2023抵押合同172范文.docx

2023抵押合同 抵押合同范文 　　随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我整理的抵押合同范文，希望能够帮助到大家。 抵押合同范文1 　　抵押权人：___________________________(下称甲方) 　　抵押人：______________________________(下称乙方) 　　甲、乙双方依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国担保法?、?中华人民共和国物权法?及其他有关法律、法规、规章的规定，经协商一样，订立本合同，以便共同遵守执行。 　　一、主合同信息 　　1、________年____月____日，甲方作为出借人与借款人____________(以下简称“债务人〞))于签订的编号_________为的?______借款合同?(以下简称“主合同〞) 　　2、乙方经仔细阅读并对主合同充分理解，为确保主合同的履行、甲方权利的实现，乙方同意依照本合同的约定为债务人在主合同项下的债务供给抵押担保。 　　二、抵押物状况 　　1、乙方供给的抵押财产是： 　　房产地址：__________________ 　　房产证号：__________________ 　　建筑面积：__________________ 　　(以下称“抵押物〞)。 　　2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。 　　3、乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被实行强制措施等的状况如下：_______________________________________ 　　三、抵押担保的范围 　　1、乙方抵押担保的范围包括以下范围： 　　(1)主合同中的主债权; 　　(2)利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金; 　　(3)实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等全部其他应付合理费用)。 　　2、乙方抵押担保的范围不包括：__________________ 　　3、双方确认：乙方抵押担保的全部债务(无论何种名义)金额不超过_____________________元。 　　四、抵押物的登记 　　1、乙方应在本合同签订之日起____日内向房屋抵押登记机关办理抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明交抵押权人保管。如涉及相关手续费用，由乙方担当。 　　房产证交由抵押人保管。 　　2、抵押登记事项发生改变时，依法须要进行变更登记的，甲方与乙方应在登记事项变更之日起___内到有关登记部门办理变更登记。否那么，乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费用等担当连带归还责任。 　　五、其它权利义务 　　1、乙方具有完全的民事权利实力和民事行为实力，能以自身名义履行本合同的义务并担当民事责任。 　　2、如抵押物存在其它共有人，那么乙方确认已经征得其它共有人的同意。 　　3、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方供给的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的。 　　4、在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应帮助乙方办理注销抵押登记，甲方应将保管的抵押财产产权或运用权凭证和其他有效证明文件退还乙方。 　　5、本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和运用。乙方应合理运用并妥当保管抵押物。 　　6、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 　　7、乙方应协作甲方对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。 　　8、保险：乙方应为抵押物购置以下保险_________________________________ 　　六、保证条款 　　1、因以下缘由致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务担当连带保证责任： 　　乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续; 　　乙方在本合同中所作陈述与保证不真实; 　　因乙方的其他缘由导致本合同抵押权不成立或未生效。 　　2、乙方基于本条担当保证担保的范围，与本协议约定的抵押担保的范围一样。 　　3、保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最终一期债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为主债务履行期限届满日。 　　七、其它 　　1、甲方的联系信息如下： 　　通讯地址：_____________________________________________ 　　 ：__________________________________________________________________ 　　乙方的联系信息如下： 　　通讯地址：_____________________________________________ 　　法定代表人或授权代表：______________________________ 　　 ：__________________________________________________________________ 　　2、本协议一式三份，甲乙双方各留一份，一份交抵押登记机关。 　　3、本协议签订后即生效，其中的抵押权在办理法律规定的登记手续后生效。 　　本协议签订时间：________年____月____日 　　甲方(盖章)：_____________________________________ 　　法定代表人或授权代表(签字)：_____________________________________ 　　乙方(盖章)：_____________________________________ 　　法定代表人或授权代表(签字)：_____________________________________ 抵押合同范文2 　　代 表 人： 　　抵押权人(乙方) 　　代 表 人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房产抵押。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。 　　双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 　　第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______㎡，产权证号：______________，土地运用权证号：______________. 　　其次条 依据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。 　　第三条 利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。 　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 　　第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 　　第六条 出现以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 　　1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 　　2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 　　3、债务人被宣告解散、破产。 　　第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 　　第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 　　第九条 违约责任 　　1、根据本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求复原财产原状，或供给经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。 　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。 　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 　　4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。 　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 　　_______________________________________________ 　　第十条 双方商定的其它事项： 　　第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 　　第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　甲 方： 乙 方： 　　代表人： 代表人： 　　年 月 日 年 月 日 抵押合同范文3 　　抵押人(甲方)： 　　居处： 　　抵押权人(乙方)： 　　居处： 　　年 月 日乙方与甲方即借款人陆尧芳(下称借款人)签订了借款合同，乙方向甲方供给(人民币) 元。为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方供给抵押担保。甲、乙双方经同等协商，共同订立本合同。 　　第一条 甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的.费用。 　　其次条 甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即常熟市明日星城什锦园21幢301室，该房产产权人为甲方。 　　第三条 甲方承诺： 　　(一)保证对其抵押物依法享有全部权或处分权; 　　(二)在抵押期间甲方应妥当保管抵押财产，并负责修理、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应赐予合作。 　　(三)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并担当全部费用; 　　(四)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 　　第四条 抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值削减，甲方应在抵押物价值削减状况发生后30天内向乙方增补与削减的价值相当的财产抵押或有效担保。 　　第五条 抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的削减，保险赔偿金或损害赔偿金应( )： 　　(1)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用; 　　(2)甲方同意提前归还借款。 　　第六条 在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应( )： 　　(1)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用; 　　(2)甲方同意提前归还贷款。 　　第七条 甲方有以下情形之一，应刚好书面通知乙方： 　　(一)涉及重大经济纠纷的诉讼; 　　(二)抵押的权利发生争议; 　　(三)居处、 发生变更。 　　第八条 甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应担当赔偿责任。 　　第九条 如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款