2023年双方房屋装修工程合同.docx

2023双方房屋装修工程合同 双方房屋装修工程合同4篇 　　随着法律观念的深化人心，合同的地位越来越不容无视，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是办公室王秘书为大家整理的双方房屋装修工程合同，希望对大家有所帮助。 双方房屋装修工程合同1 　　发包方〔简称甲方〕：__________身份证号：__________________________________ 　　承包方〔简称乙方〕：__________身份证号：__________________________________ 　　甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　一、工程概况 　　1、装饰施工地点： 　　2、住房结构：房型为_______房_______厅_______套，施工面积_________平方米。 　　3、装饰施工内容：_____________________________________________。 　　4、承包方式：________〔包工包料、清包工、局部承包〕。 　　5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 　　二、工程价款及结算的约定 　　1、工程总价款：￥_________元，大写〔人民币〕：________________详见本合同装修工程报价单。 　　2、工程款付款方式按以下方式支付： 　　〔1〕第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_________元订金，其次次付款时扣除 　　〔2〕其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元 　　〔3〕第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元 　　〔4〕第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元 　　〔5〕工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订?工程保修单?，保修期从竣工验收签章之日起算。 　　三、关于材料供给的约定 　　1、甲方供给的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购 供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供给材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2、乙方对甲方选购 的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　3、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供给的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　四、关于工程质量及验收的约定 　　1、本工程执行DBJ08–62–97?住宅建筑装饰工程技术规程?、DB31/T30–1999?住宅装饰装修验收标准?和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　2、本工程由________方设计施工方案。 　　3、甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 　　5、工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 　　6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。 　　五、有关平安生产和防火的约定 　　甲方供给的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　六、其它事项 　　1、甲方应在开工前，向乙方供给经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场炕底。并向乙方供给施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 　　2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场炕底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 　　七、违约责任 　　1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。 　　2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。 　　八、纠纷处理方式 　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 　　九、合同的变更和解除 　　合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 　　十、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 　　甲方〔签字/盖章〕：_________________________乙方〔签字/盖章〕：_________________________ 　　联系 ：___________________________________联系 ：___________________________________ 　　________________年____________月____________日________________年____________月___________日 双方房屋装修工程合同2 　　托付方〔甲方〕：_______________身份证号：________________________ 　　承接方〔乙方〕：_______________身份证号：________________________ 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 　　第一条工程概况 　　1、工程地址：_______________________________________。 　　2、居室规格：房型______层〔式〕____室____厅____厨____卫。 　　〔1〕____室，计____________平方米； 　　〔2〕____厅，计____________平方米； 　　〔3〕____厨房，计__________平方米； 　　〔4〕卫生间，计___________平方米； 　　〔5〕阳台，计_____________平方米； 　　〔6〕过道，计_____________平方米； 　　〔7〕其他〔注明部位〕：计_____________平方米；总计：___________，施工面积_________平方米； 　　3、施工内容：详见本合同附件〔一〕?家庭装潢施工内容清单?和施工图。 　　4、托付方式：包工包料大包干工程。 　　5、开工日期：___________年_____月__日，竣工日期__________年_____月__日，工程总天数：_____________天。 　　其次条工程价款 　　工程价款〔金额大写〕________________________________，详见本合同附件〔二〕?家庭装潢工程材料预算表?。 　　第三条质量要求 　　1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 　　3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　4、凡由甲方自行选购 的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 　　第四条材料供给 　　1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供给的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　2、乙方供给的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　3、甲方负责选购 供给的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供给的材料合计金额的_____________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条付款方式 　　1、合同一经签订，甲方即应付_____________%工程材料款和施工工费的_____________%；当工期进度过半〔____________年______月______日〕，甲方即其次次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。〔注：施工工费包括人工费〕。 　　2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。 　　第六条工程工期 　　1、假设因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假设因甲方缘由而延迟完工，每延迟______日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方。 　　2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 　　3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。 　　第七条其他事项 　　1、甲方责任 　　1〕必需供给经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供给房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 　　2〕二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的保护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 　　2、乙方责任 　　1〕指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 　　2〕负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的.管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 　　第八条违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第九条争议解决 　　本合同履行期间，双方