2023抵押合同79范文.docx

2023抵押合同 抵押合同模板汇总8篇 　　随着法律观念的深化人心，合同出现的次数越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我整理的抵押合同9篇，仅供参考，欢送大家阅读。 抵押合同 篇1 　　合同编号： 年 字 第 号 　　抵押人名称： 　　住 所： 　　法定代表人或主要负责人： 　　开户金融机构： 　　帐 号： 　　 ： 　　邮政编码：抵押权人名称： 　　住 所： 　　法定代表人或主要负责人： 　　 ： 　　邮政编码： 　　签订合同日期： 　　签订合同地点： 　　抵押人〔以下称甲方〕： 　　抵押权人〔以下称乙方〕： 　　为确保 年 字第 号合同〔以下称主合同〕的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样，按以下条款订立本合同： 　　第一条 甲方用作抵押的财产为〔详见抵押财产清单〕： 　　其次条 本合同项下抵押财产共作价〔大写〕 万元整，抵押率为 ％。实际抵押额为 万元整。 　　第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下： 　　１．抵押财产中的 待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的 由甲方自行保管。甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 　　２．抵押财产中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额 ％的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。 　　第四条 抵押财产中的 必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 　　第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 　　第六条 抵押财产意外毁损的风险担当： 　　第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。 　　第八条 本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 　　第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。 　　第十条 出现以下状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产： 　　１．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息； 　　２．借款人死亡而无继承人履行合同； 　　３．借款人被宣告解散、破产； 　　处理抵押财产所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 　　第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按期归还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 　　第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 　　第十三条 违约责任： 　　１．根据本合同第三条第１项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方复原抵押财产原状，或供给经乙方认可的抵押财产。 　　２．根据本合同第三条第２项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未归还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方复原抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭遇的损失。 　　３．甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额 ％的违约金。 　　４．甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 　　５．甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额 ％的违约金，并应赔偿对方因此而遭遇的经济损失。 　　６．在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 　　第十四条 争议的解决方式： 　　第十五条 双方商定的其它事项： 　　第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。 　　第十七条 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　附：抵押财产清单一式 份。 　　甲方：公章 　　法定代表人或主要负责人：签章 　　年 月 日 　　乙方：公章 　　法定代表人或主要负责人：签章 　　年 月 日 　　签订合同地点： 抵押合同 篇2 　　第一章总那么 　　依据?特种金融债券托管回购方法?、?特种金融债券托管回购方法实施细那么(试行)?之规定，为了确保丙方于_________年_________月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方情愿以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务供给抵押担保。 　　依据_________要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。 　　丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作供给全面帮助和便利。 　　甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。 　　甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。 　　其次章定义 　　第一条债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。 　　其次条特种金融债券——指经中国人民银行批准，丙方发行的特地用于清偿证券回购债务的有价证券。 　　第三条抵押人——即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。 　　第四条抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。 　　第五条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。 　　第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。 　　第三章甲方声明 　　第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明： 　　1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利; 　　2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼; 　　3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效; 　　4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险; 　　5.如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记; 　　6.在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方供给相关的证明文件; 　　7.当本合同项下的设定的抵押物价值缺乏抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方刚好供给其它资产进行抵押，直至足以担保归还丙方发债本息等项费用的价值时止。 　　第四章乙方声明及保证 　　第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证： 　　1.乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押; 　　2.本合同项下的土地运用权是乙方依法取得并合法占有的; 　　3.本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的全部权; 　　4.本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议; 　　5.本合同项下抵押资产在建筑和运用上完全符合法律规定; 　　6.设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制; 　　7.在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让; 　　8.本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管; 　　9.本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已局部或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租状况书面通知甲方; 　　10.依据?特种金融债券托管回购方法?、?特种金融债券托管回购方法实施细那么(试行)?之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可托付其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩; 　　11.本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记; 　　12.当本合同项下的设定的抵押物价值改变，缺乏以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求刚好供给其它资产进行抵押，直至足以担保归还丙方发债本息等项费用的价值时止; 　　13.乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。 　　第五章被担保的主债权种类和数额 　　第九条本合同项下的被担保的主债权是指_________。 　　第十条本合同项下的抵押资产_________。 抵押合同 篇3 　　合同编号：_____________________ 　　抵押人：_______________________ 　　贷款人〔抵押权人〕：___________ 　　借款人：_______________________ 　　为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人供给抵押担保。经各方同等协商，共同订立本合同，以资信守。 　　第一条 抵押人供给抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人供给的最高贷款余额为人民币〔大写〕________〔小写〕________可周转性或分期发放的贷款。 　　每笔贷款发放依据借款人合理须要、经营状况、资金运用状况和银行资金供给可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。 　　其次条 抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息〔包括因借款人违约计收的复息和加收利息〕、借款人违约金、实现抵押权的费用〔含诉讼代理费用〕。 　　第三条 抵押人以其全部的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元〔详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成局部〕。 　　第四条 抵押人的义务： 　　l．保证对其抵押物依法享有全部权或处分权。 　　2．抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥当运用保管，并负责保养、修理，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。 　　3．抵押人保管、运用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。 　　4．贷款人有权随时对抵押物的保管、运用、封存状况进行监督检查，抵押人应赐予协作帮助。抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，贷款人有权要求抵押人停止其行为。 　　5．抵押人在本合同生效之日将以下抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。 　　〔1〕___________________________ 　　〔2〕___________________________ 　　〔3〕___________________________ 　　〔4〕___________________________ 　　6．对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。 　　7．抵押人负责担当本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。 　　8．抵押人有以下情形之一，应刚好书面通知贷款人： 　　〔1〕经营机制或经营方式发