2023年停车场服务方案 2.doc

停车场效劳方案 XX省大龙绿港物业管理 车位租赁协议 甲方：XX省大龙绿港物业管理有限责任公司 乙方：裕龙花园区＿＿楼＿＿单元门＿＿号室 业主（住户）姓名__________联系方式___________________ 就已方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方停放车辆的如下协议： 一、甲方向乙方提供裕龙六区地上停车场，停车位号码________，用于甲方停放车型___________，车牌号码____________，车身颜色______。 二、使用期限及车位租金。自_____年____月____日至____年___月_日止。租金_________元整。 收费标准。车位租赁费80元/元，车位锁押金100元。 注： 1、每年协议到期15日前办理下次手续； 2、乙方一次性交费全年，享受免2个月租金的停车效劳，全年租800元，假设乙方交费不满一年，退费需按实际使用80元计算办理。 3、乙方交费不满一年，按80元/月计算办理，不享受优惠效劳。 4、如任何原因乙方车位锁出现不能使用，需到物业另行购置，乙方不能私自进行拆、挪、移，由此产生的后果由乙方负全部责任。 三、管理方式。本停车场实行一车一卡式管理。 四、甲方收取停车位场地使用租金，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系，该车辆的所有相关保险费用由乙方自行购置支付。 五、甲方的权利和义务 1、按政府有关政策制定小区停车管理规定； 2、按双方约定向乙方收取停车场租赁费用； 3、有权根据政府相关规定调整停车场的收费标准，但需提前一个月通知乙方； 4、有权对不按规定停放，影响小区道路畅通或影响公共平安的车辆采取移动，上锁等措施，因此产生的损失费用由乙方承担； 5、劝阻任何损害停放车辆的行为。 6、负责向乙方开具物业管理企业发票。 六、乙方的权利和义务 1、遵守小区停车场管理制度；如乙方违规停车造成损失的，皆由乙方负责； 2、车辆停放在停车场专用车位内，不得转租或转借给他人；如自家辆变更时，应告知甲方； 3、按规定或约定交纳停车租赁费用； 4、乙方车辆进入小区后，车内财物自行保管。 七、管理责任和其他事项 1、本车位如被他人车辆占用，甲方应为乙方安排替代车位，并及时通知该车车主，将车辆移除本车位。 2、乙方应积极配合甲方，在自己车位无车的情况下，应把地锁支起； 3、乙方车内不得存放易燃易爆物品，由此造成一切损失由乙方承担。 4、因乙方违反停车场管理规定或由于乙方自身原因造成自身及他人车辆被刮、碰或损坏的，损失由乙方承担，由此给他人车辆造成损失的，亦应由乙方负责赔偿。 5、按照建设部“城市异产毗连房屋管理规定〞，如因维修甲方需要暂时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费用，因阻挠维修造成损失扩大的，由乙方负责赔偿； 6、不管乙方车位是否空置，乙方必须向甲方按期全额支付当年车位租赁费。 八、凡符合以下条件之一者，本合同解除 1、遇不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的； 2、乙方不按约定的期限和标准交纳租金的。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：XX省大龙绿港物业 管理有限责任公司 年月日 乙方： 内容总结 （1）2、乙方一次性交费全年，享受免2个月租金的停车效劳，全年租800元，假设乙方交费不满一年，退费需按实际使用80元计算办理 （2）5、按照建设部“城市异产毗连房屋管理规定〞，如因维修甲方需要暂时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费用，因阻挠维修造成损失扩大的，由乙方负责赔偿 （3）2、乙方不按约定的期限和标准交纳租金的