2023年公司工程部工作总结.docx

公司工程部2023年工作总结 集团总公司将2023年工作重点定位抓平安工作为主导思想，一切以平安为主。工程部总结自从开业一年来的实际工作情况，将工作目标定为： 　　1.对工程遗留存在的问题进行检查、跟踪和维修，主要是消防报警联动系统、配电房渗水和屋面漏水； 　　2.加强设施设备的安检、维护和保养工作，确保设施设备平安运行； 　　3.标准管理机制，完善管理制度，以提高维修和保养工作效率和质量，减少租户投诉； 　　4.加强主力店设备监管力度； 　　5.加强节能降耗的管理工作，从管理上求效益； 　　为到达上述工作目标工程部做了如下工作： 　　1．制定全年的保养工作方案和保养工作标准； 　　工程部在去年的工作根底上，分工种制定详细的设施设备保养方案，将方案分解到每个月，制定了详细的保养工作内容与标准，实施时落实到人，保证了工作的质量和效率。 　　2．配合行政和财务部，建立库房工程材料最低库存量，保证维修材料的供应； 　　过去工程部的维修及时率总是较低，其主要原因是维修材料更不上，采购周期较长，工程部根据公司领导的要求配合行政和财务部，制定了工程部常用维修材料限量表，并且对宁波材料市场进行询价，定下工程材料合格供方，保证了常用工程维修材料的及时供应，提高了为工作的及时率。 　　3．重视设备设施的平安运行和检查工作，以保障设备设施的平安运行。 　　工程部一贯将设施设备的平安工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施平安检查、保养和维修工作会议，制定工作方案，落实方案内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保商场的设施设备平安运行； 　　在日常工作时，强调维修工作时的平安操作和自我平安防范的意识，杜绝工伤事故的发生； 　　但是工程部在土建外场维修施工现场的平安围挡防范工作做得不到位，在今后的工作中须加强平安围挡防范工作，防止顾客意外受伤。 　　4．对三标体系进行修改，完善管理机制，配合品质部加强品质管理； 　　为提高工作效率和质量，工程部根据公司总经理指示和要求，对三标文件进行了仔细的阅读和领会，结合实际工作的要求，配合品质部完善修订工程三标文件，使之具有可操作性，以提高工程部管理工作。 　　5．加强主力店设备监管，提高万达资产的有效使用； 　　去年主力店的设备使用保养不到位，出现设备外表锈蚀，将会造成设备过早损坏提前大修，使公司承受不因有的损失。今年为加强主力店租用的设备监管力度，制定了主力店设备设施监管体系文件，明确了设备设施保养所要到达的标准，检查时间周期，检查责任人和相应的工作要求，工程部按照三标体系文件里的主力店设备监管文件，每月对主力店的设备设施分工种进行检查，对不合格项要求主力店限时整改，事后定时检查落实情况，有效地管理了主力店的设备设施。 　　6．重视消防设备设施的管理，通过自身的努力，修护消防设备。 　　消防设备设备的平安有效运行，关系到商场的消防平安，是商场的财产平安的保障。工程部从商场的消防设施设备安装时就非常重视这项工作，招聘了具有消防安装经验的弱电技工，全程跟踪该项工程，具体了解和熟悉整个线路的布置与调试情况，为今后处理消防设施设备的故障打好根底。由于工程安装调试时间紧，不可防止出现各种各样的问题。工程部弱电团队对消防报警联动系统进行全面的检查，一一列出每个报警探头，联动设备的地址码和逻辑关系，逐点进行测试，查出问题。进行维修，消除故障，使消防报警联动系统和消防给水系统完好率保持在95%以上，消防报警探头无故障率保持在98%以上。 　　7．加强内部管理，提高工作效率； 　　工程部为了提高工作效力对内部管理作了以下要求：