2023年项目投资意向投资协议书标准范本.docx

工程投资意向投资协议书标准范本(完整版) 金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定工程的根底上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 工程投资意向协议书 甲方：__________________________________________________ 法定代表人：__________________________________________________ 地址：__________________________________________________ 乙方：__________________________________________________ 地址：__________________________________________________ XX公司（以下简称乙方）拟根据自身长期投资建设农村专业市场的成功经验，着力打造区域边贸中心，在XX（以下简称甲方）辖区内投资新建XX，促进工程地农副产品流通，提升工程地物流业的开展水平。乙方经过对甲方辖区的投资、市场环境进行了综合考察，与甲方达成了在工程土地上开发建设XX工程的投资意向。为此，经甲乙双方平等协商，就该工程的投资开发事宜签订本协议，以资共同遵守。 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着诚信为本、平等互惠的原那么，双方经充分协商，就引资XX工程，签订如下协议。 一、工程投资规模及内容 甲方同意乙方在XX内投资新建XX，该工程总投资约XX万元。主要建设内容是：总建筑面积约XX平方米（以施工图面积为准）：其中集贸市场XX平方米、新型农贸市场X平方米、一层商业经营性面积XX平方米。地面停车位XX个，标准摊位XX个，固定摊位XX个，可解决就业XX人以上。 二、投资开发方式 本工程采取以乙方投资建设为主，乙方同意XX工程内相关公共效劳、公益工程等设施，由甲方依规按程序以工程选址地块土地出让价款等值价格全部回购。工程土地回购款在工程签订合作协议之后2个月之内XX工程相关公共效劳、公益等设施作价不得超过乙方缴纳的土地出让价款；具体回购面积以县规划部门 核定的公共效劳、公益等设施面积为准,乙方负责本工程开发建设的全部资金。甲方所得的产权办理不动产权证由甲方处理，乙方需全力配合；乙方所得的产权办理不动产权证的税、费由乙方承担。农贸市场、停车场等设施因过户到XX政府所应缴纳的税费由乙方承担。 三、工程用地 1、工程选址：工程选址XX规划建设用地，具体用地地双方现场确认。本工程用地面积约XX亩，具体面积以甲方县规划部门提供的红线图为准，宗地四至及界址点坐标以国土资源部门提供的出让宗地地界址图为准。工程建设设计方案取得县规划部门许可前方可实施。 2、土地出让：该工程由甲方通过国土部门以“招、拍、挂〞出让方式向乙方提供工程建设用地，用途为商业用地。 四、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方把本工程作为XX招商引资重点工程，同意依照2022年湖南省发改委、财政厅、商务厅、国土厅、住建厅及XX市给予的标准化农贸市场建设争取政策支持。 2、甲方明确一名县级领导负责，指派XX政府组成工程建设协调工作小组，明确专人负责协助乙方办理公司注册、立项、建设、环保、安保、国土、房产、工程报建等相关手续，所需前置审批资料及费用由乙方负责。 3、甲方积极争取帮助乙方申报农贸市场建设的补贴，补贴资金从2022年开始，由乙方支配用于XX市场市政根底建设。 4、甲方应依法取得工程土地的征地、农转用批文及其他合法用地手续。 5、甲方有权对工程建设全程监管、监督乙方在办好相关开工手续后按图施工，如需变更，必须报经甲方批准。 6、工程竣工验收合格交付后，市场开业前，甲方指定XX接受乙方移交该工程的前期和后期物业管理工作（乙方按有关规定移交，甲方XX按物业管理方法标准管理）。 7、在该工程销售未达95%之前，甲方不得允许其他单位或个人在XX规划区内开发建设同类工程。