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2023抵押合同 抵押合同范文7篇 　　在人们越来越信任法律的社会中，合同的用途越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我整理的抵押合同7篇，希望对大家有所帮助。 抵押合同 篇1 　　正文： 　　中国银行个人商业用房贷款抵押合同 　　中国银行个人商业用房贷款抵押合同 　　合同编号：_______年_______字第_______号 　　抵押人〔甲方〕： 　　身份证号码： 　　地址： 　　 ： 　　开户金融机构及账号： 　　抵押权人〔乙方〕： 　　法定地址： 　　法定代表人或负责人： 　　 ： 　　为确保_________年_________字第_________号借款合同〔以下简称借款合同〕的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方依据有关的法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。 　　第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年_________字号________借款合同向________发放的贷款，本金金额为 ______〔币别〕____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_______月_______日至 _________年_______月_______日。 　　其次条抵押担保的范围：借款合同项下的贷款本金_____________〔币别〕____佰____拾____万____仟元整及其利息、借款人应支付的违约金〔包括罚息〕、赔偿金、以及乙方实现贷款债权和抵押权的费用〔包括律师费、诉讼费等〕。 　　第三条甲方以“抵押财产清单〞〔附后〕所列之财产设定抵押，以抵押财产为借款人基于本合同第一条限定的借款合同所发生的全部债务供给全额担保，借款人无论何种缘由未按本合同第一条所限定的借款合同约定履行到期应付债务〔包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务〕，抵押权人有权根据本合同的约定，以抵押财产优先受偿。 　　第四条以房地产设定抵押的产权状况 　　1．房地产坐落： 　　2．座号： 　　3．土地面积： 　　4．土地运用年限： 　　5．土地来源： 　　6．土地出让〔转让、划拨〕合同号： 　　7．国有土地运用证号： 　　8．商业用房建筑面积： 　　9．共有权份额： 　　10．商业用房全部权证号： 　　11．商业用房预售、买卖契约号： 　　第五条以商业用房设定抵押的状况 　　1．抵押土地四至： 　　2．抵押土地面积： 　　3．抵押土地评估价值： 　　4．抵押商业用房部位： 　　5．抵押商业用房建筑面积： 　　6．抵押商业用房评估总价值： 　　第六条本合同项下的抵押财产共作价〔大写〕___________元整，抵押率为____％，实际抵押额为___________元整。 　　第七条甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权，并于本合同签订后的五日内按规定到有权部门办理抵押登记手续，抵押期间，抵押物权属证明文件交由乙方保管。 　　第八条在本合同有效期内，甲方应妥当保管抵押物，并负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 　　第九条本合同项下的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当，或免于支付。 　　第十条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方，保险单不得有任何有损乙方权益的限制条件。保险单证在投保后三天内交由乙方代为保管。借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断保险，否那么，乙方有权代为投保，一切费用由甲方担当。 　　第十一条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出售、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物 　　第十二条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 　　第十三条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，用于向乙方提前清偿所担保的债权。 　　第十四条在抵押有效期内无论任何缘由导致上述抵押物账面净值总额削减至缺乏以担保全部抵押债权时，甲方应在30天内向乙方供给与削减的价值相当的担保，并办理本合同前款约定的保险手续。 　　第十五条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。 　　第十六条出现以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产 　　1．主合同约定的还款期已到，借款人未依约归还贷款本息。 　　2．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 　　3．抵押人拒绝或者拖持续办抵押登记。 　　处分抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 　　第十七条乙方依法处分抵押物所得价款，按以下依次安排 　　1．支付处分抵押物所需的费用； 　　2．清偿借款人所欠乙方贷款利息； 　　3．清偿借款人所欠乙方本金、违约金〔包括罚息〕和赔偿金等； 　　4．支付其他费用。 　　第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 _______％违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的贷款本金利息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款账户中的资金予以抵消。 　　第十九条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。 　　其次十条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。 　　其次十一条本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。 　　其次十二条抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。 　　其次十三条合同附件 　　以下文件为本合同附件： 　　1．抵押财产清单； 　　2．抵押财产保险单正本； 　　3．抵押登记证明文件。 　　其次十四条其他约定事项 　　1．甲方违反本合同自愿接受强制执行 　　2． 　　3． 　　其次十五条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。副本_______份。 　　甲方：〔签字、盖章〕 　　法定代表人：〔签字〕 　　〔或受权代理人〕 　　_____________年__________月__________日 　　乙方：〔公章〕 　　法定代表人：〔签字〕 　　〔或受权代理人〕 　　_____________年__________月__________日 　　 不详来源：网络 　　甲方_____________________公司 　　居处地： 　　法定代表人 　　乙方___________农村信用合作社 　　居处地： 　　法定代表人 　　甲方于______年___月___日从乙方借款____笔，金额________元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地运用权供给抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设须要，局部抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的局部门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议： 　　一、依据甲方与县拆迁主管部门达成的协议〔见本协议书附件〕，对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门面房及其占用范围内的土地运用权，甲方拥有〔包括但不限于转让、抵押在内〕合法的权利。 　　二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地运用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地运用权，为甲方_____年____月____日从乙方的________元贷款供给补充抵押。 　　三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地运用权为甲方_____年____月____日从乙方_______元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地运用权设定的抵押仍旧有效。 　　四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地运用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。 　　五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方担当。 　　六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。 　　七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行供给相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额____的违约金。 　　八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。 　　九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______农村信用联社备案一份。 　　甲方__________________公司〔盖章〕 　　法定代表人________________〔签章〕 　　乙方________农村信用合作社〔盖章〕 　　法定代表人________________〔签章〕 　　____________年_________月_______日 抵押合同 篇2 　　甲方:〔資金方〕 　　乙方:〔項目方〕 　　甲、乙雙方就關於乙方項目建設所需資金事宜進行探讨，甲方經審核同意借款給乙方，乙方同意根据本協議書的規定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經過友好協商，達成如下借款框架意向條款： 　　第一條：聲明 　　甲方在此鄭重聲明：甲方借給乙方的項目資金是清晰、清潔和可自由移動的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹擾中國金融秩序的用意；是依據中國政府相關金融法令、法規；合法參與中國經濟建設的清潔資金。 乙方在此鄭重聲明：乙方是經過中國政府批准的、合法經營的獨立法人。乙方的項目是經過中國政府有關部門嚴格審核、認證批准的、合法、真實、有效的項目。乙方向甲方申請借貸金額是依據中國政府對乙方項目的可行性探讨報告批准文件。乙方保證做到對該項目借款專款專用，按期還本、付息。 　　其次條：借款細則 　　項目名稱： 　　借款幣種： 　　借款金額： 〔大寫： 元〕 　　借款期限：自年 月 日至年 月 日止〔共五年期限〕 　　借款利息：8.5，每年結算一次。 　　借款貼息：乙方根据借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結、 　　現金、稅後〕。 　　借款擔保：乙方用项目全部權益作擔保。 　　項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產險，並將保險單據 　　交由甲方存檔。 　　第三條：借款計畫 　　為保證乙方項目建設順利發展，按期投入經營，甲、乙雙方正式簽訂本框架協議書後，甲方负责支配在三個月內分三期將 元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內。 　　第四條：借款运用及資金管理 　　1、甲方將根據乙方的項目規模、管理实力和現有的經濟實力等，決定是否參與該項目的具體管理。假设甲方不參與對該項目的經驗管理，甲方將委託並授權乙方自行管理，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監控管理。 　　2、乙方必頇對本協議書下的借款資金設立單獨的會計帳目。 　　3、當本協議書項下的首筆資金交付运用後，乙方頇嚴格監管項目收益，自覺組織或儲備用於支付財務結算年度的利息，自覺履行應盡的付息的義務和到期全額歸還本金的責任。 　　4、在項目建設期內，乙方頇每三個月向甲方供给資金运用情況的財務報表，年終做出總的項目報告和財務年終結算報告。 　　第五條：費用支付 　　當甲方首筆資金劃撥到乙方項目地的銀行帳戶後，乙方頇按甲方要求支付8.5%的首年利息与一次性貼息5%。 　　第六條：乙方應向甲方遞交的文件 　　營業執照、法人代碼證書、國、地稅務登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告/批復、可行性探讨報告/批復、項目簡介、借款