2023年国土机关储备工作小结.docx

国土机关储藏工作小结 一年来，在局领导的关心和正确领导下，土地开发储藏交易中心全体工作人员团结互助，深化落实科学进展观，严格依据年初制定的各项工作规划稳步有序开展了各项工作，取得了确定的成效： 一、标准有序进一步完善土地市场交易制度 一是经营性用地招拍挂出让工作进一步标准。为了优化配置土地资源，标准土地市场秩序，杜绝低价出让土地，我们在实际工作中，标准操作，紧跟政策，依据国土资源部39号令及其他法律法规，探究新的工作方法，不断完善土地招拍挂出让程序。全年至今共供给国有建设用地使用权11期，出让土地30宗，出让面积16.3973公顷，获得土地出让价款1827.107余万元；其中工业用地6宗，出让面积15.7579公顷，出让价款1528.5163万元。二是进一步标准了土地交易收取费用的问题。土地使用权交易效劳费属经营性效劳收费，是专项用于土地市场人员办公、业务培训、电子仪器设备购置及相关业务支出。同时，依照市政府有关文件精神，今年暂停了对工业用地交易效劳费的收取，今年取得土地交易效劳费收入28万余元；。三是完善了供给土地工程资料的归档。针对前几年供给的土地工程档案资料不全、归档不准时等现象，五六月份组织人员对近几年来的全部供给土地档案进行了逐宗检查、逐项整理，共完善了40多宗用地的档案资料，标准了档案的管理。四是加强了土地交易信息的。2023年国土资源部进一步加强和完善了土地信息网上的要求。要求全部拟供、已供的土地信息在中国土地市场动态监测与监管系统、省城镇建设用地状况上报系统等网络上向社会进行公布。为此，中心对2023以来的供地状况逐宗按要求在网上进行了，同时，对今年以来土地出让公告、成交公示、成交结果，出让合同的填报在中国土地市场动态监测与监管系统上进行了。五是加强了供后监管的力度。年初，对已供给的土地超过开工时限闲置未用的锦宗宾馆北侧、河西AB组团等土地进行了告知，催促其尽快开工。六是从听从我县经济进展、城市建设的要求动身，亲热协作县委、县政府对招商引资工程的用地支配，乐观主动地做好供给工程用地的勘查、制定方案的前期预备工作，准时依法合理地供给土地；同时，为了协作乡镇小城镇建设，对白水、冠山等乡镇的局部存量土地进行盘活推向市场，有力地支持了乡镇城镇化建设。 二、开拓探究逐步开展了土地收储工作 土地收储工作我县以前没有完全开展，依据国家土地储藏管理方法及县政府有关文件精神，土地开发储藏交易中心对县皮革厂局部土地进行了收购储藏，共收购储藏土地1.1亩，使用土地储藏基金35万元。通过对该宗土地的收储，为我县今后的土地的收储工作积累了经验。 三、存在的问题 虽然取得了确定的成效，但通过工作也觉察了一些问题：一是今年工业用地供给量较多，与去年同期相比面积多供给13.1667公顷；同时商品住宅、商业等用地偏少，主要缘由是全球金融危机影响到我县的房地产业，使土地市场需求消逝疲软。再者是县政府对土地市场的调控，投入市场的土地少。二是土地批后的监管力度不够，对批准的用地监管不到位，对土地使用者擅自转变用途、容积率、规划等指标没有很好的制约措施。三是土地信息网上工作不熟。对中国土地市场动态监测与监管系统的操作还不够娴熟，没有资料，没有系统地学习。 四、明年的工作方向 一是进一步推动和完善国有建设用地使用权招拍挂工作；二是进一步完善土地市场动态监测与监管系统，加大土地供给信息的宣扬力度；三是应依据土地市场需求增大商品住宅、商业等用地的供给最；四是要协作土地执法监察大队，进一步加强土地批后监管力度；五是要加强土地收购储藏工作，努力使土地储藏工作早日开展起来；六是要全力完成局里下达的各项工作任务。