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高层土建招标文件 中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期 高层基础、主体及二次结构工程招标文件 招标文件 招标号:SJJG2017-87-ZTYS07 工程名称：中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期 高层基础、主体及二次结构、安装工程 招标单位：中铁十局集团建筑工程有限公司 发布时间：二零一八年二月 第 18 页 共84 页 前附表 工程名称 中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期高层基础、主体及二次结构工程 建设地点 济南市历城区彩石镇，东临彩龙路、南至港源六路，西至力诺科技园，北邻经十路 招标方式 邀请招标 招标范围 中中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期高层基础、主体及二次结构工程施工。（详见工程量清单） 报价方式 采用固定综合单价报价 最高投标限价 一标段：51268471元（含周转料，不含增值税） 二标段：51130228元（含周转料，不含增值税） 三标段：53059624元（含周转料，不含增值税） 要求质量标准 质量标准：“济南市优质工程”、济南市“安全文明标准化工地”、山东省“安全文明标准化工地” 计划开竣工时间 开工日期：2018年3月10日 竣工日期：2018年12月31日 履约保证金 按合同总价的5%收取 投标保证金 3000元人民币 现场踏勘 由投标人自行组织 投标有效期 提交投标文件截止期后30天（日历天） 投标文件份数 壹套正本、壹套副本（附电子版） 招标文件发放时间 2018年 02 月 12 日 投标文件递交 递交至：中铁十局集团建筑工程有限公司 地址：济南市高新区工业南路59号中铁汇展国际8号楼6层会议室 现场联系人：孙玉娇 13969016569 公司联系人：孙惠勇0531--58995728 投标截止时间：2018年3月5日14时00分前 开标 时间：2018年 3月5日14时00分 地点：中铁十局集团建筑工程有限公司7层会议室 评标办法 控制价招标，不得高于控制价，合理低价中标，现场二次报价。 招标人 中铁十局集团建筑工程有限公司 第一章 工程概况 中铁壹號住宅地块房地产开发项目A-1区、B-3区一期工程，位于济南市历城区彩石镇，东临彩龙路、南至港源六路，西至力诺科技园，北邻经十路。 A1地块项目：含10栋高层及对应地下车库。高层住宅楼地上为15、16、17层，地下1层加设备夹层，为二类高层住宅建筑，3层及3层以下为现浇混凝土结构，4层及4层以上为装配整体式剪力墙结构；地下车库地下1层，为大型汽车库，结构形式为框架结构。 B3地块项目：含5栋高层对应地下车库。高层住宅楼地上为17层，地下1层加设备夹层，为二类高层住宅建筑，3层及3层以下为现浇混凝土结构，4层及4层以上为装配整体式剪力墙结构；地下车库地下1层，为大型汽车库，结构形式为框架结构。 中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期高层工程建筑面积汇总表 序号 名称 单位 建筑面积 合计 ±0以下 ±0以上3层以下 4层及以上 一 一标段 1 A1-1#楼 M2 462.49 806.63 2676.28 3945.4 2 A1-2#楼 M2 397.81 801.06 2937.61 4136.48 3 A1-3#楼 M2 716.53 1597.06 7372.31 9685.9 4 A1-6#楼 M2 1118.90 2347.59 10058.79 13525.28 5 A1-7#楼 M2 766.92 1602.64 7346.7 9716.26 6 对应车库 M2 8008.59 8008.59 小计 M2 11471.24 7154.98 30391.69 49017.91 二 二标段 1 A1-4#楼 M2 715.63 1593.71 7346.7 9656.04 2 A1-5#楼 M2 385.20 804.91 2937.61 4127.72 3 A1-8#楼 M2 765.51 1600.65 7346.7 9712.86 4 A1-9#楼 M2 1118.90 2347.59 10821.13 14287.62 5 A1-34#楼 M2 400.68 803.13 2676.28 3880.09 6 对应车库 M2 8008.59 8008.59 小计 M2 11394.51 7149.99 31128.42 49672.92 三 三标段 1 B3-39#楼 M2 1061.19 2347.11 10821.15 14229.45 2 B3-40#楼 M2 1005.00 2665.65 10821.15 14491.8 3 B3-43#楼 M2 716.99 2290.04 7346.89 10353.92 4 B3-48#楼 M2 728.37 2158.24 7346.89 10233.5 5 B3-51#楼 M2 786.62 2427.14 7347.45 10561.21 6 对应车库 M2 6704.87 6704.87 小计 11003.04 11888.18 43683.53 66574.75 四 合计 M2 33868.79 26193.15 105203.64 165265.58 注：本工程建筑面积以上表中为准，除非出现有关调整建筑面积的设计变更，投标报价和分包结算中与建筑面积有关的工程数量均执行该工程量，不再进行调整。 一、工期要求 项目主要工期节点： 开工2018.03.10，主体封顶2018.12.31。 二、编制依据 1、本工程设计施工图纸、施工总平面图等设计图纸； 2、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分  2013版 3、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 16G101 4、《高层建筑筏形与箱型基础技术规范》  JGJ6-2011 5、《钢筋机械连接技术规程》  JGJ107-2016 6、《钢筋焊接及验收规程》    JGJ18-2012 7、《大体积混凝土施工规范》  GB50496-2009 8、《砌体工程施工质量验收规范》  GB50203-2011 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》  GB50204-2015 10、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 11、《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95 12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 13、《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 第二章 投标须知 一、 总则 1、 投标单位编制投标书应按照招标文件所规定的格式、内容要求逐项填写齐全，并提交资格证明文件和有关资料,否则投标无效。 2、施工现场情况：交通便利。 3、本工程现通过招标择优选定3家施工单位。 二、 投标单位需提供的资料 投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件，作为投标文件的一部分。内容要求包括：投标人为合格投标人的证明文件；投标人具有履行合同所需的经济实力、人力、技术能力等，至少提供以下证明文件： 1、有关证明投标人法律地位的原始并盖有单位行政章的文件复印件（主要包括经2016年年检合格的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人证书或授权委托书及本人身份证），开标时应提供原件以备核实。投标人应具有相应的建筑劳务分包资质。（注：提供安全生产许可证查询网址，授权委托人社保交缴证明或者授权委托书公证书） 2、投标人应提供最近三年来完成的类似性质施工业绩的详细资料，以及目前正在施工的或已经签约的其它施工项目的详细资料。 3、负责本工程项目的项目经理与组织机构主要成员简历情况等，配备的主要施工管理人员应按专业配套，数量满足工程项目施工的需要。项目经理及各主要施工管理人员在施工期间必须始终在现场。 4、投标人拟投入本工程的人员必须符合本招标文件规定的要求，并提供相应的资格证件。 5、投标人认为有必要提供的其他证明文件。 三、 本工程对投标人的基本要求 1、投标人必须为独立法人，具备相应劳务施工资质，近三年内承建过类似工程两项以上。 2、本工程不接受联合体企业投标。 3、开标前随时接受招标人的技术咨询及技术要求补充。 4、本工程对工期有严格的要求，投标人中标后应保证严格按照招标人节点工期进行施工。不能按时完成的，每延期一天罚款合同额的1%且每天最高不超过人民币壹万元。 5、自行勘察工程现场，按照招标人提供的招标文件及附件、招标图纸、工程量统计表，复核招标图纸，施工、竣工、交付、修补其任何缺陷及完成资料归档。 6、投标人应配合建设及招标人进行专家评审工作，并应保证相关施工及设计方案一次通过。 7、施工过程中，投标单位有责任派人现场盯靠，主体、装饰装修施工完成后，在合理保修年限内其施工区域发生的该标段的所有质量问题必须无条件整修，直至合格为止。如不能在招标方要求时限内整修，招标方有权利安排其他队伍维修，发生费用从投标单位保修金内双倍扣除。 8、项目中标后，由中标单位在我单位指定房间进行样板间施工，如样板间施工无法通过建设、监理及我单位共同验收，项目部有权解除合同并按合同单价支付样板间施工费用。 9、投标方必须提供正规增值税专用发票，招标单位收到相应发票后方拨付工程款。 10、施工内容必须除符合规范及设计要求外，必须符合济南市要求，不符合要求内容免费返工； 11、施工中包含了前期清理至完工清理全部工作（包括验收前竣工清理）； 12、如发现同样内容施工项目，不同楼价格不一致，废标处理； 13、如果后附分包合同范本与招标文件中的条款有冲突地方，以招标文件中的条款为准。最终签订合同会根据本招标文件相关条款进行调整。 四、 工作内容 1、标段划分：本次招标将分四个标段： 一标段：A-1地块高层1#楼、2#楼、3#楼、6#楼、7#楼及对应车库。 二标段：A-1地块高层4#楼、5#楼、8#楼、9#楼、34#楼及对应车库。 三标段：B-3地块高层39#楼、40#楼、43#楼、48#楼、51#楼及对应车库。 2、招标范围： 本次招标范围为以上三个标段的清底、房心回填、基础、主体（含装配式构件）及二次结构工程的施工、竣工、验收、交付、修补其任何缺陷等工作内容并按照招标方要求配合相关专业施工。（具体内容详见工程分包内容明细表）； 3、投标方负责承包范围之内除甲供材外的所有材料的各种检验，并承担试验费用； 4、投标方必须安排专人进行混凝土及砂浆试块制作，并承担所有因混凝土及砂浆试块试验不合格导致的直接及间接损失； 5、投标方须负责本工程正式移交给业主之前的现场配合、照管（如现场的文明施工、临水及临电设施（楼边50米范围内）的维护、洞口及临边安全防护的维护、垃圾清理、竣工清理等），其费用在投标单价中综合考虑； 6、与其他分包商的配合工作，包括但不限于以下内容： 6.1所有已搭设完毕的脚手架必须允许招标方及业主指定的其他施工单位无偿使用，并经招标方书面同意后方可拆除，投标方不得随意拆除。