2023年新农村联建协议.doc

新农村联建协议 　 新农村建设联建房协议 　甲方： 　甲方代表： 　乙方： 住址： 　 身份证号码： 联系 ： 　丙方： 公司 　 法定代表人： 　 按照村与公司签订的新农村建设农民新村合作建设合同，甲方作为本项目组织协调方，乙方为委托建房方，丙方为承建方。根据中华人民共和国合同法、新农村建设相关政策及其他有关法律、法规之规定，甲方、乙方和丙方在自愿、协商一致的根底上就农民新村 项目委托建房一事达成如下协议： 　工程名称： 　工程根本情况： 　1、该工程属多层次建筑住宅〔以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上标注为准〕的第 [幢] [单元] [层] 号联建房。 　该房屋的用途为村民居住用房，属砖混结构。该房屋建筑面积 　为 平方米，交房时以办证实际建筑面积为准。 　2、房屋由丙方承建，修建过程中的相关事宜乙方全权委托甲方办理。 　3、房屋的设计、施工严格遵守甲方和丙方签定的建设合同内容修建，出现质量等相关事宜由丙方全权负责。 　第三条 出资方式 　该联建房由乙方全额出资，乙方愿意按以下第 种方式按期付款： 　1、一次性付款：优惠总房款的 % 　2、分期付款：首付 万，主体完工时付至总房款的 %，其余总价房款交房时一次性付清。 　第四条 价款及结算方式 　1、乙方联建房屋建筑面积为 平方米，单价 元/平方米，合计金额为人民币： 元〔大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整。〕 　2、交房屋后，由乙方与丙方按实际房屋面积结算，多退少补。 　第五条 乙方出资的联建房款存入丙方本项目专户。 　交付期限 　丙方应当在 年 月 日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用；但如遇不可抗拒特殊原因，甲、乙、丙三方可协商据实予以延期。 　违约责任 　乙方逾期付款的违约责任 　乙方如未按本合同规定的时间付款，逾期在30日内的，自本合同规定的应付款时间之日起至付清约定应付款之日止，应按日向甲方支付逾期应付款金额万分之叁的违约金，合同继续履行；逾期超过30日的，甲方可以单方解除该协议。如乙方要求解除合同，需支付违约金壹万元。 　丙方逾期交房的违约责任 　除了合同第六条规定的特殊情况外，丙方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，丙方按日向乙方支付已交付房价款万分之壹的违约金，超过30日未交房的，丙方按日向乙方支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同继续履行。 　第八条 丙方保证房屋交付时通水、通电并预留 线路、闭路电视线路。户头费用乙方自行承当。 　 关于产权登记的约定 　丙方协助甲方办理该房屋的集体土地房屋所有权证。办证费用由乙方自行承当。 　第十条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 　第十一条 争议解决方式：由甲、乙、丙三方协商解决，假设协商不成，那么直接向人民法院提起诉讼。 　第十二条 本合同自甲、乙、丙三方签字或者盖章后生效。 　第十三条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，三份合同具有同等法律效力。 　甲方〔盖章〕： 甲方代表签字： 　乙方〔签字或盖章〕： 　丙方〔盖章〕： 　委托代理人〔签字或盖章〕： 　 年 月 日