2023抵押担保合同33范文.docx

2023抵押担保合同 抵押担保合同集锦六篇 　　随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？以下是办公室王秘书为大家整理的抵押担保合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 抵押担保合同 篇1 　　抵押人(甲方)： 　　抵押权人(乙方)： 　　为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房产抵押。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。 　　双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 　　第一条、甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地运用权证号：______________。 　　其次条、依据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。 　　第三条、利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。 　　第四条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 　　第五条、本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 　　第六条、出现以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 　　1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 　　2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 　　3、债务人被宣告解散、破产。 　　第七条、抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 　　第八条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 　　第九条、违约责任 　　1、根据本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求复原财产原状，或供给经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。 　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。 　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 　　4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。 　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 　　_________________________________________________________________________ 　　第十条、双方商定的其它事项： 　　第十一条、争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 　　第十二条、本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 　　第十三条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 抵押担保合同 篇2 　　甲方：_________________ 　　乙方：_________________ 　　经中国_________银行_________〔下称贷款方〕与_________〔下称借款方〕充分协商，依据?借款合同条例?和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。 　　第一条自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方供给____________〔种类〕贷款〔大写〕_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 　　详细用款、还款安排如下：…… 　　其次条贷款方应在符合国家信贷政策和安排的前提下，按期、按额向借款方供给贷款。否那么，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。 　　第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按本合同规定用途运用贷款。否那么，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约局部，按规定加收_________％利息。 　　第四条借款方应按期归还贷款本息，并以_________〔详见清册〕，上述财物的全部权归____________〔借款方或第三方〕，现作价_________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对缺乏受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。 　　第五条抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。 　　抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的平安、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方担当责任。 　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的运用状况和抵押财物的保管状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供给。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。 　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可干脆从借款方存款帐户中扣收。 　　第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方根据规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿局部加收_________％的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中干脆扣收逾期贷款本息。 　　第八条在借款方抵押财物之外的财产缺乏以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产〔包括应收款项〕优先归还所欠贷款方的贷款本息。 　　第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；须要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。 　　第十条其他 　　______________________________________________________________________ 　　第十一条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。 　　第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。 　　本合同一式_________份，借、贷双方各持_________份。 　　甲方：_________________乙方：_________________ 　　地址：_________________地址：_________________ 　　 ：_________________ ：_________________ 　　代表：_________________代表：_________________ 　　签约日期：_____________签约日期：_____________ 抵押担保合同 篇3 　　合同编号： 　　抵押人〔甲方〕： 　　居处： 　　法定代表人〔或授权代理人〕： 　　开户金融机构及账号： 　　抵押权人〔乙方〕： 　　居处： 　　法定代表人〔或授权代理人〕： 　　为确保 号借款合同〔以下简称借款合同〕的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 　　第一条 甲方以“抵押物清单〞〔附后〕所列之财产设定抵押。 　　其次条 甲方抵押担保的贷款金额〔大写〕 ，贷款期限自 至 。 　　第三条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 　　第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 　　第五条 抵押担保的范围：贷款金额〔大写〕 元及利息、借款人应支付的违约金〔包括罚息〕、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用〔包括律师费、诉讼费等〕。 　　第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 　　第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 　　第八条 抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 　　第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 　　第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的`损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 　　第十一条 抵押物价值削减，甲方应在三十天内向乙方供给与削减的价值相当的担保。 　　第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 　　第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 　　第十四条 抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 　　第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 　　第十六条 发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 　　1。甲方被宣告破产或被解散; 　　2。甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严峻违约行为; 　　3。借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、变更贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼〔或仲裁〕程序、发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为等状况。 　　第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金干脆从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。 　　第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下依次安排： 　　1。支付处分抵押物所需的费用; 　　2。清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 　　3。清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金〔包括罚息〕和赔偿金等; 　　4。支付其他费用。 　　第十九条 其他约定事项： 　　其次十条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一样看法的，按以下第〔 〕项方式解决： 　　〔1〕向 仲裁委员会申请仲裁。 　　〔2〕依法向人民法院起诉。 　　其次十一条 本合同自“抵押物清单〞中的抵押物均办理登记之日起生效。 　　其次十二条 本合同应由双方法定代表人〔或其授权代理人〕签字并加盖公章。 　　其次十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方：〔公章〕 乙方：〔公章〕 　　法定代表人： 法定代表人： 　　〔或托付代理人〕 〔或托付代理人〕 　　附： 号?抵押合同?项下： 　　抵押物清单 　　抵押物名称：