关于白沙东苑小区消防安全管理的研究工程管理专业.doc

关于白沙东苑小区消防安全管理的研究 目 录 内容摘要和关键词……………………………………………………………….……………I Abstract and Key words………………………………………………...…………….……….II 文献综述………………………………………………………………………….…………..III 一、选题背景及研究意义………………………………………………………………….…1 （一）选题背景……………………………………………………………………….………1 （二）研究意义…………………………………………………….…………………………1 二、小区消防安全管理的相关理论…………………………….……………………………1 （一）新公共管理理论………………………………………….……………………………1 （二）公共服务理论…………………………….………………….…………………………1 三、白沙东苑小区消防安全管理现状…………………………………….…………………2 （一）白沙东苑小区简介………………………………………………………….…………2 （二）白沙东苑小区防火安全责任制的落实情况……………………………….…………2 （三）白沙东苑小区消防安全制度建立情况……………………………………….………2 四、白沙东苑小区消防安全管理的问题………………………………………….…………2 （一）消防安全意识不强…………………………………………………….………………2 （二）消防安全管理责任不明确……………………………………………………………3 （三）消防安全管理费用投入较少…………………………………………………… ……3 （四）物业消防安全管理人员素质低………………………………….……………………3 （五）消防安全联合监管不到位………………………………….…………….……………3 五、改善白沙东苑小区消防安全管理问题的建议……………………………….…………4 （一）加强宣传提升消防安全意识………………………………….………………….……4 （二）强化消防安全管理责任…………………………………………………….…………4 （三）加大投入保障消防安全管理费用……………………….……………………………4 （四）提升物业消防安全管理人员素质……………………………….……………………5 （五）强化沟通促进各部门联合监管……………………….………………………………5 六、结论…………………………………………………………………………….…………5 参考文献…………………………………………………………………………….…………6 致 谢………………………………………………………………………………….………7 内容摘要 近年来，消防安全问题成为我国各行各业发展过程凸显出来的重要问题。目前我国住宅小区消防安全管理工作尚未形成一套综合有效的管理体系，大多数小区没有形成良性的消防工作运动机制，虽然大多建立了防火组织，建立了制度，但多数小区存在消防安全组织制度流于形式，物业消防管理不到位，居民消防安全意识薄弱等诸多隐患，造成小区潜在火灾危险巨大。通过对白沙东苑小区全面调查分析，对当前小区消防安全问题做出研究，对本文理论研究做出实践检验，找寻当前消防安全管理实行中所面临的问题，并提出相应的改进及优化对策。本文运用小区消防安全管理的相关理论，系统总结了白沙东苑小区消防安全管理现状，包括白沙东苑小区防火安全责任制的落实情况，白沙东苑小区消防安全制度建立情况。积极总结了白沙东苑小区消防安全管理的问题：消防安全意识不强，消防安全管理责任不明确，消防安全管理费用投入较少，物业消防安全管理人员素质低，消防安全联合监管不到位。最后，提出了改善白沙东苑小区消防安全管理问题的建议：加强宣传提升消防安全意识，强化消防安全管理责任，加大投入保障消防安全管理费用，提升物业消防安全管理人员素质，强化沟通促进各部门联合监管。 关键词： 白沙东苑小区， 消防安全管理， 责任制度， 联合监督 II Abstract In recent years， fire safety has become an important issue in the development of all walks of life in China. At present， a comprehensive and effective management system has not been formed in the fire safety management of residential districts in China. Most districts have not formed a benign mechanism of fire safety movement. Although most of them have established fire prevention organizations and systems， there are many hidden dangers in most districts， such as the formality of fire safety organization system， the inadequate property fire control management and the weak awareness of fire safety of residents. The potential fire hazard in residential area is huge. Through a comprehensive investigation and analysis of Baisha Dongyuan District， this paper makes a study of the current fire safety problems in the district， makes a practical test of the theoretical research in this paper， finds out the problems faced in the current implementation of fire safety management， and puts forward corresponding improvement and optimization countermeasures. This paper systematically summarizes the current situation of fire safety management in Baishadongyuan District， including the implementation of the responsibility system of fire safety in Baishadongyuan District and the establishment of the fire safety system in Baishadongyuan District. This paper summarizes the problems of fire safety management in Baisha Dongyuan District: weak awareness of fire safety， unclear responsibility of fire safety management， less investment in fire safety management costs， low quality of property fire safety management personnel， and inadequate Joint supervision of fire safety. Finally， some suggestions are put forward to improve the fire safety management in Dongyuan District of Baisha City: strengthen propaganda， enhance fire safety awareness， strengthen responsibility for fire safety management， increase investment in ensuring fire safety management costs， improve the quality of property fire safety management personnel， strengthen communication and promote Joint supervision of various departments. Key words: Baisha Dongyuan Community; Fire safety management; Liability system; Joint supervision III 文献综述 为了掌握扎实的消防安全技术，在实地走访了解奉贤区金汇镇白沙东苑小区消防安全工作的具体开展情况之前，我查阅了近些年来关于消防安全管理、消防安全教育以及高层住宅小区消防安全策略等相关范文，希望能对本人的调查研究有所帮助。 任小营，杜永杰（ 2018年）在《住宅物业消防安全隐患及对策分析》一文中指出：随着城市人口不断膨胀，住宅小区越来越多，在房地产发展的同时物业消防管理水平也应该得到相应提高，但是在物业消防安全管理中仍然存在许多严峻的问题。作者以住宅小区的物业消防作为研究对象，通过对现有小区物业消防的严峻形势的分析，总结住宅小区物业消防存在的安全隐患，并提出相应的解决措施。  黄晓云，郭江炜（ 2018年）在《高层住宅小区消防安全现状分析及对策研究》一文中指出：主要针对当前高层住宅小区消防安全问题，分析了高层住宅小区消防安全形势，提出了加强高层住宅小区消防安全的对策措施。 李林凯（ 2018年）在《高层居民住宅小区消防安全管理分析》一文中指出：随着国民经济的快速发展，城市建设的步伐也逐步加快，城市生活中高层的居民住宅小区已开始慢慢进入人们的视野里，本文着重分析高层居民住宅小区中存在的消防安全隐患，研究出高层居民住宅小区的消防安全管理措施。  黄宇（ 2018年）在《高层综合住宅小区消火栓系统的分区探讨》一文中指出：我国高层住宅房地产业得到了空前发展，作为高层住宅消防安全具有其独特的工程特点。因为受到消防车性能和高度的限制，高层建筑需要利用建筑中的消防措施进行自救。为此展开对高层综合住宅小区消火栓系统的分区探讨。 冯国东（ 2018年）在《探讨小区物业消防安全管理中的问题与对策》一文中指出：国家房地产行业取得了理想的发展成绩，且住房制度随之改变，物业管理工作的重要性逐渐凸显出来。伴随现代社会的快速发展，小区物业管理在消防安全管理中的作用不断提升，然而消防安全管理仍存在有待改善之处。基于此，文章将小区物业消防安全管理作为重点研究内容，阐述了其中存在的问题，并提出了相关对策。  消防安全，责任重于泰山。各项防火行政措施、技术措施和组织措施的贯彻和落实直接关系到广大业主的生命安全和财产安全。长期秉承着 “预防为主，防消结合” 的消防工作方针，把预防火灾放在消防安全工作的首要位置，通过各种有力的保障措施真正地实现“以防为主”的工作目标。同时，通过及时、有效的区域联动和人员调