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2023抵押借款合同 抵押借款合同4篇 　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我帮大家整理的抵押借款合同4篇，欢送大家共享。 抵押借款合同 篇1 　　抵押人：_____，以下简称甲方： 　　抵押权人：____，以下简称乙方。 　　鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元短暂不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商一样，特订立本抵押合同。 　　第一条 抵押物的名称、数量和价值 　　1、名称：_____。 　　2、数量：_____。 　　3、价值：_____。 　　其次条 抵押期限 　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。 　　第三条 抵押物的清点、暂管和保险 　　1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 　　2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方担当。 　　3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方那么从保险公司干脆取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。 　　第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督 　　1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员主动推销，并将所销售的货款干脆交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来源之一。 　　2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应刚好将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。 　　3、甲方每月应向乙方供给财务安排、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。 　　第五条 甲方的义务及违约责任 　　1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 　　3、甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供给新的抵押物。 　　4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 　　甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 　　5、甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的`行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 　　第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的运用依次 　　1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。 　　2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。 　　3、抵押物的价格由___市物价局作价。 　　4、处分抵押物所得的款项，接以下依次运用。 　　第一：支付处分抵押物的费用。 　　其次：缴纳抵押物的税金。 　　第三：归还欠乙方贷款的税金。 　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。 　　第七条 其它 　　1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 　　3、本合同系经___市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据?民事诉讼法?第一百八十六条之规定，干脆向___人民法院申请强制执行。 　　4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。 　　抵押人：______(章) 抵押权人：______(章) 　　代表人：______(签字) 代表人：______(签字) 　　地址：_______ 地址：________ 　　银行及帐号：______ 银行及帐号：_______ 　　____年__月__日订立 抵押借款合同 篇2 　　出借人、抵押权人(甲方)： 　　身份证号码： 　　借款人、抵押权人(乙方)： 　　身份证号码： 　　抵押人(共有人)： 　　身份证号码： 　　风险提示： 　　借款、还款都必需留意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主见债权时，如无法供给书面借据的，应供给必要的事实依据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主见。 　　乙方因投资须要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一样同意，在乙方以其所拥有的不动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供给双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的运用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________(大写)元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同： 　　一、借款金额、利率、利息 　　乙方向甲方借款人民币________元整，(大写)________。 　　风险提示： 　　借款数额确定要写的，大家也都会写，只是要留意数额应当用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清晰了，假设你是借款人，你不用担忧数额被修改。假设你是出借人，不用担忧借款人说数额被你改正。 　　借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。 　　风险提示： 　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的局部利息，只要未超过年利率24%，人民法院会赐予保护;约定的利率超过年利率36%，超过局部的利息约定无效。但假设约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的局部利息，出借人可不予返还。 　　二、债务履行期限 　　本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。 　　风险提示： 　　借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应当在写明年月日。年份不能省略，假设没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假设你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇xx年三月十六日。 　　三、还款方式 　　乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款________元整。(小写：________)。 　　四、甲方的权利和义务 　　1、甲方应根据本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。 　　2、甲方有权了解乙方的资信状况。 　　3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。 　　五、乙方的权利和义务 　　1、乙方有权要求甲方根据本协议的约定发放借款。 　　2、乙方应按本协议的约定归还借款。 　　六、抵押人的陈述与保证 　　1、抵押人具有民事权利实力和完全民事行为实力，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 　　2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 　　3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供给的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。 　　4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼(仲裁)等状况。 　　七、抵押人的义务 　　1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押人并按抵押权人的要求供给新的担保。 　　2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。 　　3、抵押人应合理运用并妥当管理抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。 　　4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 　　5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。 　　6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 　　7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交________银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。 　　八、有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人 　　1、抵押物的平安、完好状况受到可能受到不利影响; 　　2、抵押物权属发生争议; 　　3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施; 　　4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。 　　九、出现以下状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产 　　1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务; 　　2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的; 　　3、债务人被宣告解散、破产的。 　　处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，甲方有权另行追索;价款归还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。 　　十、违约责任(违约金) 　　乙方如逾期归还甲方借款，那么乙方应赔偿甲方违约金人民币________(大写元整，(小写：________)。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的________计算利息。如逾期到________日后仍无法履行还款义务，那么甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款那么交由乙方。 　　风险提示： 　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。 　　须要留意，借款的抵押假设涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 　　十一、争议协议 　　本协议项下依以下第________种方式解决，争议期间，各方仍应接着履行未涉争议的条款。 　　(1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉; 　　风险提示： 　　借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日起先计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据;没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主见，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主见后两年内没有接着主见的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。 　　(2)由________仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规那么仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。 　　十二、协议生效 　　本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。 　　十三、本协议正本一式________份，抵押人、抵押权人各执________份，抵押物公证、登记部门