2023年建设用地供应工作打算.docx

建设用地供应工作打算 一、方案目的、意义和编制依据 为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥方案引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据国土资源部关于印发国有建设用地供应方案编制标准（试行）的通知（国土资发（202223）117号），结合市城市总体规划、市土地利用总体规划和土地利用年度方案，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本方案。 二、指导思想和根本原那么 贯彻落实科学开展观，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原那么方法，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设工程用地需求，促进节约集约高效用地，促进我市经济又快又好开展。 三、方案指标及配置 （一）2023年度全市国有建设用地供应总量控制在137公顷。 （二）在2023年度供应总量中，商服用地4公顷；工矿仓储用地40公顷；住宅用地36公顷（其中保障性安居工程用地4公顷、90平方米以下中小套型普通商品房用地22.40公顷、其它普通商品用地9.60公顷）；公共管理与公共效劳用地30公顷；交通运输用地27公顷。 四、政策导向与执行标准 （一）坚持方案控制引导，统一有序、标准供应。本年度各类建设工程用地供应，必须严格按照市2023年度国有建设用地供应方案表确定的控制指标实施。 （二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房“三类用地〞到达住房用地供应总量70%标准。 （三）突出经济开展支撑工程用地效劳，充分保障招商引资、国家、省及县重点工程工程和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共效劳用地、交通运输用地、其它用地均实行指导性方案控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设工程用地方案指标按照实际需要机动安排。 （四）严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性根底设施用地有偿使用。 （五）坚持科学开展观和节约集约用地政策，建设工程用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地工程提倡和推广 多层标准厂房建设。 （六）严格按照各工业园区、开发小区功能定位、产业政策和主导开展方向，优先安排工业建设工程用地供应，从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业工程用地指标。 五、方案实施保障 （一）积极强化措施，确保供地效劳效率质量。方案实施中，把握全面，突出重点，强化效劳，保障供应，对年度重点大工程用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪效劳，全程保障，切实满足工程建设用地需求。 （二）加强协调配合，保证方案指标有效落实。市国土资源、规划、房产等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设工程用地各项前期准备工作，各乡（镇）人民政府、及相关部门也要充分发挥职能优势，积极配合做好方案实施工作。 第3页 共3页