2023年康复中心服务方案 .doc

康复中心效劳方案 XX县区残疾人康复效劳中心工程 监理工作总结 受XX县区人民医院委托，XX县区残疾人康复效劳中心工程由成都交大工程建设监理承担施工阶段的监理工作。该工程由核工业西南设计设计，四川竞辉建工有限责任公司施工，目前该单位工程全部竣工，现将本工程施工阶段的监理工作总结如下： 一、工程概况 1、工程名称：XX县区残疾人康效劳中心 2、建设地点。本工程位于XX省XX市XX县区XX县区。 3、工程类型和特点： 3.1工程规模 （1）、XX县区残疾人康复效劳中心工程，是香港特区政府第三阶段援助24个残疾人康复效劳中心之一。建筑占地3313.8平方米，总建筑面积2976.6平方米，建筑层数5层，建筑高度19.5米。 （2）、投资总概算约 万元人民币。 （3）、工程施工时间： 年 月 日— 年 月 日3.2工程结构特点： （1）、地基根底工程采用独立柱根底，主体结构采用框架结构形式。 （2）本工程抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为乙类，工程等级为民用三级，建筑耐火等级为二级。（3）、建筑屋面防水等级为二级；建筑结构平安等级二级，设计合理使用年限50年。 （4）、主要材料使用规格： 1）土建局部混凝土采用本地商品硂c 15、c20、c 25、c30；2）钢筋采用安钢hrb2 35、hrb3 35、hrb400合格钢材； 4工程工程建设实施相关单位名录4.1建设单位：XX县区人民医院4.2质监单位：XX县区质监站 4.3设计单位：核工业西南设计4.4监理单位：成都交大工程建设监理4.5总包单位：四川竞辉建工有限责任 二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施 1、根据监理合同及监理标准结合工程实际施工情况，针对本工程要求，组建了以赵毅斌为总监理工程师的工程监理班子。现场监理人员为总监代表胡兴文，监理员余毅，专业监理工程师栗文章。 2、投入的监理设施 现场由建设单位提供监理办公室及图纸、配套办公设施一套。监理公司自备钢卷尺、1台、照相机1部、游标卡尺一把。建设单位提供的建立设施在工程竣工后，已全部移交建设单位。 三、监理合同履行情况 按照监理合同，编制了监理规划，结合本工程实际特点，及时编写了监理实施细那么，并在工程开工前按照工程建设监理标准要求及有关监理规定程序等召开了施工单位进场会，并进行了比较详细具体的书面监理工作交底，监理过程中严格履行了监理合同，并严格按照建筑法及有关监理规定进行监理操作，认真地行使了监理人员的责任、权利和义务，顺利地完成了监理任务。 1、工程进度控制情况 在本工程监理过程中，按照合同及有关文件约定的目标工期控制工程进度。积极协助业主抓好施工进度，认真审阅施工进度方案，将实际施工进度及时与方案进度比较，催促提醒施工方抓紧施工进度。 2、工程质量控制情况 （1）在本工程监理过程中，监理人员严格按照合同、监理标准及施工标准规程实施见都管理，能够积极配合业主的工作，及时向业主汇报工程质量的监督、检查、跟踪控制，监理人员采用“勤跑、勤检，勤讲〞，为催促工程质量起到了一定的作用。为了保证工程的质量，对于关键部位、重要结构施工，监理人员针对工程每一道工序进行仔细的检查核对，采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。在工程建设中没发生质量问题或事故。 （2）在质监站监督检查中，本工程的总体质量评价较好。但是也提出一些问题。经过监理人员的催促，这些质量已经整改完毕。 （3）本工程均通过施工、设计、勘察、监理、工程管理、建设单位竣工验收，根据建筑工程验收统一标准（gb50300—2022）规定，单位工程观感评定为“好〞，圆满实现了合同质量目标。 3、工程投控制情况（1）在本工程监理过程中，监理人员严格按照合同有关工程量的变更文件，由总监审核施工方案工程款支付申请，控制工程造价。 （2）工程增加工程投资方面，监理工作中注重事前、事中控制，及时进行变更签证，并按照施工合同及程序提前协助建设单位办理建设单位应做的工作，在整个过程中，根据工程了实际情况和业主进行局部变更，监理人员对变更事项及款项仔细检查，实现了投资控制和合同管理目标。 4、工程平安控制情况 监理人员定期（每周、节假日、变换季节）对施工现场进行平安巡查，并形成检查记录，对施工机械设备及平安用电等进行专项预控检查，催促施工方要做好机械设备的维修、保养工作，防止机械事故的出现，以确保工程正常施工。针对不符合平安要求及存在平安隐患的部位，监理人员已及时下达书面通知书令其整改。现场监理部不定期召开平安会，对文明、平安施工进行检查、监督、协助施工方管理层对操作人员进行平安生产教育，提高他们的平安施工意识，做到平安施工，并要求施工单位管理人员生产教育，提高他们的平安施工意识，做到平安施工，并要求施工单位管理人员认真学习了建设工程平安生产管理条例。始终把平安放在工作的第一位。 在施工过程中平安隐患或问题能够做到早发现、及时解决，丛开工至竣工未出现平安事故。 四、监理工作成效 本工程经过建设单位、工程管理单位、施工单位、监理单位四方的共同努力，使工程到达了比较满意的效果和合同约定的标准。 1、做好事前、事中、事后的控制工作（1）做好事前预控工作 首先要求施工单位现场管理人员认真阅读图纸，在此根底上要求施工单位搞好各分项工程技术交底，并要求施工单位管理人员进行跟踪检查，以便能够及时发现问题，把工程施工质量问题消灭在萌芽状态；认真审核施工方施工组织设计和各项专项施工方案及作业指导书。根据以往监理工作经验及结合当地实际工程施工情况，提出多项合理化建议均被采纳。对于用于本工程的原材料、半成品的外观质量进行检查，均在监理单位现场监理见证下进行抽样送检，合格后填写工程材料进场验收单，然后用于本工程，对进场的主要材料，审阅其质保资料，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样、送样复试、复试合格后予以报验，保证了合格材料用于工程上。（2）加强事中巡视、检查 在工程施工过程中，监理人员加大现场巡视规律，发现问题后及时以监理工程师通知单或监理工作联系单形式下发给施工单位进行整改，并催促其落实。既保证了工程施工质量，也为施工单位减少了返工次数，得到了施工单位及建筑单位的认可。， （3）不放松事后验收 在施工单位自检合格的根底上，要求施工单位正确填写自检记录表及检验批、分项、分部工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头或书面提出的工程施工质量问题。通过事前、事中、事后控制相结合，与采取现场巡视检查、旁站催促等措施，现场及时纠正和解决处理了大量的施工质量问题，消除了质量隐患，确保了工程质量。 2、充分认识到监理效劳的重要性，摆正了监理位置，想建设单位所想，始终把维护建设工程利益作为我们监理工作的宗旨。为工程提出多项合理化建议，均被采纳，并且在工程监理中处理好与施工单位的关系，确立了“严格监理、监帮结合、平等相待、以理服人〞的工作方法，赢得了建设单位和参建各方的信任和肯定，为监理公司赢得了社会信誉，稳固了我们的监理市场。 3、工程监理中严格按照建设工程监理标准进行监理操作，以标准化、科学化、标准化的管理方式进行监理工作，按照gb/t19001—2022质量体系认证要求实施了“说到的要做到，做到的要有记录，记录要及时管理〞的闭合管理方式，更稳固了公司推行的监理标准工作的成果，促进了监理事业的健康开展。 综上所述，我们在得到了XX县区质监站、工程管理单位、建设单位的大力支持下，在工程施工过程中，业主单位有关领导和常驻人员，屡次协同监理人员做好质量进度监控工作。XX县区质监站有关人员经常巡视施工现场，对一些重点部位和关键工序提出了质量控制的积极建议和要求，对保证工程质量起了重要作用，对出现的质量问题，施工单位已认真按照我们的要求做出了整改，确保了工作质量，监理人员审核了完整的施工技术资料。与施工、设计、工程管理、建设单位平时协调工作能到位，所以该工程在整个监理过程中是比较成功的，工程质量也得到了保证。当然，缺乏之处在所难免，在今后的监理工作中加以改进。 成都交大工程建设监理香港援建残疾人康复 效劳中心第三标段工程监理部 二o一二年七月二十日 内容总结 （1）康复中心效劳方案 XX县区残疾人康复效劳中心工程 监理工作总结 受XX县区人民医院委托，XX县区残疾人康复效劳中心工程由成都交大工程建设监理承担施工阶段的监理工作