业主恳谈会发言稿.docx

业主恳谈会发言稿 业主恳谈会发言稿 【篇一：业主座谈会发言稿】 尊敬的领导、亲爱的业主： 大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。 本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2015年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。 亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括： 一是f区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容， 二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见。 三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。 在过去的2014年里，我们主要做了以下工作： 。。。。。 【篇二：在全市重大项目业主座谈会上的讲话】 在全市重大项目业主座谈会上的讲话 市委常委、常务副市长 徐 进 市政府召开全市重大项目业主座谈会，就是要在全市上下形成一种大抓项目的浓浓氛围。刚才，大家围绕重点建设项目推进，围绕市委、市政府提出的今年完成400亿元固定资产目标任务，进行了交流，谈得很好，提出了很多很好的意见和建议。下面我讲几点意见。 一、认清形势，坚定信心 今年是新中国成立六十周年，也是提前完成“十一五”规划主要目标的关键一年，做好全年各项工作，意义十分重大。尽管当前经济形势十分严峻，发展的制约因素很多，但也面临着许多重大机遇和有利条件。一是国家宏观调控政策的重大调整给我市带来了新的发展机遇。为有效应对金融危机对我国经济的影响，中央决定实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台了扩大内需的十项措施，并相继和即将出台促进金融、外贸、房地产、工农业发展等政策措施，这些政策措施既有助于增强加快发展的信心，促进全国经济平稳较快增长，营造良好的发展环境，又有利于我市加快实施一批重大项目，提前办成一批大事难事，增强可持续发展能力。二是我市经济主要依靠投资拉动，外向度低，受到国际金融危机和特大地震的正面冲击较小，加快发展的基本面没有改变。三是我市资源富集，劳动力成本低，城乡市场拓展空间广，产业配套性好，加之近年县域经济的强势崛起，发展的持续性、稳定性进一步增强。四是我市正处在经济结构调整、重大基础设施建设、新兴产业培育、社会事业发展全面提速的关键时期，有向家坝水电站、珙县电厂、福溪电厂、筠连煤田以及铁路、高速公路、港口等重大项目作为支撑，具有良好的发展条件和基础，正面临着前所未有的发展机遇。 大家一定要认清形势，充分认识到我市加快发展面临的重大机遇和有利条件，坚定信心，积极应对宏观经济环境变化，牢牢把握工作的主动权。坚持“自加压力、加快发展、多作贡献”不动摇，在非常时期，采取非常之策，抢抓扩大 内需机遇，超常工作，争取主动，切实抓好扩大内需各项工作，保持经济平稳较快增长，为建设长江上游川滇黔结合部经济强市奠定良好基础。 二、充分认识这23个重点推进项目的重要性 市委三届九次全会指出，扩大投资是加快发展最有效的手段，要牢固树立抓投资就是扩内需、保增长、强后劲的观念，不争论、不犹豫，坚定不移地抓投资、上项目，把中央、省上的政策机遇转化为实物工作量，转化为投资效益，转化为增长动力。为此必须突出项目这个载体，坚持大抓项目、多上项目、快建项目，以项目争取和落实投资，推动加快发展。要集中力量抓好一批事关当前、影响长远的重大项目，经过初步考虑，从全市的重点项目中选择了23个具有代表性和影响力的重点项目作为重点推进项目，给予重点支持，集中力量抓出实效、抓出影响，为推动全市重点项目建设发挥引导和带动作用。 这23个重点推进项目包括续建和新开工项目20个，加快推进前期工作项目3个，具有三个特点：一是支撑性强。这批项目包括以乐宜高速公路宜宾段、宜泸渝高速公路和宜宾港码头志城作业区（一期）为代表的重大基础设施项目，以向家坝水电站、向家坝换流站、宜宾珙县电厂、四川福溪坑口电厂一期工程为代表的重大能源产业项目，项目投资强度大，事关当前，影响长远，是将我市建设成为川滇黔接合部交通枢纽、西部能源基地的重要支撑性项目。二是集聚度高。20个续建和新开工项目中有重大产业项目14个（含能源产业项目），2009年计划投资95.5亿元，占20个项目计划投资的80%。且大多是优势特色产业和资源开发项目，有利于将我市资源优势转化为产业优势，提升产业聚集度和市场竞争力，促进产业结构优化和发展方式转变。三是拉动力大。20个续建和新开工项目2009年计划投资120亿元，占全市重点项目年度计划的75%以上，投资规模大，投资强度高，是实现今年全市投资突破400亿元目标任务的主要支撑。 总的来说，集中精力抓好这23个重点推进项目，是我市贯彻落实国家扩大内需的重大举措，对我市加快发展、科学发展、又好又快发展，全面建设小康社会具有重要战略意义。今天在座的各位，既有相关区县和部门领导，也有项目单位负责人，大家都承担了重要的任务。我们一定要增强责任感和使命感，切实转变思想观念，转变工作作风，振奋精神，齐心协力，共同推进这23个重点推进项目的实施，确保目标任务的完成。 （一）落实责任，健全协调服务机制。项目工作是一项系统工程，牵动性大、涉及面广，必须增强全局观念，牢固树立“一盘棋”思想，坚持部门联动、市区县联动，建立重点项目推进协调工作机制，及时协调解决重点项目实施过程中的重大问题，真正做到方向明确，目标一致，上下联动，条块结合，形成推进项目建设的强大合力。每个项目要落实责任单位、责任领导、责任人，确保每一个项目都有人抓、有人负责。项目业主要主动积极开展工作，确保完成年度目标任务。各有关职能部门积极主动加强监督、管理、服务和指导，开通绿色服务通道，为重点项目顺利实施营造良好环境。 （二）创新融资方式，着力破解资金瓶颈。大项目必然需要大投入，资金是项目建设中的关键。目前，我市的项目投资主要还是依靠银行贷款和自筹资金，融资渠道比较单一，社会筹资和直接融资比例较低。要在抢抓国家扩大内需机遇，积极争取中央、省上资金支持，努力筹措政府性资金，加强沟通协调，积极争取金融机构信贷支持的同时，进一步深化投融资体制改革，依托国资经营公司等投融资平台，运用市场机制调动社会投资积极性，积极通过bot、bt等模式进行项目融资，拓宽投融资渠道，解决资金瓶颈制约问题。 （三）加大力度，做深做细项目前期准备工作。项目前期工作准备不足是我市多年来努力解决但一直又没有很好解决的问题。今年是我市争取国家资金和 项目支持的重要机遇期，一是紧密结合国家投资方向和投资重点，围绕基础设施、民生民本、生态环境、产业发展、物流建设、城市化等重点，有的放矢，寻找和挖掘项目，建立重大项目储备库，实施动态管理。二是加强对项目的基础研究工作，科学、民主、系统展开论证，做深、做细、做扎实前期工作，为争取中央投资和项目早日开工建设创造良好的条件。三是市环保局、国土局、规建局、银行等部门都要对纳入各类规划和计划的项目，提前介入，加强指导和服务，帮助业主解决项目前期工作中存在的问题，快速启动起来。四是进一步加大专业性人才引进力度，组建一支业务精良、作风过硬、敢于真爬坡的队伍，充实项目工作队伍，专门负责项目的前期工作。 （四）健全制度，严格项目管理。继续执行重点项目领导联系、目标考核、定期报告等管理制度，完善投资和重点项目考核体系，加大考核的力度和分值比重，并作为今年对各级领导班子、领导干部年终考核的重要指标。由市委市政府督查目标办牵头会同相关部门，加强项目督查督办，分析项目推进情况，及时发现问题并协调解决。建立工作问责制、限时办结制和责任追究制，严肃工作纪律，逗硬进行奖惩。对推进工作不力，未按时完成目标任务的，要严肃查处，并追究相关人员的责任。 （五）建立健全协调服务机制和信息沟通机制。建立重大项目分级管理制度，由业主单位牵头，相关部门参与，定期不定期进行会商，及时有效解决项目推进中的具体问题。市重点项目领导小组要建立健全重大项目推进工作协调联动机制，搭建市、县两级联动平台。市发改委和市重点项目办要建立重大项目联席会议制度和重大项目信息通报制度，每半个月通报一次重点项目推进情况，每两月召开一次协调会，及时掌握和通报重大项目工作动态，组织召开重大项目推介会，深入一线搞好调查研究，及时发现存在的困难和问题，总结推广好的经验和做法，研究制定政策措施。 ——摘自《常务副市长徐进在全市重大项目业主座谈会上的讲话》（2009年2月26日） 【篇三：优化环境座谈会发言稿】 优化环境座谈会发言稿 2011年我市虽然没有迎来冬天的雪花，却迎来了一个好的经济环境之花。从一个煤城变成旅游城市，从一个漠漠无闻的城市转变成家喻户晓的都市名城，这种翻天覆地的变化都离不开市委市政府的正确引导，离不开我市各界人士无党派工商联的支持，总之：我市的优化经济环境治理将一天比一天美好。未来的焦作更会让世人注目。 我市的经济发展速度使经济环境发生了很大的变化，好的与目共睹，但也有一些不尽人意的地方需要加大力度改善， 一是少数部门缺乏中心意识和大局意识，不能正确处理部门利益与全局利益的关系，工作中害怕承担风险和责任，遇到难题，不能积极动脑子、想办法帮助解决。特别是在涉及多个部门共同办理的事项时，部门之间不是按照程序积极履行职责，而是以各种依据推诿扯皮、消极拖延，导致效率低下。如：政协委员人大代表两会提交关于我市经济方面的提案，很多承办单位总在答复上玩文字游戏或上门征求意见，太度很好，落实却不注重，或者以拖字决对付委员代表。 二是政策的执行力不强，部分政策规定得不到全面贯彻落实，个别部门存有应付执行、选择执行、拒绝执行等行为，搞上有政策，下有对策。如：近年来我市各大网络论坛吵的不可开交的经济适用房。涉及多座小区，千名业主，多个部门及房地产开发商，百姓意见非常大，至今也未有结果。三是ab岗位制、首问负责等，落实还不够到位。表现为人员素质不高、服务意识不强，办理时限不严，仍存有门难进、脸难看、话难听、事难办的现象。同时，有的机关干部思想观念和行为方式滞后于发展的需要，精神不振，进取心不强，不能创造性地开展工作，这些都严重影响了机关行政效能的提升。如：部分单位每星期五下午四点以后，主管领导基本不在岗位，严重时一座楼只有三人值班。 四是个别部门和单位还存有三乱现象，特别是隐性三乱行为，呈现出由明到暗、由强制到协商、由直接到间接的问题。有的单位摆不正管理和服务的关系，重管理、轻服务，甚至以收代管，以罚代管，把管理等同于收费；有的个别职能部门滥用职权，为政不廉，擅自违规减免税费，随意审批，不给好处不办事，给了好处乱办事的现象还时有发生。如：街道小贩履禁不止，主要原因是小贩们交过费了，但却是罚款费。 五是我市招商引资前应注重工商联的重要性，以商招商决不会水士不服仍。外商还是注重地方的经济环境的，当地企业对本市经济环境如有意见，外商来投资要求会更高。 建议：加大暗访力度。增加宣传频率。建立要害部门一把手电视述职，全民评议力度。新春佳节即将来临，在此，我祝愿大家在新的一年里，平安、健康、吉祥、顺意！