市政府关于拆迁安置整治交流发言材料市政府关于拆迁安置整治交流发言材料今年以来，*市深入贯彻落实省委、省政府和平顶山市委、市政府决策部署，加快推动我市问题楼盘处置化解和拆迁安置工作，保障拆迁户、购房户合法权益，促进社会和谐稳定。一、严把质量关，切实消除安全隐患。坚持以事实为依据、法律为准绳，同时切实保障涉及群众的切身利益，根据不同项目的不同情况，加强政府引导，依法处置历史遗留问题。根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》，对问题楼盘项目的主体结构进行检测和房屋安全鉴定，工程质量符合国家现行规范要求的，重新申请施工许可后方可继续施工，复工开工前必须做好安全生产检查，确保问题楼盘工程主体结构安全可靠。对于不符合安全要求的构件，要依法依规及时拆除；不能及时拆除的，要尽快采取安全防护措施，避免建筑物破坏、坍塌等危害群众生命财产安全问题。二、坚持政府引导，支持项目续建。督促、帮助、指导问题楼盘权属人，采取切实有效措施尽早盘活项目。对于建设单位有开发能力或项目业主有自救意愿，可在规定期限内完成续建的，全力支持项目续建；对于建设单位有一定续建能力，但缺少资金的，要创新方式，在风险可控、商业价值可持续的前提下，适当提高问题楼盘项目企业的授信额度，特别是原项目的商品房预售资金监管银行要加大金融信贷支持力度，通过资产抵押、信用担保等方式帮助企业解决资金难题。三、推动市场运作，优化资源配置。对原建设单位无力开发建设但有开发价值的问题楼盘项目，要充分发挥市场作用，在做好清算评估的基础上，确定新的权属单位或寻求新的合作伙伴、引进新的市场主体方式完成续建。涉及的回迁安置问题，要确保接手企业必须先解决回迁问题，妥善补偿和安置被征收房屋群众。根据项目实际，协调相关职能部门，依法依规调整项目使用功能、土地性质、容积率等规划设计条件，对接手问题楼盘的开发企业依法给予适当优惠政策，增加项目可运作性。四、切实把握政策，补办有关手续。对问题楼盘项目手续不完善的，要依据项目开工建设时或现行法律法规规章规定，要求建设单位尽快补齐项目相关手续，明确开发建设期限，全面依法推进项目续建。对于确实无法补办相关建设审批手续的，依据历史遗留建设项目不动产权证办理相关政策，及时纳入解决范畴，协调市相关部门，按照民生优先、从旧从轻的原则，依法依规登记办理。根据问题楼盘项目所处位置，所属类型，解决的难易程度，对...
