2023年昆山办理预售许可所需材料.docx

昆山办理预售许可所需材料 昆山办理预售许可证所需材料 1、商品房预售许可申请报告（需写明新建小区楼盘地址、建设周期、总投资额、总占地面积、 总建筑面积其中：住宅套数、住宅面积、商业面积、车库及阁楼面积、公建配套面积，容积率、绿化率、开竣工日期）； 2、开发企业的营业执照和资质证书； 3、土地使用权证、施工许可证、建设工程规划许可证； 4、计委立项批文； ５、工程施工合同及关于施工进度的说明； ６、质监站出具的建设工程质量监督通知单； ７、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应 当附预售商品房分层平面图； ８、物价局商品房预售价格的备案批复； ９、地名办出具的证明、公安编号； 1０、面积预测表（有资质的测绘公司）； 1１、企业与有资质的物业公司签订的前期物业管理协议（3万平方米以上的住宅小区需物业招 投标）； 1２、白蚁预防合同或者其他实施房屋白蚁预防的证明； 1３、由银行出具的商品房预售款项监管证明； 14\、房产营销情况备案表； 一、承诺时限：3个工作日 二、收费工程：房屋交易手续费（预售、销售只收取一次） 三、收费标准：住宅房3元／平方米，商业房５元／平方米，车库、阁楼1.5元／平方米，办公 楼５元／平方米。 四、收费依据：苏价服（2022）62号 第2页 共2页