2023年固定资产工作协议.docx

固定资产工作协议 第一篇：固定资产工作协议固定资产协议书 一、目的 建立固定资产清单，要求责任人进行签订固定资产协议，对机器设备之管理、保养、维修、加以控制，机器改进加以提升，确保设备的正常状态，保证生产之正常运行，提高生产效率。 二、固定资产责任人定义 1.固定资产第一责任人对设备负以下责任。（第一责任人：生产经理、车间主任、各车间班组长、设备使用人） 1.1机器嫁动率20230%，机器在可使用、货源充足的情况下务必要有人操作，不可闲置。 1.2机器无人操作时，需关闭电源，不可空转。 1.3机器人为月损坏次数不可超过三次。 1.4所有机器如实按要求进行保养，保养结果需记录在设备保养表中。 1.5保养工程。机台的清洁度、是否有漏油现象、按时给机器加油、机器运转是否有异音、机器噪音是否过大、齿轮运行是否有异常等。 1.6对现机器设备进行改进，节约电源，提高生产力。 1.7因改进机器设备或以上保养到位产能提升提升了2023%以上，将给予第一责任人在原有绩效根底上加奖30%。 2.固定资产第二责任人需负以下责任。（第二责任人。维修工、电工） 2.1生产机器设备维修时需登记机台类别，损坏部位，损坏原因。人为损坏造成机器维修，增加维修本钱，将给予第一责任人进行处分。 所用表格设备维修登记表 2.2每天定时去车间巡查，发现机器有异常，未按保养工程进行保养的，将给予第一责任处分，处分归个人所得。 所用表格设备巡查表2.3产能提升2023%以上将给予检查人在原有绩效上加奖30%。 制定人： 制定日期：2023年9月6日 会签人： 第二篇：固定资产转让协议固定资产转让协议 本协议由以下双方于XX市XX县区蔡点乡杜康村订立： 转让方受让方鉴于甲方系依据中国法律合法设立的民营企业；乙方系具有中华人民共和国境内的合法公民；甲乙双方经过友好协商，就甲方将甲方名下现有的固定资产转让给乙方一事达成协议如下： 第一条。甲方因无力归还在2023年搬迁建厂时乙方借给甲方的三百万元基建款，现经甲乙双方友好协商，甲方将甲方名下的现有固定资产折合人民币三百一十万元转让给乙方，自本协议签订之日起生效。 第二条。甲方名下的固定资产自本协议签订之日起归乙方所有，甲方以前在经营期间所产生的其它债务及经济纠纷与乙方没有任何关系，乙方不承担连带责任，此固定资产仅作为甲方归还乙方借给甲方的基建款。 第三条。自协议签订之日起，甲方名下的所有固定资产全部归乙方所有，与甲方无任何关系，甲方不得已任名义、任何理由干预乙方自主使用。 第四条：经双方认定，甲方名下现有固定资产有：生产车间三个，建筑面积平方米；办公楼一栋，建筑面积平方米；职工宿舍七间，食堂 一处，建筑面积平方米；白酒生产线四条及其它白酒生产设备、储酒罐等，同时，甲方在经营上所取得有关法律法规规定下的经营许可权利（白酒生产许可证、公司名称等），经双方约定，乙方无偿使用六个月，六个月期间，乙方要逐步取得自己的有关证件许可，假设甲方同意，也可将相关许可权利根据法定程序转让给乙方，但要另行签订协议，与本协议无关。 第五条。乙方在协议生效后，经营期间新产生的经济纠纷与甲方无关，乙方必须合法经营，在使用甲方的相关经营许可权利期间，甲方有权干预乙方的违法经营行为并终止乙方的权利许可使用权。 第六条。甲乙双方一致同意，就本协议所需的公正费用全部由乙方承担。 第七条。本协议的订立、效力、解释、执行均按照中华人民共和国合同法所规定的条款履行。 第八条。本协议一式五份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各持两份，一份做公证备用。 甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章） 年月日年月日 第三篇：固定资产抵押贷款合作协议固定资产抵押贷款合作协议 甲方：广西恒大融资性担保乙方：南宁元亨房地产有限责任公司丙方：广西鼎宇农业投资 本协议由广西恒大融资性担保、南宁元亨房地产有限责任公司及广西鼎宇农业投资叁方于2023年8月日在XX市XX县区茶花园路8号碧湖大厦14楼签订。 一、鉴于： 1.1广西恒大融资性担保（以下简称：甲方）是经年月日批准，并经工商行政管理局核准登记注册于年月日在XX市XX县区茶花园路8号碧湖大厦14楼依法组建的一间私营企业； 1.2南宁元亨房地产有限责任公司（以下简称：乙方）是经年月日批准，并经工商行政管理局核准登记注册于年月日在XX市XX县区北湖南路26号依法组建的一间公司； 1.3广西鼎宇农业投资（以下简称：丙方）是经年月日批准，并经工商行政管理局核准登记注册于年月日在依法组建的一间公司； 1 1.4乙方合法拥有产权明晰的固定资产（以下简称：目标资产，详见附件1房屋产权登记证书复印件）； 1.5本协议叁方同意乙方将其拥有的目标资产在甲方指定的融资贷款渠道为丙方进行固定资产抵押。丙方仅作为贷款借款人出现，并不实际使用贷款；甲方实为融资贷款使用人，使用该融资贷款，本着善良使用原那么，履行相应的管理义务。 基于此，甲、乙、丙叁方经全面了解，叁方就目标资产抵押贷款合作事宜，本着自愿平等、老实信用、互惠互利的原那么，经友好协商一致，签订本协议。 二、定义和释义 2.1在本协议（包括引述局部）中以下词语表示如下含义，根据文意所需另有规定的除外： 2.1.1“本协议〞：指由本协议叁方于2023年8月日在XX市XX县区茶花园路8号碧湖大厦14楼签署的固定资产抵押贷款合作协议及根据双方协商对固定资产抵押贷款合作协议作出的书面修改或变更； 2.1.2“目标资产〞：指乙方交由甲方进行抵押贷款，乙方拥有明晰产权的不动产； 2.1.3“保证及承诺〞：指甲方、乙方或丙方在本协议中所作出的陈述、保证和承诺； 2.1.4“各方权利与义务〞。本协议仅就甲、乙双方合同地位、在抵押贷款合同中所起作用以及双方权利义务进行详尽说明，对丙方合同地位、在抵押贷款合同中所起作用以及权利义务作简要阐述。丙方详尽合同地位、所 2 起作用及权利义务详见甲、丙双方就抵押贷款事宜所签协议，该协议作为本协议附件2为本协议组成局部。 2.1.5“本协议生效要件〞。本协议依存于甲、丙双方所签协议，甲、丙双方所签协议生效次日，为本协议生效之日。本协议并不以协议各方签字盖章之日为生效时间。 2.2本协议中所指的任何附件是指本协议内的附件，除非另有所示，否那么这些附件为本协议不可缺少的组成局部。 2.3“合作目的〞：本协议项下甲方使用目标资产的目的是： 为本协议叁方共同利益，由乙方作为银行贷款抵押人，丙方为贷款借款人、甲方为贷款实际使用人；乙方将目标资产抵押给甲方指定银行，丙方进行融资借款，甲方得到贷款后，为维护本协议叁方利益，甲方只将所得融资贷款用于银行担保业务保证金，不做他用。 2.4在本协议有效期内，未经叁方协商一致，乙方不得采取任何方式向第三人转让目标资产，甲方不得采取任何方式促使公司股东会作出解散公司的决议，丙方在贷款期内不能转移、转让债务及解散公司。 2.5“合作收益金〞。按目标资产抵押融资所得银行贷款金额的5%计算年合作收益金，在本协议有效期内不管甲方利用目标资产进行抵押贷款几次，按最高融资额为基数计算5%合作收益金。合作收益金按年支付，始终按最高融资额的5%支付，已支付的合作收益金低于最高融资额5%的，甲方需将差额支付乙方，支付期限为产生最高融资额后2023日内。丙方合作收益金，甲、丙双方另行签订协议约定。 2.6“抵押贷款额〞：本协议所载银行抵押贷款额为协议叁方预估金额，最 3 终贷款金额以银行放贷金额为准。 2.7“抵押贷款期限〞。该期限仅指银行抵押贷款期限，即银行抵押贷款合同生效之日至履行完还款责任之日止，该期限与本协议叁方合作期限并不相等。 2.8“抵押贷款合作期限〞。该期限指本协议叁方从筹备、运作银行抵押贷款各项事宜开始至银行抵押贷款合同履行完毕之日止；该合作期限并不能以一个固定期限进行固化，如合作期限届满，而银行抵押贷款合同仍在履行中，本协议合作期限自动顺延至银行抵押贷款合同履行完成之日。 2.9“协议顺延期间合作收益金支付方式〞。本协议顺延期间，甲方仍需按本协议约定的合作收益金支付标准支付乙方，顺延期间按月计算合作收益金（年收益金÷12个月=每月合作收益金），每季支付一次，不满一季的按实际时间支付，付至本协议结束之日止。 2.2023“各项损失〞。指因违约方的行为给守约方造成包含但不限于的直接损失、间接损失、可预期损失、实质损失、名誉损失等。因间接损失、名誉损失难于量化计算，经本协议各方协商确定，间接损失及名誉损失进行确定金额量化计算。间接损失、名誉损失皆以20万元计算，实际损失超过的按实际损失计算。 三、抵押贷款合作期限、抵押贷款期限及抵押贷款金额 3.1目标资产抵押贷款叁方合作期限为叁年，从2023年8月日始至2023年8月日止，如本协议合作期届满出现顺延合作期情形的，各方不需另签协议，仍按本协议约定条款履行。 3.2按甲方要求，乙、丙两方拟与xx银行签订抵押贷款合同，抵押贷 4 款期限为年。 3.3应甲方要求，乙、丙两方拟向xx银行贷款大写万元。 3.2项贷款年限及3.3项贷款金额以乙、丙两方与xx银行签订的抵押贷款合同所约定贷款年限及贷款金额为准（乙、丙两方与xx银行所签抵押贷款合同为本协议附件，具体内容详见附件3）。 四、各方权利义务 4.1乙方基于甲方的要求，将目标资产置于甲方指定银行、以指定贷款名目为丙方借款而进行抵押。 4.2丙方基于甲方的要求，以借款人的名义在甲方指定银行、以指定贷款名目进行贷款，所得贷款归于甲方使用。 4.3不管抵押贷款是否成功，目标资产抵押贷款全过程所产生的风险由甲方承担。 4.4甲方基于乙方目标资产的抵押、丙方的借款，而持有目标资产抵押所得贷款。甲方只能将该贷款用于银行担保业务保证金，不得另作他用，且使用该贷款需经乙方书面同意，否那么视为根本违约，乙方可解除协议。 4.5甲方作为贷款使用方应将一切该贷款进出款信息、贷款使用方案、实际使用说明书以及银行相关合同、凭证等一切与本次贷款相关的文书、票据等作为本协议附件，归附于本协议，并将三方核对无误的复件提供给乙方及丙方（详见本协议附件4，协议履行期间文书及票据）； 4.6未经丙方及乙方的书面同意，甲方无权对目标资产抵押所得贷款行使处分权。如有违反，甲方除应承担相应的赔偿责任外还需承担违约责任； 4.7甲方在行使贷款过程中如出现损害乙方利益的行为或违反现行法律法 5 规的行为，乙方有权制止并要求甲方予以纠正（要求形式以本协议约定通知形式为准），如甲方不予纠正的，视为根本性违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，乃至解除协议，因此而造成的损失由甲方承担。 4.8甲方负有按时、按银行要求金额将归还贷款的本金及利息转至丙方指定收款还贷账户的义务； 4.9丙方收到甲方转入款，应及时进行还贷还息。甲方转至丙方指定收款还贷账户的款项，丙方仅能用于贷款的还贷还息，不得作为他用；