2023.02施工企业管理59资金供给端，专项债依然是基建投资主力。2022年专项债加上一系列政策性、开发性金融工具的推出，大大推动了基建投资的增长。2022年以来，我国地方政府债券相关政策主要体现在推动地方债“早发快用”、积极盘活地方政府专项债限额，同时合理扩大专项债使用范围、将新型基础设施、新能源项目等纳入支持范围。2022年5月，国务院发布《扎实稳住经济的一揽子政策措施》，提出在前期确定的包括交通基础设施、能源、保障性安居工程在内的9大领域基础上，适当扩大专项债券支持领域，将新型基础设施、文/周红亮刘欢新能源项目等纳入支持范围。2022年10月，明确专项债在原有9大领域投向基础上新增新能源和新基建投向；可用作项目资本金的领域在原有10个领域的基础上增加新能源项目、煤炭储备设施、国家级产业园区基础设施3项。专项债使用范围的拓宽及可作资本金领域的增加有利于专项债项目储备的增加以及专项债资金更有效拉动投资。从数据上来看，2022年1-11月有72.2%的项目收益专项债（合计1.84万亿元）投向基建领域，较2021年同期（占比65.3%）有所提升，同时，工业/产业园区专项债占比4.8%，较2021年同期（占比3.5%）也有所增加，专项债依然是基建投资主力。房地产边际企稳，将有效改善工程建设需求。2022年3月的政府工作报告指出，坚定“房住不炒”原则，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。进入下半年，对于房地产的表述是“允许地方‘一城一策’运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求”，监管模式正在走向常态化监管。2022年以来，全国超60个城市发布了各种稳楼市的政策超过70次，叠加部委发布的政策更是已经接近100次，主要包括下调住房贷款利率、降低首付比例、提高公积金贷款额度等。政策利好，将有望推动房地产边际企稳，进一步改善工程建设等需求。2022年行业投融资领域的“变”与“不变”多源化资金渠道的破题和企业流动性智能化、精细化管理是2022年工程建设行业企业投融资能力提升重点关注的领域。02INDUSTRY视点观察602022年8月20日1年期、5年期LPR利率分别调降5和15个基点，5年期LPR报价的降幅提振了市场信心。5年期LPR及首套房贷利率下限调整有利于促进房地产贷款增长，地方因城施策实施放松限购政策、下降首付比例等调整也将刺激房地产市场需求。2022年9月23日，银保监会相关部门负责人表示，积极推动支持“保交楼、稳民生”，积极主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，千方...
