2023年大厦物业总监安全生产工作汇报材料.docx

大厦物业总监平安生产工作汇报材料 ××x大厦位于××x区××号，建筑面积达4万平方米，是一幢涉外办公楼宇，现有境内外租赁户113家，大厦的投资管理方——××××××商城，在获得区安监局颁发的“小企业平安生产信用评估〞a级平安绿标企业荣誉后，与时俱进，自我加压，在原有根底上进一步标准和完善内部各项规章制度，同时加大了对租赁客户的平安生产工作监管 和宣传教育力度，将其纳入大厦平安生产体系，实施长效管理，收到较好的效果，确保了大厦平安无事故。 现将有关情况介绍如下： 一、领导重视，切实落实各级平安生产责任 以公司总经理为主任的大厦平安生产委员会，高度重视大厦的平安生产根底工作，根据胡总书记和温总理关于切实做好平安生产工作重要批示精神，从实践“三个代表〞和讲政治高度，自觉把平安生产工作提到确网保租户平安，创立平安楼宇为主题的高度来认识，坚持每月召开一次平安生产例会，分析情况和组织相关文件学习，并结合大厦的实际情况，进行评估，制定对策，落实责任人予以解决（先后清理和撤除影响大厦平安的户外广告灯箱和电气控制柜），同时经常深入第一线对设施设备方面发现的平安隐患、苗子予以及时整改，并举一反三，防微杜渐，同员工一起讨论和分析、预防各类事故的经验教训（及时解决更换了大厦空调电加热器输送电缆老化引起的不平安因素），保证大厦设施设备的平安运行，做到防患于未然。平时每季度以及几个节日前都要对大厦的重点部位进行地毯式的平安检查，确保大厦不留任何平安隐患。 按照总书记年初在××考察工作时关于“健全平安生产管理体制和机制，强化平安生产责任制〞的重要指示，对照条例在原大厦规章制度的根底上逐条细化，完善了各级人员的平安生产岗位职责和操作流程，并对大厦各类应急预案和组织网络体系进行了充实和调整，将平安生产工作进行了目标分解，细化到具体工种和明确了责任人，同时结合大厦的具体情况，还进行了带有想定情况的实战操练，通过目标分解和综合演练既提高了员工的平安生产意识，又锻练了员工处置突发事件的综合能力，确保了大厦平安生产工作落到实处。 坚持做好员工的三级教育培训工作，是做好大厦平安生产工作的根底，为此，领导班子以身作那么，积极参加相关培训，做到持证上岗，同时严格按照公司、部门、班组对员工进行三级平安教育，主要做了二方面的工作：一是结合每年度的“平安生产月〞活动，拟定相关工作，大力宣传做好平安生产工作的重要意义，布置板报、张贴标语和宣传画来营造气氛，不仅要组织员工做笔试题目还向租户发放宣传资料，并结合大厦实际情况，有针对性进行普查，同时还要开展岗位练兵和技能竞赛，从而不断增强员工和租户对平安工作重要性的认识，到达以月促年的目的；二是抓好部门和班组的日常平安教育，通过会议形式，定期组织员工学习平安生产法、平安生产条例、××x平安生产杂志和企业员工平安常识读本，用电平安、消防平安及各项规章制度，还在班组例会上做到警钟长鸣，布置工作的同时告诫员工注意平安事项，从而到达提高员工遵章守法的自觉性。通过培训和学习，员工的平安意识和自觉性有了质的飞跃，确保了大厦各项规章制度的贯彻和落实。 二、以人为本，强化对租户的平安生产管理 作为租赁场所，标准租户的日常平安生产管理工作是覆盖大厦平安生产工作的另一条主线，针对办公楼宇租户频繁调整的实际情况，我们从“严、细、实〞三方面入手，探索出一套行之有效的管理方式，坚持以人为本，做到制度执行到位，检查监管到位，宣传教育到位，从而将平安生产工作管理措施实施全过程控制。 1、“严〞字当头，①在客户签订租赁合同的同时，签订治安、防火、平安生产责任书，并要求客户明确日常的联系人；②租赁客户的施工装修管理是大厦日常工作的重点，a、召开施工协调会，签定施工期间的平安责任书，严格审核施工图纸，并要求租赁单位按“三同时〞要求办理相关的报批手续，并提供复印件备案；b、施工期间凡进入现场施工的人员都需办理施工证，假设施工期间需动火，还应及时办理动火许可证，并持证操作；c、涉及到平安用电方面，由专人负责现场指导并参与验收，校验用电的三相平衡，确保其平安可靠；d、施工期间委派责任人，进行全过程跟踪管理和提供必要的协调效劳工作，昼间杜绝有响声的施工，确保施工期间尽可能不影响其它客户的正常办公。 2、“细〞心效劳，通常在施工期间会遇到建筑材料的堆放，危险物品的管理使用以及施工人员吸烟等问题，本着以人为本的效劳理念，主动向施工队伍提供临时堆放建筑材料的地方，错峰开设专用电梯，对涉及油漆、涂料等工艺，一是控制数量，二是