2023年房管局总体工作计划范文.doc

房管局总体工作方案 2023年是“十二五〞规划的最后一年，我局将严格按照委、政府和市房管局的各项工作要求，紧紧围绕贯彻落实党的十九届三中、四中全会精神，进一步认清形势，明确任务，坚持科学开展观，以创新、开展、提高，全面推进住房保障和房地产管理为主导思想，不断开拓工作新思路，切实转变思想观念，改良工作作风，提升效劳水平，提高办事效率，不断开创房管工作的新局面，总体思路如下： 一、住房保障工作 2023年，我局将继续围绕振兴赣南苏区开展总目标，以保障性安居工程为抓手，大力推动民生工建设。 1、方案新建公共租赁住房100套。全面完成2023年欣发和三鑫公租房150套建设任务。 2、方案新建城市棚户区改造249户，根本建成132户；新建国有垦区危旧房改造54套，根本建成29套。续建2023年200户城市棚户区改造，尽力完成207户国有工矿棚户区改造任务。 3、积极配合参与国土、建设规划和财政等相关部门解决廉租住房、工矿棚户区改造中用地和改造资金问题。 4、方案做好新珠村塘窝里廉租房公开摇号分配工作。 5、做好以往年审、廉租住房家庭的年审工作。 二、房地产市场监管 1、继续做好并加强商品房预〔销〕售管理和合同登记备案管理工作。 2、继续抓好房地产开发企业的资质管理，承接好开发企业暂定资质、四级资质的审批工作；及时查处无资质开发、未办预售许可证上市等违规行为。 3、加强对房地产市场的监测分析，增强房地产销售市场信息的透明度。 4、做好商品房买卖、办证等信访工作，及时将相关的矛盾消灭在萌芽状态。 三、房屋产权产籍管理 1、严格按照国家的法律、法规及规章制度，做好域范围内集体土地房屋的权属登记发证工作； 2、积极配合协助相关单位、部门处理好“7.3〞洪灾重建房屋权属登记办证工作； 3、做好历年来关于房屋办证的来信、来访户的日常处理和接待工作。 四、物业监管 1、开展好物业效劳管理企业资质换证和效劳行为的督查工作； 2、全面执行承接查验和缴存新建住宅质量保修金制度； 3、进一步加强专项维修资金和新建住宅质量保修金的缴存、使用和管理； 4、加强物业效劳管理企业从业人员培训，标准行业执业行为； 5、破解难题，积极创新，针对物业管理中日益凸现的矛盾，形成行之有效的工作方法。 五、其他中心工作 1、加大作风建设力度。要以党的群众路线教育实践活动为契机，按照“三严三实〞的要求，在全局狠抓作风建设，营造风清气正的工作环境，牢固树立为民务实清廉的工作作风。 2、继续抓好招商引资工作。采取“走出去、请进来〞、以商引商等各种方式，力争引进一个项目，确保完成2023年的招商引资任务。同时，做好现有招商企业的跟踪效劳工作。 3、继续抓好“三送〞和新农村建设工作。结合党的群众路线教育实践活动，依据收集意见和建议和挂点村的实际，切实为群众处理一批实际困难和问题，做到好事办好，实事办实。 4、按照十九届六中全会提出的依法治国的总要求，以提升我公众安全感和群众满意度为目标，切实抓好信访和综治维稳工作，维护社会稳定，促进社会公平正义，保障人民安居乐业，为我的深化改革和加快振兴开展创造安全稳定的社会环境、公平正义的法治环境和优质高效的效劳环境。 4