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2023拆迁合同 拆迁合同范文六篇 　　随着法律观念的日渐普及，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我收集整理的拆迁合同6篇，希望能够帮助到大家。 拆迁合同 篇1 　　卖方〔以下简称甲方〕： 　　姓名：________ 　　身份证号码：____________________ 　　住址：____________________ 　　联系 ：_______________ 　　买方〔以下简称乙方〕： 　　姓名：__________ 　　身份证号码：_______________ 　　住址：_________________________ 　　联系 ：_____________ 　　甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全全部权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，依据?合同法?、?物权法?等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。 　　第一条房屋的根本状况 　　甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于___________________；位于第____层___室，共___〔间〕，房屋户型为_______，建筑面积88平方米，土地运用面积___平方米〔另免费赠送约6平方米的阁楼，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米〕，房屋用途为一般住宅用房；该房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。 　　其次条房屋面积的特别约定 　　本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 　　该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差异不超过甲方自述建筑面积的±2%〔包括±2%〕时，房价款保持不变。 　　实际面积与自述面积差异低于自述面积的±2%时，那么甲方违约，乙方有以下权利选择：〔低于和不超过是不是同一个意思，根据标准商品房买卖合同计算误差不好吗？〕 　　1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内依据定金法那么双倍返还定金。 　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　第三条土地运用权性质 　　该房屋相应的土地运用权取得方式为：必需是出让，不能是划拨；土地运用权年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。 　　第四条价格 　　该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整，〔小写：￥830000.00元〕。甲方担当的契税、所得税等均由乙方担当，在办理税费缴纳过程中，甲乙双方应共同办理。 　　第五条付款方式 　　实行分批付款的方式，第一次：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金，人民币：贰万元整〔小写：￥20220.00元〕；其次次：在甲方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币：贰拾贰万玖仟元整〔小写：￥229000.00元〕；第三次：在银行贷款足额打入乙方账户后三天内支付剩余的人民币：伍拾捌万壹仟元整〔小写：￥581000.00元〕。 　　第六条交付期限 　　甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可进行装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并在房产证下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理银行贷款过程中须要甲方帮助的，甲方必需帮助办理。 　　第七条违约责任 　　1、甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过户手续，乙方有权终止合同，甲方应根据定金法那么双倍返还定金给乙方；假设乙方已经装修等，那么甲方还必需赔偿给乙方造成的全部损失，并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。 　　2、甲方在签订本合同后存在一房二卖、一房多卖、产权纠纷、房屋抵押等任何有碍于此合同实现的情形出现，导致该房屋有任何的权利瑕疵和质量瑕疵，都属甲方违约，乙方有权单方解除合同，同时甲方应在乙方口头或书面提出解除合同之日起3日内应返还乙方已支付的房价款，并另需赔偿本房屋总价款20%的违约金给乙方，因此导致的律师费等额外费用均有甲方担当。 　　3、是否要写逾期付款的违约责任？ 　　第八条争议解决途径 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向有管辖权的法院起诉解决。 　　第九条其他 　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　双方在完全知晓和理解的根底上自愿签订本合同，本合同共计4页。 　　本合同一式六份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，具有同等的效力。自双方签字日起生效，不得违约。 　　甲方〔公章〕：_________ 　　法定代表人〔签字〕：_________ 　　_________年____月____日 　　乙方〔公章〕：_________ 　　法定代表人〔签字〕：_________ 　　_________年____月____日 拆迁合同 篇2 　　甲方(拆迁人)____________________________________ 　　地址：____________ 　　邮码：____________ 　　 ：____________ 　　法定代表人：____________ 　　职务：____________ 　　乙方(被拆迁人)____________ 　　地址：____________ 　　邮码：____________ 　　 ：____________ 　　法定代表人：____________ 　　职务：____________ 　　甲方因建设须要，须撤除乙方运用的房屋，依据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 　　第一条项目名称、地点建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________?拆迁许可证?文号________. 　　其次条被拆房屋现状 　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，运用面积____平方米，居住面积____平方米。 　　(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等) 　　(三)被拆迁房屋的产权属于________________. 　　第三条拆迁安置 　　(一)乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，运用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 　　(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。 　　(三)乙方临时过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。 　　第四条安置房屋的标准 　　(一)甲方供给给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合________颁发的________标准; 　　(二)建立质量应当符合________________; 　　(三)房屋内应当有以下设施： 　　XXX 　　XXX 　　XXX 　　第五条拆迁安置房屋产权 　　(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 　　(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 　　第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家嘉奖费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。 　　第七条被拆迁房屋补偿甲方对被撤除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 　　1.作价补偿。被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除房屋产权注销手续。 　　2.产权调换。甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付： 　　(1)结构差价____________________元; 　　(2)面积差价____________________元; 　　(3)房屋成新差价________________元。XXX____ 　　第八条乙方在________年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。 　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在________年____月____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。 　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。 　　第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。 　　第十二条甲方应在本合同 　　第三条 　　第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 　　1.甲方供给同面积、同质量的安置房屋。 　　2.逾期____个月内，甲方按本合同 　　第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同 　　第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。XXX____ 　　第十三条特别状况下安置逾期的处理假设出现以下状况，乙方同意甲方逾期供给安置房屋： 　　1.不行抗力造成安置房屋建设延期; 　　2.因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期;XXX____出现上述状况，甲方应当在状况发生的____天内通知乙方。因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。 　　第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日 　　返 拆迁合同 篇3 　　合同双方当事人： 　　出卖人〔甲方〕：______________________〔以下简称甲方〕 　　身份证号码： 　　买受人〔乙方〕：______________________〔以下简称乙方〕 　　身份证号码： 　　依据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的根本状况： 　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 　　其次条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。 　　第三条、本合同中所述房屋为_____________________，是