2023年日常巡查管理方案.docx

日常巡查管理方案 一、目的 为指导和标准辖区日常巡查工作，维持辖区正常的工作秩序和生活秩序，防止平安事故的发生，特制订本方案。 二、相关职责 1.保安主管负责制订具体的巡查方案，并对日常巡查工作进行指导检查。 2.保安队长负责具体安排日常巡查工作，并进行监督检查，协助保安主管处理各种突发事件。 3.各保安人员负责具体的巡查工作。 三、巡查的方法 日常巡查应包括以下5种方法。 1.看。通过观察发现公共区域设施、设备外表的问题。 2.听。从设施、设备运行的声音判断设施、设备是否运行正常。 3.摸。通过用手触摸感觉设施、设备的使用状况。 4.测试。通过试用或用相应的仪器、方法测试设施、设备的运行状况。 5.调查了解。向业主或公司工作人员调查楼宇和公共设施、设备的使用状况。 四、日常巡查的根本要求 1.保安人员在巡查过程中，要根据上述5种方法，多看、多听、多嗅，多试、多问，以确保完成巡查工作任务。 2.检查平安、防盗、防火、水浸等情况，发现问题立即处理，并报告上级领导及有关部门。 五、巡查内容1.公共秩序巡查 （1）在进行巡查时，要随时关注是否有可疑人物的出现，发现有可疑人员应进行盘问，检查证件，必要时检查其所带物品。 （2）发现流动摆卖的小贩、推销人员，应劝其离开辖区。 （3）对小区内装修工程进行监管，对有碍交通或因超时装修产生噪声影响他人休息的装修工程进行管理或制止。 （4）发现有扰乱小区公共秩序、导致正常工作生活不能正常进行的行为要及时制止。（5）在巡查过程中，假设遇到需要帮助的老人、小孩、残疾人等要及时伸出援助之手。 2.楼房巡查（1）水电表检查。 ①检查水电表是否处于正常工作状态，如有损坏及时记录并向工程技术部汇报。②当无人居住的情况下水表依然运转时要关闭相应的闸阀，预防水浸事故。 ③当发现电表倒转等异常状况时，在巡查登记表中予以记录，并通知相关人员进行处理。（2）楼梯间巡查。①检查楼梯间墙身、地面和天花板等是否破损。②检查走廊灯、楼梯灯是否正常，门、窗是否完好。 ③检查消火栓是否标志完好、配件齐全，灭火器是否漏气、过期或失效，防火门是否运行正常并处于关闭状态；检查消防平安疏散指示灯是否完好，消防疏散通道是否堵塞及消防报警设施是否完好。 ④检查楼梯间卫生状况是否达标。（3）逃生天台巡查。 ①检查逃生天台的门是否能够随手翻开。 ②检查逃生天台护栏、避雷针、电视天线、隔热层是否完好。③检查是否有违章占用逃生天台现象。④检查逃生天台上雨水管道是否通畅。（4）电梯巡查。 ①检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动。②检查平安标志、电梯按钮等配件是否完好。③检查照明灯和平安监控设备是否完好。 3.绿化保洁巡查 （1）检查公共区域的环境卫生是否达标。 （2）检查绿化区域的绿化是否达标，是否有草木枯死的现象，绿化区域内是否有卫生不达标的现象。 （3）检查辖区内是否有乱贴小广告、乱摆地摊的行为。（4）检查辖区内是否有违章饲养家禽、家畜等现象。 （5）检查是否有损坏公共设施，违章制造噪声、污染环境等现象。 4.公共设施、设备巡查（1）公共文体设施巡查。 ①检查辖区内的雕塑是否完好，是否存在平安隐患。 ②检查儿童游乐设施和运动健身设施是否完好，是否存在平安隐患。（2）水、电、气的供应设施的巡查。 ①检查室外的各种水、电、气输送管线是否破损。②检查室外消防设施是否配件齐全、标志完好。（3）道路、公共集散地巡查。 ①检查道路标志、路牌、警示牌等是否完好，位置是否正确。②检查路灯、装饰灯和广场照明灯是否齐全，是否有损坏。③检查下水道井盖是否完好。 （4）停车库、停车场、自行车和摩托车棚巡查。①检查该区域是否有可疑人物出现。②检查停车场、库、棚的防盗设施是否完好。③检查车辆是否按要求停放，是否有损坏或丧失现象。④检查各类停车场标志是否完好，位置是否正确。 六、巡查问题处理 1.巡查中发现的问题应在一周内解决，由于特殊情况需要延期的，必须经主管领导审批。 2.问题属公共设施破损、丧失的，按报修管理标准相关的作业规程处理；问题属公司人员工作不到位造成的，巡查人员通知相关部门进行处理；问题属住户违章造成的，按住户违章处理标准相关的作业规程进行处理。 3.巡查中发现的问题处理完毕后，相关人员要进行现场验证，并记录好问题处理的过程、措施和验证的结果，然后请相关人员签字确认。 第二篇：日常巡查管理方案日常巡查管理方案 一、目的 为指导和标准示范区日常巡查工作，维持示范区正常的工作秩序，防止平安事故的发生，特制订本方案； 二、相关职责 1、案场经理负责制订具体的巡查方案，并对日常巡查工作进行指导检查； 2、案场主管负责具体安排日常巡查工作，并进行监督检查，协助案场经理处理各种突发事件； 三、巡查方法 日常巡查应包括以下5种方法； 1、看：通过观察发现公共区域设施、设备外表的问题； 2、听：从设施、设备运行的声音判断设施、设备是否运行正常； 3、摸：通过用手触摸感觉设施、设备的使用状况； 4、测试：通过试用或用相应的仪器、方法测试设施、设备的运行状况； 5、调查了解：向业主或公司工作人员调查楼宇和公共设施、设备的使用状况； 四、日常巡查的根本要求 1、巡查人员在巡查过程中，要根据上述5种方法，多看、多听、多嗅、多试、多问，确保完成巡查工作任务； 2、检查平安、防盗、防火、水浸等情况，发现问题立即处理，并报告上级领导及有关部门； 五、巡查内容 1、公共秩序巡查 （1）在进行巡查时，要随时注意是否有可疑人物的出现，发现有可疑人员应进行盘问，检查证件，必要时检查其所带物品； （2）发现流动摆卖的小贩、推销人员，应劝其离开示范区； （3）对示范区内装修工程进行监管，对有碍交通或因超时装修产生的噪音影响他人休息的装修进行管理或制止； （4）发现有扰乱示范区公共秩序，导致正常工作生活不能正常进行的行为要及时制止；（5）在巡查过程中，假设遇到需要帮助的老人、小孩、残疾人等要及时伸出援助之手； 2、楼盘巡查（1）水电表检查 a、检查水电表是否处于正常工作状态，如有损坏及时记录并向工程部汇报； b、当无人居住的情况下水表依然运转时要关闭相应的闸阀，预防水浸事故； c、当发现电表倒转等异常情况时，在巡查登记表中予以记录，并通知相关人员进行处理； （2）楼梯间巡查 a、检查楼梯间墙身、地面和天花板等是否破损； b、检查走廊灯、楼梯灯是否正常，门、窗是否完好； c、检查消防栓是否标识完好、配件齐全，灭火器是否漏气、过期或失效，防火门是否运行正常并处于关闭状态；检查消防平安疏散指示灯是否完好，消防疏散通道是否堵塞及消防报警器设施是否完好； d、检查楼梯间卫生状况是否达标；（3）逃生天台巡查 a、检查逃生天台的门是否能够正常翻开； b、检查逃生天台护栏、避雷针、电视天线、隔热层是否完好； c、检查是否有违章占用逃生天台现象； d、检查逃生天台上雨水管是否通畅； （4）电梯检查 a、检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动； b、检查平安标识、电梯按钮等配件是否完好； c、检查照明灯和平安监控设备是否完好； 3、绿化保洁巡查 （1）检查公共区域的环境卫生是否达标； （2）检查绿化区域的绿化是否达标，是否有草木枯死、绿化区域是否有卫生不达标的现象； （3）检查示范区内是否有乱贴小广告、乱摆地摊的行为； （4）检查是否有损坏公共设施、违章制造噪声、污染等现象； 4、公共设施设备巡查 （1）公共问题设施巡查 a、检查示范区内的雕塑是否完好，是否存在平安隐患； b、检查儿童游乐设施和运动健身设施是否完好，是否存在平安隐患； （2）水、电、气的供应设施的巡查 a、检查室外的各种水、电、气输送管道是否破损； b、检查室外消防设施是否配件齐全、标志完好； （3）道路、公共集散地巡查 a、检查道路标志、路牌、警示牌等是否完好，位置是否正确； b、检查路灯、装饰灯和广场照明灯是否齐全、标志完好； c、检查下水道井盖是否完好； （4）停车库、停车场、自行车和摩托车棚巡查 a、检查该区域是否有可疑人物出现； b、检查停车场、库的防盗设施是否完好； c、检查车辆是否按要求停放，是否有损坏或丧失现象； d、检查各类停车场标志是否完好，位置是否正确； 六、巡查问题处理 1、巡查中发现的问题应在一周内解决，由于特殊情况需要延期的，必须经经理、主管审批； 2、问题属公共设施破损、丧失的，按报修管理标准相关的作业规程处理；问题属公司人员工作不到位造成的，巡查人员通知相关部门进行处理；问题属商户或住户违章造成的，按住户违章处理标准相关的作业规程进行处理； 3、巡查中发现的问题处理完毕后，相关人员要进行现场验证，并记录好问题处理的过程、措施和验证结果，然后请相关人员签字确认。 第三篇：高速公路日常养护巡查管理方法西略分公司日常养护巡查管理方法 第一章总那么 第一条为及时掌握管养道路技术状况，提高公路维修保养工作的及时性和科学性，根据交通运输部现行公路养护技术标准等有关法律法规，结合西略分公司小修保养工作实际，制定本方法。 第二条日常养护巡查的目的和任务 l、通过对管养道路进行日常巡查，及时发现公路病害和缺陷，以便养管人员有针对性地拟定维修措施，及时进行维修，确保公路经常处于良好状态。 2、通过公路日常巡查，及时掌握公路技术状况，为养管单位制定公路预防性养护方案提供决策支持。 第二章巡查主体、范围和要求 第三条日常养护巡查主体为各管理所养护股。 第四条日常养护巡查范围为各管理所所辖公路，包括路面、路基、桥涵隧、收费站、沿线设施、绿化等。 第五条日常养护巡查分日间巡查、夜间巡查和专项巡查。 1、日间巡查是对公路设施的一般检查，主要检查公路是否干净整洁、是否有病害缺损等。日间巡查每周不少于三次。 2、夜间巡查是对公路反光设施及照明设施的完好性进行检查。夜间巡查每月不少于三次。 3、专项巡查是在恶劣天气，重大交通事故或其他特殊情况发生后 -1有无油泥污渍。隧道外边坡是否稳定，有无落石、滑塌等现象。隧道土建设施是否完好，有无破损、渗水、脱落和变形的现象。隧道内排水是否通畅，隧道内通风、监控、消防、照明等机电设施是否完好有效，照明时间和灯具开启数量是否到达标准要求，紧急通道是否干净畅通。 9、检查公路沿线防撞钢板护栏、标志标牌及轮廓标、防眩板、隔音墙、防抛网及隔离栅等设施是否干净，有