BIM在建设工程造价管理中的适用性分析_李詝昕.pdf

276工程机械与维修CONSUMERS&CONSTRUCTION用户施工过计算机网络技术得以实现的，进而达到信息分享的目的。BIM 技术可以有效地改进信息沟通的方法，降低信息传输的延时性，从而解决信息传输滞后问题。BIM 技术是将信息通过数字化的形式进行传输，避免了纸质资料在传输时容易遗失的问题，并可降低信息传输的成本费用。与此同时，在工程造价管理工作中应用 BIM 技术，可以利用它的参数属性来增强相关信息的关联度，从而达到某一信息改变，其他信息也随之改变的目的。这样就可以降低信息的重复输入，提高信息的准确度。另外，建设项目中应用 BIM 技术，可以全面提高各个建设环节的工作质量和工作效率1。2 BIM技术应用在工程造价中的作用2.1 促进信息数据的共享和收集对建设单位而言，每一次建设工程的完工，都可以为以后的新开工建设项目成本管理工作提供一定的参考依据。然而，由于受各方因素的限制和制约，在以往工程成本控制工作中，许多有价值的数据都不能准确地用于下一次的施工成本控制，使许多有价值的参考材料被搁置一旁。在工程造价中应用 BIM 技术，成本管理中的所有数据都可以被及时地、完整地补充到整个系统中，成为以后成本管理工作的一个具体指标。今后的成本控制可通过对以前的项目的经验进行查询和利用，它不会受时空等因素的制约，从而真正地做到了工程项目造价信息数据的自由共享与传输2。0 引言随着国民经济和建筑行业的迅速发展，在建筑项目施工的过程中，国内施工企业开始越发重视工程造价管理。随着计算机网络技术的普及，建筑行业也逐步进入了信息化时代，建筑信息模型（Building Information Modeling）正是信息化时代的关键技术之一。BIM 技术为建筑行业的发展注入了一股新的力量，人们利用 BIM 技术搭建全流程造价管理系统，不仅实现了施工单位、设计单位等参与方的信息共享，而且还可以实现从设计阶段到竣工阶段的信息传输。1 建筑信息模型1.1 BIM 技术的定义BIM 技术本质上是一种数字化的表达方式，它将建设项目的功能特点和物理性质进行了整合，从而构建了一个数据资源的共享平台。这个平台可以为建设单位提供管理和决策的依据。在建设项目施工时，按照不同的施工环节，项目参与者可以按照不同的操作权限在 BIM 系统中进行提取、插入、共享等。BIM 既是一种管理方法，也是一种系统技术，它可以促进可视技术的发展，把不同软件的信息数据在自身系统中进行交流、调用。BIM 技术在工程造价管控的不同环节都可以发挥自身优势，全面解决工程造价中存在的管理问题。1.2 工程造价管理应用 BIM 技术的特点根据目前工程建设的发展情况，BIM 技术的应用是通BIM在建设工程造价管理中的适用性分析李詝昕（江西华泰工程管理有限公司，江西宜春 336000）摘要：由于我国建筑行业的工程造价信息化程度低、工程造价管理体制不健全以及工程造价管理方式落后等问题，导致目前国内建筑项目施工企业的工程造价管理工作出现了一些问题，给企业的长远发展带来了不利影响。在这种背景下，建筑信息模型即BIM 技术，为建设工程造价管理工作带来了改革创新的方法和途径。人们利用 BIM 技术搭建全流程造价管理系统，不仅实现了施工单位、设计单位等参与方的信息共享，而且还可以实现从设计阶段到竣工阶段的信息传输。关键词：BIM；建设工程；造价管理；适用性CM&M 2023.012772.2 有利于可视化操作的实现完全实现可视化流程操作是 BIM 技术在工程造价管理工作中最为突出的优势。建设单位通过 BIM 技术，可以用一个三维的立体信息图形把建筑的内部结构全部展示出来，以便招标、设计、施工等各个部门的交流与协调。将 BIM数据与施工项目成本管理相结合，能够将 BIM 模式和施工成本模式之间的信息进行有效整合。数字、英文、符号与三维的直观数字图形紧密结合，可为整个建设工程的每一个构成部分以及整体规划的节点成本进行全面、系统、科学的数据分析。建设单位在 BIM 系统中，可以利用条件搜索功能，对某一特点的信息数据进行搜索和选择，从而大大提高了数据搜索和信息采集的准确性。2.3 有利于实现信息数据的及时展示与传输工程施工各阶段所需的工期长短不一，导致信息数据在传递过程中存在着大量的遗漏，从而影响到企业经营活动的顺利进行。利用 BIM 技术构建的信息平台能够很好地克服这种情况，避免信息不准确对建筑企业造成负面的影响。BIM 技术能够更全面、直观、准确地显示出工程造价的具体情况。同时，建筑企业还可以建立 3D 效果图，对项目成本进行管理。BIM 技术能够给建设单位展现项目设计的初始目标，最大限度地减少工程施工过程中的变化对建筑项目的负面作用，极大地减少了工程项目的施工风险，从而使工程项目的管理更加完善。建设单位利用相互操作性、3D 建模以及参数对象等功能，可以有效地发现和解决施工中的问题。把 BIM 技术和项目成本管理相融合，可以有效地克服过去项目成本管理模式中存在的问题。3 BIM技术在工程造价管理工作中的具体运用3.1 建立工程造价信息库工程造价是整个施工过程中的一个重要环节，建设单位为了节约投资，必须建立一个工程造价信息资源数据库。如果在施工时存在多个项目，那么就需要建立不同的工程造价信息库。由于建设的不同要素相互影响以及各要素具有独立性，所以各个要素之间是对立冲突的。通过 BIM 技术建立工程造价信息库，便可以有效地解决这个问题，从而实现信息的实时传输，进而保证了工程造价信息库稳定顺畅运行。BIM 技术的应用与开发使项目信息利用和管理效率得以提高。同时，BIM 技术改变了以往的工程成本管理方式，实现了对施工现场的成本进行有效的控制。这项技术可根据建设项目的进度，精确地算出实物消耗，并对定额消耗和工地上的消耗进行比较，适时进行建材供给的调节。BIM 技术采用动态化的方式，以工作分解中的每一项工程造价为指标，实现了对建设项目造价的有效管理。运用此技术构建成本信息数据库，可以解决项目建设中数据验证和隔离的问题，从而有效地提升项目成本管理的工作质量。3.2 在建设项目不同阶段的运用3.2.1 在投资决策环节的运用在建设项目施工过程中，施工企业的投资决策是一个非常关键的环节。建设单位运用 BIM 技术可以充分发挥其可视化和模拟的优点，可以直观地反映施工的实际状况，并与同类项目的施工单位进行比较。在此基础上，结合建筑工程的实际工程量进行测算，并依据各单项成本的具体评价结果，为施工项目的决策奠定了技术基础。3.2.2 在工程设计中的运用以往建设项目设计时，由于设计图纸是二维模式，以及不同的部门独立进行设计等原因，导致很难在短时间内发现不同部门之间的冲突与矛盾。BIM技术则将结构、建筑、安装等专业信息整合到 BIM 系统平台中，对工程数据进行统计，并对其进行验证和建模，从而找出问题所在，进而改善工程质量，强化对项目成本的管控。一般来说，在建设工程的设计阶段，工程造价的工作量比较大。虽然设计费用支出占总支出的比例不高，但是设计方案的好坏将会对整个建设项目的造价产生很大的作用。所以，建设项目的设计环节在工程造价管理中具有举足轻重的地位。将 BIM 技术科学、合理地应用到设计环节，可以清晰的展示工程成本的详细信息，从而为有效地降低建设项目成本奠定基础3。3.2.3 在工程施工中的运用要想做好建设项目成本控制，就必须强化建设项目的验收管理与施工管理。建设项目施工的时间通常比较长，且由于建设项目的频繁变动，使得建设项目成本管理工作受到了很大的考验。通过 BIM 技术，可以有效地提升工程管理的工作效率，降低施工过程中浪费问题，减低建设项目的返工率，并可对整个工程项目进行严格监控，从而推动工程项目的总体进度。比如，在工程建设中，由于气候等原因导致建设工程无法正常进行施工，可以通过 BIM 数据建模对工程进行分析，以有效对施工工期进行控制。与此同时，还可以防止交叉作业，从而对整个施工过程进行严格控制，实现建设项目成本的高效管理。3.2.4 在完工和结算中的运用在传统项目成本管理中，工程完工后的造价工作量很大。既有工程量要审核，又有工程索赔、图纸变更等方面的问题。将 BIM 技术应用在工程施工中，索赔、相关变更等信息已经输入，其数据模式已经体现了工程的最终实物信息，而完工结算则成为日常工作的总结展示，由此大大278工程机械与维修CONSUMERS&CONSTRUCTION用户施工参考文献1 罗明远.BIM 在建设工程造价管理中的适用性解析 J.信息化 建设,2016(6):134-135.2 刘毅.基于 BIM 在建设工程造价管理中的适用性分析 J.智能 建筑与智慧城市,2021(4):111-114.3 王玉梅.BIM 在建设工程造价管理中的适用性分析 J.环渤海 经济瞭望,2019(7):82-83.地降低了工程造价管理的工作量，提高了项目成本管理的精确度。4 建设工程造价管理中应用BIM技术的适用性4.1 BIM 在建设工程造价管理中的需求研究目前工程造价管理工作中还面临着很多问题，比如，工程计算区域性问题、造价模式与市场脱节问题，以及价格数据统计量大等问题。建设工程全过程造价管理具有系统性、全面性的特点，它重视对建设项目开展全过程、全方位的动态化管理。它首先是把各个环节的造价管理工作做好，然后在各个环节之间建立动态化的联系，最后形成造价数据信息链条。这样便可以从建设项目的开始到竣工，都可以全面地管理工程造价。工程造价的全程控制可以达到两个目的：一是搭建信息共享和信息交换的平台，让各工程参加者在各个阶段都能进行全面的信息交流和沟通，使工程信息规范透明，从而确保工程信息在各个阶段的高效传输。二是从施工企业或业主从项目的投资决策期起，对其进行成本管理的动态监测，从全过程、全方位的视角进行成本管理，以达到工程总成本的最佳。4.2 BIM 对于建设工程造价管理的可行性研究BIM 技术在成本管理中的优越性体现在对工程数据进行快速、准确的处理，转变传统的思路等方面，这都将大大提高成本计算工作的效率。4.2.1 实时更新 BIM 数据库BIM 能够将各种建筑的全部资料转化为一个具有参数性的立体建模。在施工项目变更、原材料的市价变动时，只要对 BIM 中的相关资料进行适当修正，便可使整个系统得到相应修正。在整个工程的生命周期内，这个资料库一直在不断地改变。该资料库所提供的资料包括：建材市价、建筑工程数量等。利用 BIM 技术建立的统计模型，成本管理者可以准确、迅速地查找出所需的资料，有效地改善成本信息的精确度，进而解决市场发展与传统造价管理之间不协调问题。4.2.2 有效地提高工程量计算的准确性在 BIM 技术的基础上，利用参数化的建模方法，根据三维布尔操作的空间结构和操作准则，对 BIM 进行相应的扣除和调整，从而使成本数据更加准确、快捷。这样，成本核算员就可以摆脱繁琐的工作量，有更多的时间和精力从事更有意义的工作，如风险评估、询价和组价等。这样既减少了手工运算带来的误差，又利于建设单位的精细化管理。4.2.3 实行项目成本的动态控制采用 BIM 的 3D 建模方法，加入时间和成本维度，建立了一个动态的、实时的监控系统，能够更加科学地安排人员计划、资金计划和材料计划等。在 BIM 建模过程中，各部件的材料、进度等都被赋予了参数性信息，各个部件的资料可以随意结合，从而为多个项目同时进行计算比较提供了技术支持。BIM 技术在项目成本控制中的运用，可以明显地提高成本控制的效果，从而使项目成本的总体管理能力得到全面提高。4.2.4 促进信息数据的收集和分享传统的成本控制，无法高效、迅速地提供已经建成的工程成本数据。而这一数据在未来的建设中起着重要的推动作用。采用BIM的参数化建模方法，与互联网技术相融合，可以将数据进行细致的存储和收集。在分析和查询过程中，可以迅速地找到所需要的信息数据，便于信息的交换和共享。在大量的施工项目的历史数据的累积中，BIM 的信息记录库可以帮助公司在进行成本控制时，迅速地利用相关的历史数据，拟建项目的 BIM 模型，从而最