2023抵押合同167范文.docx

2023抵押合同 抵押合同集合八篇 　　在人们越来越信任法律的社会中，合同的地位越来越不容无视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我帮大家整理的抵押合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 抵押合同 篇1 　　抵押人〔以下简称甲方〕：__________________ 　　地址：_______________________________________ 　　联系 ：_______________________________ 　　抵押权人(以下简称乙方)：_______________ 　　地址：_________________________________ 　　联系 ：______________________________ 　　甲方情愿以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 　　第一条 甲方以“抵押物清单〞(附后)所列之财产设定抵押。 　　其次条 甲方抵押担保的借款本金(大写)为______________元人民币，借款期限为_________年，自乙方将借款划入甲方规定的帐户之日起计算，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。 　　第三条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 　　第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：借款本金及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、损害赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。 　　第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 　　第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 　　第八条 抵押期间内，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查． 　　第九条 乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，在财产保险单上应填写或注明乙方为唯一受益人，并与保险人在保险单中特殊约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金干脆划付至乙方指定的帐户。甲方应将保险单证交由乙方代为保管。 　　第十条 抵押期间内，假设因第三人的行为导致抵押物价值削减的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的帐户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未削减的局部，仍作为债权的担保。 　　第十一条 抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供给与削减的价值相当的担保。第十二条 抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 　　第十三条 抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十四条 抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 　　第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 　　第十六条 抵押期间内，发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止借款或者提前收回借款本息： 　　1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严峻违约行为； 　　2、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的； 　　3、借款人丧失民事行为实力，而其监护人拒绝履行本合同的； 　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝接着履行本合同的； 　　5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；6、借款人卷入或即将 　　卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债实力的。 　　第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等事实而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款本金________％的违约金；违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。 　　第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下依次安排； 　　1、支付处分抵押物所需的费用； 　　2、清偿借款人所欠乙方贷款本息； 　　3、清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等： 　　4、支付其他费用。 　　第十九条 合同争议的解决 　　本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可干脆向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 　　在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款各方仍须履行。 　　其次十条 本合同满意以下条件后生效： 　　1、本合同“抵押物清单〞中的抵押物须依法登记的已办理登记； 　　2、本合同需经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章。 　　其次十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力； 　　本合同未尽事宜双方需协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 　　年 月 日 抵押合同 篇2 　　出质人：_____________有限责任公司(下简称“甲方〞) 质权人：_____________________银行(下简称“乙方〞) 　　甲、乙双方就甲方以其持有的________________股份(下简称“a公司〞)的股权作质押担保事宜，经协商一样，签订合同如下： 　　第一条 本合同所担保的债权为：_________年__________月 　　______日乙方依据_______号?贷款合同?(下简称“贷款合同〞)向甲方发放的总金额为人民币__________(大写)元整的贷款，贷款年利率为__________，贷款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。 　　其次条 质押合同标的 　　1.质押标的为甲方持有的`a公司股权，包括但不限于该等股权应得红利及其他收益; 　　2.质押股权金额为人民币__________________元整。 　　第三条 甲方应在本合同签署之日起___________日内就本合同质押事宜征得a公司董事会决议同意，并在a公司股东名册上办理出质股份的登记手续，并将股权证书交给乙方保管。 　　第四条 发生以下情形之一，乙方有权依法处分质押股权，并从所得款项中优先清偿贷款本息： 　　1.甲方未能根据贷款合同的约定，刚好归还贷款本息及相关费用的; 　　2.甲方被宣告解散或被提起破产申请的。 　　第五条 在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项优先清偿甲方的贷款本息。 　　第六条 本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方另行达成书面合同。 　　第七条 甲方未能在本合同第三条规定期限内取得a公司董事会同意质押确实定的，乙方有权取消本合同第一条所述对甲方的贷款(或提前回收贷款本息并有权要求甲方赔偿损失) 　　第八条 本合同是所担保贷款合同的组成局部，经合同双方授权代表签字后并自办理完毕股权质押登记之日起生效。 　　第九条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决;协商不成时，任何一方可将争议提请____________仲裁委员会并根据提起仲裁时该会有效的仲裁规那么裁决，仲裁裁决对双方具有最终的法律效力。 　　第十条 本合同一式三份，双方各执一份，另一份办理股权质押登记用。 　　出质人：____________有限责任公司 　　授权代表：(签字)______________ 　　_________年_________月________日 　　质权人：____________________银行 　　授权代表：(签字)______________ 　　___________年________月_______日 抵押合同 篇3 　　甲方：(贷款人) 乙方：(借款人) 　　依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国担保法?、?中华人民共和国物权法?及有关法律、法规，当事人各方经协商一样，订立本协议。 　　一、甲方于 年 月 日向乙方发放借款 元，(大写： )借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率为月 %，乙方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。 　　二、乙方同意用的土地运用权做该笔借款的质押，土地运用权证号为： 运用权人为： 　　三、乙方应按甲方要求妥当保管质押财产，如有政府征用的状况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前归还全部借款。 　　四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。 　　1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购置每亩土地价格的 的价格索取土地运用权，抵押价格按每亩 万元，共 亩，共计人民币 万元整。 　　2、甲方处理抵押所得借款，缺乏以归还借款本息的，甲方有权另行 向乙方索偿。 　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。 　　六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。 　　七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方复原抵押财产原状，或要求乙方重新供给甲方认可的抵押财产。 　　八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方复原原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。 　　九、运用权人对抵押物必需拥有充分、无争议的全部权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。 　　十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。 　　十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。 　　十二、提示 甲方已提请乙方留意对本协议条款作全面、精确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义相识一样。 　　本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受。 　　甲方(贷款人)盖章： 乙方(借款人)盖章： 　　负责人 法定代表人 　　或授权代理人 或授权代理人 　　签约日期： 年 月 日 签约地点： 抵押合同 篇4 　　借款人： ： 　　贷款人： ： 　　经合同各方自愿同等协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 　　第一条 借款人因购置自用住房须要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码____)。 　　其次条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。 　　第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式： 　　一、等额归还法： 　　贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数 　　每月还款本息额=-------------------------- 　　〔1+月利率〕(上标)还款月数-1 　　二、递减