5.36%，即将面临养老设施总量不足，设施建设滞后于老年人口发展等现实问题。1.2高速城市化2020年，全国城市化率达63.89%；2021年末，全国城市化率达64.72%②。深圳市面对经济迅速发展和土地供给日益紧缺的矛盾，其可建设用地已经成为稀缺资源，总供地规模逐年下跌。目前，深圳市福田、罗湖、南山、盐田四区建设用地呈“零增长”状态，宝安、龙岗、光明、坪山四区的建设用地规模呈逐年下降趋势。1.3规划不均深圳市各区均设有区级以上养老院，但各区进度不同，其中福田、罗湖、南山、盐田、龙华、坪山六区的养老院已建成，宝安、龙岗、大鹏三区的养老院正在建设，光明区的养老院尚处于规划阶段。然而，深圳市养老院的床位与老龄摘要集约化设计在建筑设计中体现为高效利用土地资源、高效复合组织功能和空间，以及营建集约高效的运营体系等方面。本文从深圳市的高密度城市背景出发，通过研究大型养老院集约化的具体内涵，结合集约化的度量方式，得出集约...
