BIM技术在建筑工程概预算管理中的应用_马靖杰.pdf

广 西 城 镇 建 设 丨 CITIES AND TOWNS CONSTRUCTION IN GUANGXI工程造价概预算管理是现代化建筑工程行业中重要的组成部分。建筑工程施工企业为了获得更好的经济效益，需要利用BIM技术辅助工作人员对建筑工程进行预算管理。利用BIM技术建立信息模型的方式对数据内容进行分析，能够为工程概预算工作提供准确的数据。一、BIM技术在建筑工程预算管理中的优势（一）提高工程预算管理的工作精度传统工程概预算管理工作难度较大，部分建筑工程施工企业利用BIM软件中的智能算法取代了人工预算方法，通过BIM软件将预算数据传输进数据库，利用3D布尔算法提升数据计算精准度，实现在BIM软件中保存数据文件，减少因人工计算出现的数据计算失误，提升工程概预算的准确度。利用BIM软件构建出的3D模型能帮助设计人员直观且完整地了解房屋外观形状及效果图，得出更科学合理的设计方案，并帮助施工人员对建筑设BIM技术在建筑工程概预算管理中的应用文马靖杰（广西金融职业技术学院，讲师、会计师，硕士）BIM技术工程概预算管理工程造价2023 年 度 广 西 高 校 中 青 年 教 师 科 研基础能力提升项目“业财融合背景下中小企业全面预算管理的应用研究”（编号：2023KY1564）研究成果。YAN XUE 丨 研 学计方案有更清晰的了解。BIM技术能够对施工设计过程中各个环节进行信息展示，有效集成数据资料，实现全程可视化施工。建筑施工期间不同施工阶段都存在大量的数据信息，对建筑施工项目建设进行预算，制订施工计划，实现利用预算进行精细化施工管理。当建筑施工项目变更、经济环境变动以及政策法规变化等特殊情况引起造价变动时，BIM技术能够系统地对整个建筑施工项目建设情况进行分析，合理调度资源，综合处理现有工程数据，对各个工程环节的预算信息进行全面统计分析，得出最精准的工程预算管理方案。（二）统计建筑施工建设中的参数信息相比旧有的CAD软件建模方式，BIM建模技术存在比较明显的技术优势。BIM技术模型最重要的部分是参数，可对特定模型参数进行特殊设计，确立模型内的结构关系，而CAD软件更偏向于对几何图形进行坐标模型构建，精细程度很难和BIM建模相比。在BIM模式中，各图形均被显示成具体构件，操作者可以对参数进行修改，突显出构件之间的差异，起到对构件参数和数量进行统计的作用。建筑工程预算管理需要统计并预测施工建设期间内的建筑施工项目收支，从而获得工程预算相关数据，通过预算管理影响建筑施工项目成本投入。（三）提高预算效率，避免成本浪费现代建筑施工项目中的成本浪费问题较为严重，部分建筑施工项目成本浪费甚至超过总成本的一半，发生这种现象的主要原因是图纸版本不断变更，在施工开始前先对施工成本进行预算能够有效避免出现图纸变更现象。使用BIM技术设计的施工图纸能够对施工各项信息进行考虑，从而大幅减少施工建设中需要调整的部分，避免因设计不合理出现返工及施工设计变更导致的成本损耗问题。利用BIM技术，工程概预算人员能够将工程进度信息和成本信息融入3D施工模型之中，构建出五维建筑模型。五维建筑模型能够对施工资源进行准确计算，通过对施工资源需求量进行模拟和优化，控制建筑施工成本并对资源管理进行优化。在建筑施工阶段，建筑工程施工企业应定期对施工资源支出状况进行统计，并将支出结果、预算结果、合同收入对比分析，得出支出超预算部分的数据，明确建筑施工项目盈亏状况，利用BIM软件对工程施工数据进行检索分析，找出超出预算的原因，并控制施工成本。二、建筑工程施工企业在预算管理中存在的问题在我国建筑行业中，设计概算超投资估算、工程预算超设计概算、竣工决算超工程预算的现象经常出现，究其原因是建筑工程施工企业对工程的精细化管理程度不足，工程设计预算管理工作不被重视，在建筑施工项目建设过程中管理人员往往对进度和质量的关注程度更高，但对建筑工程的细节把控不到位。（一）预算管理机制不健全目前部分建筑工程施工企业的预算管理机制相对滞后，部分建筑工程施工企业使用人力记录的方式对工程各项数据进行计算整理，会严重降低工程预算工作效率，预算部门数据计算压力大，仅靠部分预算工作人员很难对海量的工程预算数据进行详细计算分析。不仅如此，还有部分预算人员凭借工作经验对成本进行粗略预估，没有收集处理建筑施工项目建设过程中的数据信息，导致工程造价方案质量低下甚至不具备可行性，不能为后续建筑施工项目建设作业进行指导，最终出现后期建筑施工项目建设费用暴涨的现象，让建筑工程施工企业的利益受损。此外，建筑工程设计多由不同的公司进行设计，预算管理不连续，部分建筑施工项目设计没有经过科学的审理流程，未上报审批就对设计进行更改，造成了不必要的损失。（二）工程预算编制不完善建筑施工企业应该根据建筑项目施工现状对项目数据进行统计计算，但是部分建筑施工企业忽视了预算广 西 城 镇 建 设 丨 CITIES AND TOWNS CONSTRUCTION IN GUANGXI编制工作的重要性，预算编制不够健全，存在错算、漏算、重复计算等现象，导致预算成本和实际施工成本存在一定差距。部分建筑工程施工企业在进行项目预算编制时，往往根据几个材料的基础价进行定价，没有考虑各地区的原材料价格均不同，出现原材料预算价格和实际价格不符的问题。设计不仔细、实际勘测较为草率、预算人员进行概预算的时间较短、缺乏专业计算工具、没有进行科学理论论证、预算审查不够严格等都是导致建筑工程施工企业预算编制不完善的原因。部分工程设计预算编制缺乏有效管理、对预算编制文件的关注度不高，只对工程量进行简单计算，未细化建筑工程施工企业预算编制，很难发挥出工程预算编制工作的作用。（三）内部信息共享延迟1.内部信息共享延迟会导致招标超预算目前，部分施工企业存在内部信息共享延迟的现象，在建筑工程施工企业内部产生信息孤岛，各部门之间的协作性较差。建筑工程的招标投标工作作为建筑工程施工企业各阶段施工的准备环节，工程招标投标结果会很大程度上影响建筑施工成本。部分建筑工程施工企业在招投标工作中存在财务收支不平衡的问题，究其原因是没有对招标数额进行合理的限制。部分建筑工程施工企业在进行招投标工作时，没有对工程预算进行分析并将招标数额限制告知招投标人员，导致部分招投标人员盲目地进行招投标，在投标成功后就会出现实际财务开支超出预算的现象，最终导致建筑工程施工企业的经济效益受到影响。这正是因为建筑工程施工企业内部沟通不畅，内部信息共享延迟导致无法控制预算执行状况，出现资金开销超出预算数目的现象。建筑工程施工企业内部信息共享不及时的问题很大程度上限制了建筑行业招投标工作的开展。2.技术人员缺乏预算意识导致建筑施工超预算部分建筑工程施工企业对工程设计概预算管理产生了认识误区，将工程设计概预算管理的责任全部交给财务部门执行。但因对于概预算管理工作的认识不够，不能将设计和概预算管理挂钩，部分设计人员在进行建筑施工设计时，认为只要将图纸画好就已经完成任务。工程施工概预算工作中会产生海量的预算数据，工程概预算人员和技术人员的沟通难度较高，技术人员对于建筑施工项目收支不够明确。部分技术人员为了建设精品工程提高了建设标准，没有考虑到提高建设标准带来的额外开销，导致建筑工程施工企业的收益出现大幅度下滑，甚至出现亏损现象。三、在建筑工程预算管理应用BIM技术的有效措施在建筑工程预算管理中应用BIM技术可以对建筑工程施工全期进行全面管理，同时降低预算工作和建设工作难度，提升工程管理效率。（一）依托BIM技术优化预算管理机制预算人员在进行建筑施工项目投资前期需要对项目投资资金进行估算，旧有的预算计算方式是利用原有经验和估值指标进行估算方案编制，这种预算方法高度依赖预算工作人员工作经验，得出的造价方案准确度不足。利用BIM软件构建信息数据库后，设计人员可以利用BIM数据库结合原有各类数据库建立信息模型，构建新的工程预算管理机制。预算人员在进行预算方案规划时，能够在BIM数据库中直接提取建筑施工项目相关信息数据，提高预算工作的准确性与效率。同时BIM对工程设计进行概预算工作时，降低了预算人员的计算工作量，部分计算工作可以交由AI自行统计计算，降低预算人员的工作难度，降低建筑工程施工公司对预算人员水平的要求。YAN XUE 丨 研 学（二）应用BIM技术加强工程预算编制建筑工程施工公司在进行预算工作时，能利用工程套价软件和图形算量等BIM软件加强工程预算编制。工程套价软件的作用能够在预算系统管理、预算数据维护、预算书编制和预算数据汇总输出之中得到体现。而BIM图形算量软件能将建筑图纸、结构图传送至数据库之中，利用工程套价软件自动套用定额并计算工作量，做出更加精准的预算编制并形成科学合理的预算报表。BIM平台自动计算工程量如图1所示。图1 BIM平台自动获取工程量BIM软件可以根据施工地区的工作特点、原材料价格、建筑结构类型、施工季节等内容套用合理的定额，避免出现套用定额和实际施工开支差别过大的现象。BIM平台获取造价资源数据的流程如图2所示。BIM软件采用自动化计算模式，减轻了预算人员的工作负担并提高了预算精度和预算效率。对于建筑工程造价预算来说，应该严格遵循设计图纸对工程量进行计算，利用BIM进行定额套用后再根据实际施工情况进行施工预算编制。对有关调查进行分析可以得知，建筑工程整体造价的70%是通过预算编制所明确的工程量而决定的，从某种角度来说利用BIM对图纸设计进行可行性监测等工作也是工程量预算编制的重要工作内容，因此，建筑工程施工企业应利用BIM技术全方位加强工程预算编制，从而实现建筑工程施工企业的经济收益最大化。图2 BIM平台获取造价资源数据的流程广 西 城 镇 建 设 丨 CITIES AND TOWNS CONSTRUCTION IN GUANGXI（三）应用BIM技术改善建筑工程施工企业内部信息共享情况1.加强投资招标工作环节中的沟通建筑工程施工企业在进行投资招标工作前，需要按照项目总工程量进行预算，设定招标数额限制，建筑施工项目投标公司需要按照施工数据做出报价。而在旧有的计算方法中，建筑施工项目招标方与投标方都需要在公司内完成施工建模，分别估算工程量并制定施工报价单，存在大量重复性工作，且招标方和投标方之间因使用不同的建模，很难进行及时沟通，易出现部分信息不能及时更新的现象。利用BIM软件构建招标方和投标方共用数据库，能避免工程量计算重复的现象。不仅如此，建筑工程施工企业还可以利用BIM技术深化概预算人员和经营人员之间的沟通交流，在建筑施工项目招标投标前设置较为合理的招标数额限制并告知经营人员，让经营人员明确招投标资金底线，合理进行招标投标工作，促进建筑工程施工招标、投标工作正规化发展。2.加强概预算人员和技术人员的沟通建筑工程设计是建筑工程施工的基石，建筑工程设计包含了建筑施工项目前期设计、技术方案设计和施工图纸设计。建筑工程预算工作人员应该对工程设计进行概算，在工程设计时期便对预算工作进行实时修正，在施工图纸完成之后应迅速得出预算结果。在初期设计阶段，工程概预算人员能够利用BIM模型找出预算相关数据，通过BIM软件进行虚拟施工，计算出按设计施工的实际工作量。预算人员可以利用BIM数据库中的定额数据来计算建筑工程的造价，以及加强预算人员和设计人员之间的联系，避免预算人员和设计人员之间出现沟通障碍。目前，我国建筑预算工作多利用BIM预算软件建立预算模型，对工程量进行计算。预算工作人员能够利用BIM技术让造价信息实现可视化，让各部门在建筑工程建设中默契配合，避免建筑施工项目设计和实际施工建设出现差异。四、结语在建筑工程概预算管理中应用BIM技术软件能够减轻工程预算管理的工作难度、提高工程预算管理的精度、对建筑施工建设中的收支进行计算统计、避免出现返工现象。目前，工程设计概预算管理中还存在建筑工程施工企业预算管理机制不健全、工程预算编制不完善、内部信息共享不及时的问题，建筑工程施工企业可以利用BIM技术优化预算管理机制、加强工程预算编制、优化建筑工程施工企业内部信息共享渠道，强化建筑施工项目设计工作及