城镇老旧小区改造情况交流发言稿城镇老旧小区改造情况交流发言稿近年来，市委、市政府坚决贯彻党中央、国务院和省委、省政府决策部署，坚持“以人民为中心、一切为了*好”，高质量推进城镇老旧小区改造，工作进度、工作成效均位列全省第一方阵。*年*月，*市代表*省在全国城镇老旧小区改造工作经验交流视频会上作交流发言。一、主要做法（一）坚持高位推动，凝聚改造合力。成立以市政府主要领导任组长的工作推进领导小组，以市政府名义印发《*市城镇老旧小区改造实施方案》。将城镇老旧小区改造列入市委、市政府*件民生实事和政府工作报告*件大事，市委、市政府主要领导多次深入县（区）调研，强力推进老旧小区改造。加强对上衔接，*年老旧小区改造以来，全市共争取到城镇老旧小区改造资金约*亿元。（二）积极改革创新，破解痛点难点。以国有企业为主承担改造任务，协调水、电、气、通信等专营单位，实行管网改造“多网合一”，与整体改造同步设计、同步施工同步验收。在全省率先推行电力和通信设施改造经费分担模式，经费由地方和企业各承担*%。动员燃气、供水企业给予住户经费下浮*%的优惠，同步推进户内设施改造提升。（三）探索精细管理，提升治理质效。各地积极探索建立长效管理措施，*县推行社区党组织、居委会、业主委员会、物业企业的“四位一体”管理模式。*区按照“化零为整、组团连片”思路，将地域相邻、情况相似的小区连片打包给一家口碑好、信誉高的物业企业管理，实现从“社区托管”向“企业接管”转变。三、存在的困难和问题（一）改造资金来源单一。目前，各县（区）老旧小区改造资金主要来源为中省补助，地方财力投入不足；改造的老旧小区，投入资金普遍没有转化为国有公司的资产，老旧小区改造债券包装乏力，导致改造基本为基础类改造完善类、提升类改造较少、标准不高。（二）工作统筹力度不足。部分县（区）工作统筹力度不够，在统一规划、成片包装、联动改造等方面做得不好导致特色、亮点不突出。（三）长效机制未全面建立。部分老旧小区改造后，没有引入物业企业、没有归集维修资金、没有组建业主委员会，长效机制未建立，后期管护不到位。四、下一步工作措施（一）提高政治站位，进一步压实各方责任。各县（区）要切实履行老旧小区改造属地责任，主要负责同志亲自研究、亲自推动，确保老旧小区改造工作高质量推进市住房城乡建设局加强政策指导和技术指导，市经济和信息化局、市通发办加强通信基础设施改造统筹协调。（二）...
