第1页共6页XX市城市房屋安全管理方法XX市城市房屋安全管理方法第88号XX市城市房屋安全管理方法已经2023年11月23日市政府第50次常务会议讨论通过，现予发布。市长阎立二○○五年十二月二十九日XX市城市房屋安全管理方法第一章总那么第一条为加强城市房屋安全管理，保障人民生命财产安全，根据建设工程质量管理条例、XX省工程建设管理条例等法规规章，结合本市实际，制定本方法。第二条本方法适用于本市行政区域内城市（含建制镇，下同）房屋安全管理。第三条本方法所称房屋安全管理，是指房屋使用安全管理、房屋安全鉴定管理和危险房屋防治管理。涉及工程主体和承重结构变动时工业和民用建筑加层的安全管理，法律、法规另有规定的，从其规定。第四条市房产行政主管部门是本市房屋安全管理工作的行政主管部门。市房屋安全管理机构受市房产行政主管部门的委托，负责本市房屋安全的日常监督管理工作。县级市房产行政主管部门负责本行政区域内的房屋安全管理工作。规划、建设、城管、公安、消防、工商、文广、教育、安监等有关行政主管部门，应当按照各自职责，共同做好房屋安全监督与管理工作。第五条房屋安全管理遵循预防为主、防治结合、综合治理、科学鉴定、确保安全的原那么。第二章房屋使用安全管理第六条使用房屋，应当保证房屋原有的整体性、抗震性、耐久性和结构安全，并在房屋允许承载范围内进行合理使用。第七条拆改房屋的主体和承重结构应当依法办理审批手续。第2页共6页房屋所有人或者使用人具有以下情形之一的，应当向房屋所在地市、县级市房产行政主管部门申请：（一）拆改房屋墙体、柱、梁、板等主体结构；（二）在建成房屋下建造地下室或者降低房屋地面地坪标高（三）住宅改为公共场所用房、办公用房、工业或者仓储用房，办公用房改为公共场所用房、工业或者仓储用房，公共场所用房改为工业或者仓储用房等改变房屋用途，拆改房屋主体和房屋承重结构的；（四）未改变房屋用途，超过设计标准或者标准，增加楼面荷载的；（五）在房屋屋顶上设置水箱、铁塔、花园、游泳池等设施的；（六）其他拆改房屋主体和承重结构，明显加大荷载的行为涉及其他许可的，申请人还应当按照有关法律法规办理手续第八条申请拆改房屋主体和承重结构，应当向房产行政主管部门提交以下主要材料：（一）房屋所有权证或者房屋租赁证明以及房屋所有人书面同意证明；（二）原房屋的相关技术资料；（三）原设计单位或者其他具有相应资质的设计单位出具的加固施工图；...
