1房地产开发科上半年工作总结7篇第一篇:房地产开发科上半年工作总结上半年，开发科在局班子的正确领导下,在上级业务部门的指导下，以科学开展观为指导，坚持依法行政、开拓创新，进一步标准房地产行业管理行为和效劳水平，房地产市场全线飘红，各项指标均增长，且总体保持健康、稳定的开展态势。现就半年来工作情况总结如下：一、房地产各项主要指标完成情况〔一〕房地产开发投资全年我市完成房地产开发投资计6.37亿元，同比减少18.75%;新开工面积完成15.73万平方米，同2比下降57.11%;竣工面积完成12.9万平方米，同比下降34.18%;共批准商品房预售证27本,面积37.16万平方米，同比增长75.53%。〔二〕商品住房销售上半年共销售商品住房1400套，面积20万平方米，同比增长31.81%;成交金额9.5亿元，同比增长38.08%。〔三〕商品住房价格趋势住房价格受多种因素推动，我市商品房价格处于平稳上升态势，2023年底商品住房均价4600元/平方米，目前商品住房均价4676元/平方米，同比上涨4.19%。商品房均价与周边县城持平。3二、主要工作开展情况〔一〕加强监管，进一步标准开发行为为标准市场行为，促进市场健康开展，我科在深入贯彻国家一系列宏观调控政策的前提下，认真落实我市住房建设规划和年度方案，采取积极有效的措施，制定房地产市场回暖政策，强化市场管理职能，稳定住房价格，加大执法力度，重点加强对商品房预售许可、商品房销售管理，落实动态巡查监管责任制，建立健全长效机制，进一步标准我市房地产市场秩序，使我市房地产市场朝良性健康方向开展。主要从以下几方面着手：一是严把房地产开发市场“三关〞，即4房地产开发市场准入关、预售许可审批关及交付使用综合验收关，对房地产开发经营行为实施全方位监管。二是加强商品房预售前管理，继续严格按市政府2023年2号文件的有关要求，实行与开发公司负责人约谈制和承诺制，实行商品房价格备案制和商品房预售资金监管制，并草拟?市商品房预售资金监督管理实施方法?。三是加强了对住房价格的监督和控制力度，实施了房地产价格备案制度,确保了房价涨幅平稳。四是标准了房地产市场行为，严格按房地产项目开发审批流程执行。(二)加强市场调研,认真做好房地产市场分析5为及时掌握周边房地产市场变化，我们经常开展对房地产项目的调研，现场了解第一手资料，结合当前市场开展动态，每月都对当月房地产市场进行认真分析，并形成书面的房地产市场形势分析报告上报市委、市政府,为市场的良好开展和领导的决策...
