市住房公积金２０２１年工作总结及２０２２年工作谋划.docx

市住房公积金２０２１年工作总结及２０２２年工作谋划 市住房公积金２０２１年工作总结及２０２２年工作谋划 ２０２１年，X市住房公积金管理中心在市委市政府正确领导下，认真贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》，以“便民、高效、廉洁、规范”为服务宗旨，以住房公积金归集和使用工作为重点，以确保资金安全和提供优质服务为主线，加大归集扩面力度，积极发展个贷业务，高度强化信息化建设，推动住房公积金稳定健康发展，为全市住房公积金缴存职工解决住房和改善住房条件发挥了积极作用，为全市经济发展和社会稳定做出了应有贡献。 一、２０２１年工作总结 （一）缴存扩面成效显著 ２０２１年我市统一规范住房公积金缴存基数，将行政和事业单位的一次性奖金纳入公积金缴存范围，住房公积金缴存额有所上升。其次是提高住房公积金覆盖范围，尤其是开发区企业的进城务工人员，以及保险、金融、电信、移动的第三方劳务代理单位的人员，做到应缴尽缴。截至２０２１年X月底，全市缴存职工共有X万人，归集总额达X亿元，余额为X亿元。２０２１年，我市净增单位X家，净增职工X万人。归集住房公积金X亿元，缴存总额X亿元，同比增长X%、X%。 （二）充分发挥公积金效用 1.贷款。为落实住建部等国家部委“房住不炒”政策，我市停止向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款，提高缴存职工第二次申请住房公积金贷款的首付比例和贷款利率。２０２１年我市家庭发放住房公积金贷款X笔X亿元，同比增长X%、X%，回收贷款X亿元。截至２０２１年底，累计发放公积金贷款X亿元，为X万多户职工家庭解决了住房问题，个贷率达X%，通过应贷尽贷，减轻了职工购房压力. 2.提取。进一步规范了职工异地购房提取住房公积金。职工异地购房提取住房公积金账户余额的，除按规定提供材料外，还须提供购房所在地本人或直系亲属（仅限配偶、父母、子女）任一方的户口簿（或两年以上的社保缴费单据）；同一人多次（一年之内两次及以上）变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房（一年之内两次及以上）的不予提取。２０２１年，为全市X万名缴存职工提取住房公积金X亿元，提取总额X亿元，同比增长X%、X%。 (三)积极优化营商环境 中心致力于提高管理服务水平，始终把窗口建设摆在工作的突出位置，以自己的改变为群众带来方便，增强缴存职工的获得感、幸福感。２０２１年我中心积极与相关部门沟通对接数据，大力推进市数据共享平台建设，基本实现了信息无缝对接、实时共享。缴存单位及职工办理业务时，凡通过数据共享平台能够查询的，皆不再要求提供纸质材料，大大节省了职工准备材料的时间和精力。同时，缴存单位及职工可以通过安徽省政务服务网、“皖事通”、微信公众号、住房公积金旗舰店网厅等渠道在线办理公积金缴存、提取和查询等业务，无需再到业务前台现场申请。 （四）因企施策助企减负 一是严格按照《关于落实改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》要求，由企业结合自身实际情况，在X%-X%范围内自主确定公积金缴存比例，有效减轻企业资金压力，有利于企业实现可持续发展，营造良好营商环境。 二是在疫情期间，因疫情影响出现生产经营困难的企业可申请缓缴住房公积金，待疫情结束后补齐住房公积金，疫情期间不影响职工住房公积金使用权益。２０２１年，全市有X家企业递交了缓缴备案申请，缓缴金额达X万元。 三是降低准入门槛，简化准入手续。房地产开发企业办理楼盘贷款准入时，只需提供《商品房预售许可证》和《接受资金监管承诺书》（或监管协议），递交准入申请即可，不再要求提供营业执照、法人证明、开户手续、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证等材料。 四是提升贷款审批速度，确保贷款发放。积极协调业务合作银行、不动产登记等相关单位，畅通贷款运转环节，加快贷款发放速度，对已办理预抵押、符合放款条件的做到应放尽放。 （五）开展逾期清缴行动 ２０２１年将逾期贷款催收作为工作的重中之重狠抓落实，多措并举，确保了２０２１年催收工作取得新的突破。中心依据委托银行提供的数据，X期以下主要采用电话催收，X期（含X期）以上给借款人下发《催收通知书》，对于在规定时限内仍未还款的，中心将按借款合同约定宣布贷款提前到期，强制清偿全部贷款本息，直接扣划贷款人和其配偶名下账户内的住房公积金，并按有关规定将个人不良信用记录纳入征信系统。同时在相关媒体上公布逾期贷款人员名单及逾期情况。２０２１年，农行、颍淮等X家委托银行实现了公积金委托贷款X逾期。徽行逾期X人，逾期金额X元，法院正在起诉。中行逾期X人，逾期金额X元，分别已判决拍卖房产或正在起诉阶段。建行总共逾期X人，通过催收及扣划保证金收回欠款X元。工行总共逾期X人，通过诉讼请求收回不良贷款X元。 （六）严打骗提骗贷行为 中心主动与有关职能部门进行协调配合查询，包括对住房公积金提取涉及到的人员身份、婚姻登记、房产交易和个人信用等信息，特别是对于异地购房提取，积极与外地住房公积金管理中心加强沟通、强化合作，对信息的真实性进行仔细核查。通过调查，２０２１年共发现了X起骗提行为。对于涉嫌伪造及使用结婚证、发票、不动产证书等虚假材料的组织和个人，中心将其纳入公积金失信名单，X年内限制其提取和贷款，并将其行为通报所在单位。 （七）加快信息系统建设 一是加强综合服务平台建设,积极拓展网上办事渠道。２０２１年X月，我市住房公积金综合服务平台通过省住建厅验收，标志着中心信息化建设步入一个新的台阶。中心建设了门户网站、网上大厅、手机客户端、微信等八个服务渠道，并且实现了与公安、民政、人社、税务、不动产、房产交易等部门的数据对接，能够做到如退休提取、偿还公积金贷款提取等高频业务无需审核，全程网办。截至目前，我中心微信公众号关注用户X余万，占正常缴存职工的X%。各渠道办理提取业务七千多笔，单位网厅可办理公积金开户、人员增减、工资基数调整、公积金汇缴和补缴等业务，目前网上缴存签约的单位X多家，占缴存单位总数的X%，极大地提高办事离柜率。 二是积极融入长三角住房公积金一体化建设。２０２１年X月中心接入由市场监管部门开发的“企业开办、一网通办、一日办结”平台。企业在申请设立的同时可自主选择公积金开户，无需审核，一日办结。其次是接入公积金协查平台，可以向指定公积金中心发起住房公积金信息、产证信息、购房合同信息和有房无房等四种信息核查业务，指定公积金中心接收到相应信息后予以回复确认。２０２１年，我中心共发起查询X笔，协助查验X笔。为满足职工长三角地区异地购房贷款需求，中心还接入了长三角《异贷证明》平台，实现了“零跑腿”开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的工作目标。 二、２０２２年重点工作 （一）重点推进公积金归集扩面工作。一是继续推动将财政供给单位的聘用人员、临时人员纳入制度范围;二是积极推进全市非公企业、小微企业等民营实体经济建立公积金制度。 （二）结合国家宏观调控政策，保障低收入家庭住房需求。在保证落实国家有关政策的基础上，将继续加大对X市缴存职工基本住房需求的保障力度，合理调配资金，满足X市缴存职工、尤其是中低收入家庭职工购房贷款需求，将是管理中心工作的重心。 （三）加大政策宣传力度，提高职工使用意识 ２０２２年，管理中心将结合多种形式，重点开展住房公积金政策宣传。一是充分利用政风行风热线、以及中心门户网站，集中宣传公积金政策及中心工作动态，加大互动力度，提高政策知晓程度。二是深入单位、企业及乡镇，开展住房公积金制度建立、住房公积金政策使用等方面的宣传，以提高人们对住房公积金的使用意识，保障职工正当权益的实现。 （四）持续优化营商环境，实现全方位无障碍服务 结合X实际，以便民利民为导向，完善公积金综合服务平台建设，优化审批服务流程，大力开展温馨便民服务，积极提升服务水平，全面优化营商环境。充分利用住房公积金大数据平台，打造便民高效的住房公积金服务，全面推进“全程网办”，实现全方位无障碍住房公积金服务。 （五）继续积极参与长三角住房公积金一体化进程 对照目标任务，积极参与、扎实推进长三角住房公积金一体化各项工作的落实。