2023年还原方法在工程造价鉴定的应用.docx

复原方法在工程造价鉴定的应用 ［］采用wbs的复原方法在工程造价鉴定中对工程造价真实的进行复原，得到真实的鉴定结果，出具准确的鉴定意见，对当事人之间的争议进行解决。本文针对wbs理论进行介绍，对基于wbs的复原方法进行分析，在此根底上对其在工程造价监理中的应用情况进行探讨，为相关工作者提供借鉴。 ［关键词］wbs;工程造价;鉴定;复原方法 我国当前建筑市场的开展还不完善，相关法律法规也不健全，导致在建筑工程中因合同产生的纠纷比较多。建筑工程中的造价纠纷涉及到农民工、施工单位、建设单位及使用方等利益主体。工程造价鉴定作为特殊的司法鉴定，其目的是出具客观、真实、合理的鉴定意见，使争议得到解决。 1wbs理论概述 wbs指的是工作分解结构，属于工程管理中一种主要工具，应用范围比较广泛，主要包含结构、分解、工作三个元素。结构是指采用一定组织方式对事物进行安排;分解是利用不同划分局部及类别使事物变简单;工作是指付出努力的结构，即可交付的工作产品或成果。因此，wbs的本质是指以可交付成果为向导，分解工程团队的工作。对于任何工程而言，都可以采用wbs，其类型也不同，wbs元素包含五个方面：工程管理、结果分解、横向关联、效劳分解及产品分解。在开发wbs时，要udine不同元素和级别进行编码、编号，使wbs功能不断完善，注意编码的一致性。wbs编制方法包括标准法、模板法、自上而下法及自下而上法。 2复原方法 建筑工程中，施工单位与建设单位之间签订工程合同以后，施工单位即可开始施工，所以合同是对双方权利、义务的明确，其中明确计价方法也是重要的一局部，确保在竣工结算中有所依据，降低争议和纠纷的产生。但是在工程进展过程中，如果存在异常合同控制情况，或在合同变更时，没有按照相关标准进行变更，极有可能导致结算中出现纠纷。此时施工单位与建设单位就需要通过协商或调解解决争议，如争议无法解决，就需要付诸仲裁或诉讼机构，仍然无法解决就需要开展工程造价鉴定工作，对双方的责任进行划分。但是建筑工程工程往往时间跨度比较长，在工程造价鉴定过程中，往往会出现资料缺失等情况，导致鉴定机构无法获取真实、完备的资料，但为了鉴定结果的科学、真实、客观，就需要采用复原法进行鉴定。复原方法是指以相关法律法规及现有工程造价确定方法作为标准，对工程造价涉及到的工程量、单价、取费标准进行现场实地勘查，逐一确认工程开展过程中涉及到的设计变更单、现场签证、合同文件及图纸等资料，对结算款予以确定，实现对工程整体造价的鉴定。 3工程造价鉴定中对基于wbs的复原方法的应用 3.1wbs在复原过程中的应用 造价复原过程包含各种合同、现场勘验、现场签证、工程变更、设计图纸、索赔资料等。为了使鉴定过程简单化，需要对复杂的复原过程进行分解，分解的同时保证材料的真实性，对不齐全的资料收集补充。复原方法在工程造价鉴定中的应用，工程造价款的鉴定与确定可看作一个系统工程，对该项工程可利用wbs实现工程管理。在复原过程中，所有的工程都能被wbs清晰的展示出来，列举每一项事情和任务，然后逐步分解复原工作，使整个复原工作过程得到简化，同时降低复原难度。wbs根底上的复原方法可有效控制确定时间，复原过程中有固定逻辑顺序，复原所需总时间受各个复原过程花费时间的影响，因此对各个复原过程可以通过计算和调整减少复原时间，更加及时的完成鉴定工作。 3.2基于wbs复原方法的思路 （1）工程量复原。工程量复原需要花费的时间非常多，计算量也比较大，在进行复原前，要对工程根本情况先进行了解，详细核对合同文件及设计图纸。通常，工程量的增加是争议出现的主要原因，要想确保工程量增加，就需要了解变更、签证及索赔情况，因此要想对工程量进行复原，就要先对这几个方面的因素进行复原。对于监理人员而言，应该收集和查看设计变更单、现场签证单等记录文件，确定变更与签证情况，而实际情况下，此类资料或文件存在缺失或失真，因此要求鉴定人员应该在这些资料的根底上，对现场进行勘查，对知情人员详细询问，对施工图纸进行核对，进而复原变更及签证的真实情况。对于索赔的复原情况需要了解计算工程量的规那么，如果计算工程量的规那么在合同中有约定，那么按照合同执行，如果没有约定，那么依据合同履行过程中工程造价计价依据计算工程量。（2）单价复原。单价复原包含人工、材料、机械等费用，在确定这些费用的根底上才能对复原单价进行确定。由于人工单价变动性较大，原那么上还是按照合同约定执行，如果合同未约定，那么按照市场价作为依据来确定。其中材料价格是单价复原中的难点。（3）取费标准复原。先确定费用的种类，合同中对费用种类有约定时，依据合同执行，如果没有约定，那么按照当地取费定额执行;对各项取费标准进行确定，取费标准包含计算根底及费率两局部。原那么是按照合同约定，如果合同中未约定，那么鉴定人员以当地主管部门规定的取费标准作为参考来确定。（4）鉴定造价款确定。在工程量、单价及取费标准都复原以后，就可以对造价款进行计算，确定鉴定造价款，同时对平安防护费、文明施工费、企业管理费及利润等计算根底也要进行合理确定。 4结语 wbs复原方法在工程造价鉴定中的应用，能够对工程量、单价及取费标准等真实的进行复原，确保造价款与实际情况相符，为施工单位及建设单位提供准确的鉴定意见，解决双方的争议与纠纷，应用前景非常广阔，适合多种不同类型工程中的应用。 参考文献： ［1］c周吉高，赵虎阳.建设工程司法鉴定假设干疑难问题的思考［j］.中国司法鉴定，2023，6（21）：80－84. ［2］何丽琴.浅谈工程造价鉴定的主体［j］.建设监理，2023，12（17）：34－35. ［3］张晓燕.建筑工程造价鉴定实践问题分析［j］.住宅与房地产，2023，27（04）：122. ［4］赵美丽.如何标准工程造价鉴定程序［j］.科协论坛（下半月），2023，6（16）：148－149. ［5］盛利.工程造价司法鉴定研究［j］.中国西部科技，202223，12（23）：64－65－67. 第5页 共5页