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2023
路段
改建
工程
拆迁
方案
路段改建工程拆迁方案
成立征地拆迁工作领导小组:
征地拆迁范围:
林坊至梧地公路按设计确定的征地拆迁红线。
征地拆迁补偿依据:
根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国公路法、XX省实施(中华人民共国土地管理法)方法等法律法规和其它有关规定,参照省道306线东留段交通战略公路扩建工程征地拆迁、补偿安置方法,结合中堡实际制定林坊至梧地公路改造征地拆迁,补偿安置方法。
征地、拆迁补偿标准:
1、征用耕地属水田,鱼塘的每亩3000元计征。旱耕地800元/亩,荒山、杂地、林地不予补偿。水田、菜地按300元/亩补偿青苗损失,征地范围内的所有林木归林权单位或个人,在规定时间内采伐,所采伐林木归林权单位或个人所有,逾期未采伐的由征地拆迁工作领导小组组织人员采伐,所伐林木归镇政府所有。
2、构筑物的补偿费(撤除的建筑物归物主)水井(有井圈)30元/米(深),简易水井20元/米(深),镀锌饮水管0.3元/米,塑料饮水管0.10元/米,水池30元/个。室外水泥或石灰地板5元/平方米,经有权机关批准的室外泥坪2元/平方米,土围墙12元/延长米,砖石围墙15元/延长米,砖瓦窑200元/座。
3、地面建筑物拆迁补偿按建筑面积计算,以以下标准给付(撤除的建筑材料归物主)。
(1)时间无证查的,由领导小组察访核实认定补偿标准。
(2)简易房30元/平方米,工棚15元/平方米,猪(牛)栏15元/平方米,厕所20元/平方米。烤烟房每座300元。
(3)、须拆迁的建设物,构造物的所有权属行政事业单位的不予补偿。
4、宅基地补偿。个人经土地管理部门审批取得建筑用地批准文件尚未兴建的宅基地,按未砌基的10元/平方米,砌了大脚的20元/平方米,砌了小脚的30元/平方米。
5、应迁移的水利、电力、通讯、播送及其地下管线等设施,由各有关单位自行拆迁。
6、未经有关部门审批,擅自占用土地进行建造的建筑物,构筑物一律不予补偿。
7、被征用地拆迁的单位和个人,应在2022年8月10日前拆迁,不按期拆迁或成心拖延,索要额外代价的要强制其拆迁,并给予一定的处分;对成心刁难,抗拒征地,拆迁工作,或煸动群众阻挠,破坏征地拆迁安置工作的,依照治安管理处分条例有关规定予以处分,情节严重的,依法追究刑事责任。
拆迁安置方法:
1、凡拆迁房屋需要安置的,遵循就地安置的原那么,按规定办理用地审批手续,在取得建设用地许可文件前方可开工兴建,不得动用耕地建房。
2、拆迁房屋其安置地土地使用面积,按土地使用证或房屋所有权证核实的土地面积计算,原整座房屋撤除人均缺乏15平方米的,按15平方米;撤除面积人均超过20平方米的按人均20平方米,由本人申请择地,经镇土管所勘察后,在本村荒山坡地上审批安置。
3、全拆户安置用地的审批费用由领导小组负责协调解决。
4、全拆户安置用地,取得审批手续的,按审批用地面积享受每平方米22元的“三通一平〞费用。
5、全拆户每人一次性补助50元临时过渡费、搬迁费用(按按现有户口簿人数)。
6、有以下情况之一的,不予安排安置用地。
(1)只撤除局部房屋,剩余局部的建设使用面积户人均超过20平方米。
(2)被撤除的房屋占地面积小于或等于20平方米。
六、本方案自公布之日起执行,并由中堡镇人民政府负责解释。
内容总结
(1)路段改建工程拆迁方案
成立征地拆迁工作领导小组:
征地拆迁范围:
林坊至梧地公路按设计确定的征地拆迁红线
(2)2、构筑物的补偿费(撤除的建筑物归物主)水井(有井圈)30元/米(深),简易水井20元/米(深),镀锌饮水管0.3元/米,塑料饮水管0.10元/米,水池30元/个
(3)(2)简易房30元/平方米,工棚15元/平方米,猪(牛)栏15元/平方米,厕所20元/平方米