2023抵押合同91范文.docx

2023抵押合同 抵押合同模板九篇 　　现今许多公民的维权意识在不断增加，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押合同9篇，欢送大家共享。 抵押合同 篇1 　　出借人/抵押权人(以下简称甲方) 　　名 身份证号： 　　 ： 　　联系 借款人/抵押人(以下简称乙方)： 　　名 称： 　　法人代表： 　　 ： 　　联系 　　甲、乙双方经过同等、友好协商一样，就乙方以 运用权供给担保一事订立本合同，以供双方信守。 　　第一条 抵押物根本状况 　　方。登记土地运用权面积为，用途为用地，运用年限为。 　　其次条 借款金额及支付方式 　　借款金额：人民币(大写): 　　小写 　　第三条 借款用途 　　本合同项下借款乙方主要用于： 　　第四条 借款期限及借款利息 　　1.借款期限为 　　2.期满时乙方应将借款本金全部结清。 　　第五条 抵押登记 　　甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应帮助甲方办理完成土地运用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。 　　抵押登记事项发生改变，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内帮助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。 　　第六条 违约责任 　　1.乙方到期不归还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了根据合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。 　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、恳求人民法院执行乙方担保财产等。 　　3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视状况要求乙方复原抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。 　　4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。 　　第七条 乙方声明及保证 乙方声明及保证如下： 　　一、乙方是依据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必需的民事权利实力和行为实力，能独立担当民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的全部必要和合法的内部和外部的批准和授权。 　　二、乙方供给的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、精确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。 　　三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被实行其它强制性措施。 　　四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。 　　第八条 抵押担保的范围 　　抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。 　　第九条 抵押权的实现 　　双方当事人经协商确定向公证处申请对合同项下的债权进行公证并给予强制执行的效力，双方共同确认对给予强制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误会。假设抵押人未根据本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。抵押权人持执行证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。 　　第十条 合同变更 　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 　　第十一条 未尽事宜 　　未尽事宜，各方需协商一样，并签订书面补充协议。 第十二条 合同生效及其他 　　本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。 　　本合同共4页，一式2份，甲方1份，乙方1份 　　附件：抵押物宗地图 　　甲 方： 乙 方： 　　年 月 日 年 月 日 抵押合同 篇2 　　抵押人：_______〔以下简称甲方〕 　　居处地：_____________________________ 　　法定代表人：_________________________ 　　甲、乙双方本着同等互利、诚恳信用、自愿公允的原那么，就甲方向乙方房产抵押事项，依据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守： 　　第一条 为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的?合同?〔以下简称为主合同〕的履行，甲方情愿以其有权处分并拥有运用权的位于____市______镇，面积为______亩的国有土地运用权〔以下简称为抵押物〕的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等状况详见本合同的附件一。 　　其次条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 　　第三条 甲、乙双方特殊声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 　　第四条 本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 　　第五条 在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地运用权等证明文件可以交由乙方保管。 　　第六条 抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。 　　第七条 甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。 　　第八条 发生以下状况的，按?中华人民共和国担保法?的规定办理： 　　〔一〕甲方违反本合同的第六条； 　　〔二〕当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。 　　第九条 甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 　　第十条 处分抵押物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。 　　第十一条 处分抵押物的价款超过应归还局部，乙方应退还甲方。 　　第十二条 甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： 　　〔一〕乙方供给的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处； 　　〔二〕甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 　　如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭遇的损失； 　　〔三〕当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。 　　第十三条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。 　　第十四条 抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。 　　第十五条 出现以下状况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物： 　　〔一〕主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。 　　〔二〕甲方被宣告解散或破产。 　　第十六条 违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应担当违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用〔包括律师费用等〕。 　　第十七条 本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如须要变更或解除的，应经双方协商一样，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依旧有效。 　　第十八条 双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。 　　第十九条 本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必需是书面的。 　　其次十条 本合同附件作为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 　　其次十一条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。 　　其次十二条 本合同自双方签字盖章之日起成立，自由有关房产管理部门登记之日起生效。 　　其次十三条 本合同附件： 　　1．抵押物清单。 　　2．甲、乙双方的有效证明。〔包括居处、 、 、开户行、帐号等〕 　　甲方：________________公司〔章〕 　　法定代表人 　　或授权代表〔签字〕：____________ 　　乙方：________________公司〔章〕 　　法定代表人 　　或授权代表〔签字〕：____________ 抵押合同 篇3 　　抵押借款合同合同号：________ 〔________〕抵借字第________号 　　贷款人〔抵押权人〕：________ 银行 　　借款人：________ 　　抵押人：________ 　　经贷款人、借款人、抵押人协商一样、依据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。 　　第一条 借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币〔大写〕________，借款种类为________，借款用途为________。 　　其次条 借款期限：本合同借款期限为________年____月____日起至________年____月____日止。实际放款日期与上述约定不一样的，以借款借据为准。 　　第三条 借款利率：本合同借款利率为月利率________‰。假设遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年〔含〕以下的，本合同所约定利率不变；借款期限超过一年的，那么利率依据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。 　　第四条 还款方式：本合同约定还款方式为按________〔月、季或年〕付息，每________〔月、季末月或年末月〕的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特殊约定了当笔货款还款方式的，那么当笔贷款的还款方式依此约定。 　　第五条 抵押人自愿以有完全处分权的财产〔见附件“抵押物品清单〞〕作为抵押物，为本合同贷款人的债权供给抵押担保。同时特殊约定如下： 　　〔一〕抵押担保的范围包括本金、利息〔包括罚息、复息等〕、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。 　　〔二〕抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，那么抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存；抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特殊代理权；假设抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前归还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。假设抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价削减时，借款人应在三十日内向贷款人供给与削减价值相当的抵押物或其他有效担保。 　　〔三〕贷款人依法转让债权，抵押