2023年婚前购房协议书范本.docx

婚前购房协议书范本 　　甲方：(自然概况) 　　乙方：(自然概况) 　　甲方和乙方于 年 月 日采取按揭贷款方式购置商品住宅一套，建筑面积 平方米，总价款 元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为防止纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议： 　　一、乙方出资 元(大写金额)，一并作为该套房屋首付款。 　　二、房屋装修费用 元(大写金额)由乙方负责，剩余 装修费用由甲方负责。 　　三、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方负责；婚后共同生活由甲、乙共同承担。 　　四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。 　　五、假设甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款归还给乙方(或按一定比例归还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。 　　六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否那么甲方除应归还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。 　　七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。 　　八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。 　　甲方(签名)： 　　乙方(签名)： 　　签约时间： 年 月 日 　　签约时间： 年 月 日 　　签约地点： 　　签约地点：(此协议无需公证)