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2023
年高
办公楼
竣工
验收
汇报
材料
高层办公楼竣工验收汇报材料
惠众苑二期工程26X公租房.27X安置房工程
竣工验收报
安徽三立建筑安装工程2023年2023月18日
告
惠众苑二期工程26X公租房.27X安置房工程
竣工验收报告
一、工程概况
工程名称:惠众苑二期工程26X公租房.27X安置房工程工程地点:虞姬大道东侧.阎河东路北侧.惠众苑小区内建设工程法人:XX县区房产管理局设计单位:安徽蚌埠建筑工程设计院
监理单位:安徽XX市建设工程监理
结构型式。钢筋砼剪力墙结构,26X.27X楼地上17层,地下1层。
安徽灵璧惠众苑二期工程26X公租房.27X安置房工程,位于XX县区虞姬大道东侧.阎河东路北侧.惠众苑小区内。属于XX县区房产管理局承建的2栋高层住宅楼。
本工程为26X.27X楼地上17层,地下1层。钢筋砼剪力墙结构,设计建筑总高度为26X.27X楼为49.30m,标准层层高为2.8m。26X楼建筑面积为12570.21m2,27X楼建筑面积为712023.24m2,总建筑面积为19677.45m2。建筑外立面采用涂料装饰,造型新颖,优雅大方,装饰优良。住宅楼26X楼每层12户,设有2部电梯。27X楼每层4户,设有1部电梯。
本工程为钢筋砼剪力墙结构,钢筋砼剪力墙结构,26X.27X楼地上17层,地下1层。抗震设防烈度7度,建筑物场地类别Ⅱ类,剪力墙抗震等级为二级。
本工程平面上形式为点式建筑,上下左右根本对称,为全剪力墙结构。根底形式为筏形根底,筏板厚1200mm,本工程剪力墙截面宽度主要为200mm,根底局部为c35p6抗渗筏板根底,地下室外墙为c35p6抗渗砼,地下室内墙为c35砼。主体工程框剪结构一层~16.77米柱、墙.顶为c35砼,
16.77米以上柱墙顶为c30砼;二次结构为c20砼,+0.00以下填充墙为m2023水泥砂浆;+0.00以上均为m7.5混合砂浆砌筑,主体外墙均采用a5.0加气混凝土砌块,内墙为混合砂浆粉刷,外墙防水砂浆+保温层+涂料面层,楼地面为二次装修施工,外立面门窗均为铝合金.内门为木质防火门。
二、施工前准备工作
1、开工前本工程部熟悉了图纸和有关文件及图纸会审。
2、开工前提交的开工报告、施工组织设计、质量保证体系、施工技术方案和施工进度方案等。
3、现场施工机械运转情况,发现问题及时通知整改。
本工程于2023年6月01开始正式破土开工。于2023年2023月3日组织勘探、设计、监理、建设、施工等相关单位工程负责人对该工程进行了根底验收,于2023年6月27日和2023年8月25日分别组织主体结构验收,根底和主体结构验收均合格。
三、本工程的质量情况
1、对工程所采用的主要材料,进行现场检查并及时见证取样进行复检,复检合格前方可使用。
2、对施工工艺的控制,监理部采用旁站、实测、见证取样试验等手段来到达对质量的控制。
3、及时对检验批进行现场检查验收,对隐蔽工程进行隐蔽验收,对发现的问题及时整改并进行复检。
4、及时做好质量、技术签证工作。
5、通过巡查、专题会议、监理例会、监理通知单等手段来对工程质量进行控制。
6、通过监理例会、平安大检查、监理通知单等手段催促施工单位做好现场文明施工和平安生产工作。
7、施工过程中,严格按照检测中心出具的设计配合比,按照施工配合比挂牌到位,在砼浇筑过程中,现场监理实行全过程旁站,对配合比进行不定期抽样检查,及时做好现场见证取样工作,例如砼、砂浆留置试块工作等,并做好抽样记录,旁站记录,平行检查记录。对本工程在施工中存在的问题及时通知施工单位,催促其整改。
四、根底分部、主体结构核查情况
①质量保证资料核查
钢筋出厂合格证50份,钢筋力学性能检验报告50份,钢筋重量、尺寸偏差检测报告51份,电渣压力焊钢筋接头力学性能检验报告62份,直螺纹接头钢筋连接力学性能检验报告6份,代表批量均满足标准要求,复试结果均合格。根底分部:
根底工程共30个检验批,各检验批评定均为合格。土方分项共4个检验批,钢筋分项共18个检收批,模板分项共7个检验批,砼分项共26个检批,卷材防水分项共4个检验批。主体结构:
主体工程共373个检验批,各检验批评定均为合格。钢筋分项共134个检收批,模板分项共90个检验批,砼分项共20235个检批,现浇结构分项共22个检验批,填充墙分项共22个检验批。
装饰工程共33个检验批,各检验批评定均为合格。水泥混凝土面层分项共4个检验批,一般抹灰分项分项共28个检验批,砖面层分项共1个检验批。
屋面工程共15个检验批,各检验批评定均为合格。屋面找平层分项共3个检验批,屋面保温层分项共3个检验批,屋面卷材防水屋面共3个检验批;屋面密封材料嵌缝分项共3个检验批,屋面细部构造分项共3个检验批。
②水泥出厂合格证3份,水泥出厂合格证及试验报告,见证取样复试结果均合格。混凝土、砂浆均有检测中心出具的正式配合比报告。
③普通混凝土用碎石检验报告3份,砂检验报告4份,砂石试验报告、见证取样复试砂石结果均合格。
④加气混凝土砌块、砖出厂合格证及见证取样复试,复试报告3份均合格。
⑤混凝土试块留置及试验报告:
根底局部为c15垫层留置标养试块3组;根底防水保护层c20试块留置3组;c35p6抗渗筏板根底,地下室外墙为c35p6抗渗砼,根底筏板及外墙、地下室顶梁板标养共留置试块18组经统计法评定为合格;地下室内墙为c35砼,留置两组;检测结果均合格。主体结构为c35砼试块检留置标养7组,同条件6组;c30砼试块标养留置12组,同条件12组;c35砼试块标养留置6组,同条件6组;c30砼标养试块留置37组,同条件37组;c20砼标养试块留置24组;m,2023水泥砂浆试块1组,m7.5混合砂浆试块25组。试块强度均符合设计要求。拆模试块报告36份,报告结果均合格。
⑥植筋的拉拔试验共做三次,检测报告结果均合格。
⑦XX县区建设工程检测分别于2023月2023日和2023月16日对高层住宅楼的钢筋保护层厚度及现浇板厚度进行检测,检测结果均合格。
⑧我们工程部已经对高层住宅楼主体结构进行了实体回弹,回弹数据均合格,详见回弹记录。
⑨沉降观测情况
高层住宅楼设沉降观测点2023个,最大沉降量为13mm,最小沉降量4mm,具体实测记录详见沉降观测记录。
五、竣工预验收存在的几个问题
1、现浇板底杂物的清理不到位,现已经清理到位。
2、阳台周边的防护未搭设,现已经搭设到位。
3、楼梯踏步有涨模现象的,已经打凿到位。
4、悬挑脚手架预留洞修补不到位,现已经修补到位。
装饰工程:
观感良好
最后还请有关方面领导审议,同时衷心感谢各位专家和领导多加指示,谢谢。
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