2023年办厂计划书大全新编.docx

办厂方案书范文大全 投资办厂合同书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为促进经济开展，加快工业化进程，甲乙双方本着双赢原那么，经共同协商一致，特订立本合同。 一、投资工程、方式及规模 乙方采取单独投资方式，在固定资产投资元创办公司，生产经营。 二、时间 进度要求 乙方于年月前完成规划设计，并开始进行全面开工建设，年月底前投入生产，年月底前整个工程全面竣工，固定资产投入全面到位。 三、双方权利和义务 （一）乙方 1.乙方在依法依规且符合工业园规划要求的前提下取得建厂地块，拟用地面积亩（具体地块及四至由国土资源局出具红线图，具体面积以土地出让合同为准），土地出让底价为元/亩。乙方在签订合同后个工作日内按土地出让底价总额的%缴纳工程履约保证金。 2.乙方在甲方的协助下取得土地使用权，并与国土资源局签订国有土地使用权出让合同。土地出让金的缴付按国有土地出让合同为准，乙方在签订合同时缴纳的工程履约保证金可以抵缴土地出让金。 3.乙方受让土地使用期限为50年，使用期满后乙方可按有关法律法规，优先继续享有使用权。 4.乙方受让的土地，只能用于工业工程及其生活配套设施的建设。 5.乙方开工建设钱，应依法进行平安和环境影响评价，并通过安监和环保部门审批（由甲方协助办理）。 6.乙方在生产经营过程中，应遵守国家法律法规，做到合法经营，合法用工。 7.乙方有权要求甲方的相关优惠政策及时到位，并要求甲方协助办理一切手续。 （二）甲方 1.甲方指定为乙方办理投资办厂的相关证照，办证费用由乙方负责。 2.甲方在乙方付清土地出让金后为乙方办理国有土地使用证。 3.乙方用电价格按当地工业用电同期价格收取。 4.乙方投入生产后需招聘员工，甲方应予以支持协助解决。 5.甲方承诺，在工程建成后5年内，在乙方生产能满足当地需求的情况下，甲方不得以任何理由引进同类生产企业（包括临时性工程），不再为此类工程提供用地。 6.甲方确保乙方享受外商投资的一切相关优惠政策。 7.甲方协助乙方签署该工业园内的道路建设合同。 四、违约责任 1.乙方不按期缴付工程土地出让金的，那么本合同自行作废。如乙方不按合同约定实 施到位，甲方有权收回工程用地，同时，乙方承担合同法所规定的其他违约 责任。 2.因甲方原因致使本合同不能按约定实施的，甲方承担合同法所规定的违约责 任。 五、其他事项 1.本合同一式起生效。 2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 3.本合同签订时间：年月 签订地点： 引资及效劳单位： 甲方（盖章）： 法人代表签字：乙方（盖章）：法人代表签字： 第4页 共4页