2023年乡镇重点项目建设情况汇报.docx

乡镇重点工程建设情况汇报 我镇列入目标管理的重点工程40个，其中新开工工程20个（列入区工程库的新开工工程17个），在建、续建工程2023个，前期储藏工程2023个。现将各类工程建设情况汇报如下： 一、2023年方案新开工工程进展情况（21个）： 1、xx市现代农业示范园工程（区本级重点）工程位置：工程位于科学分院路的十八岗村委会以东、董铺水库南岸。工程根本情况：占地1440亩，现有入园单位13家，主要从事苗木盆景、大棚鲜花、设施农业、民俗收藏展示等。今年拟对园区实施提升改造，打造“4a〞级旅游景区。目前工程进展情况：此工程5月中旬已通过招标程序确定了规划设计单位，提升改造概念性规划方案已出台并召开了4次会议，征求意见；上周再一次召开会议，听取意见，并对方案进行再修改，现已编制了文本，局部重要节点打印了效果图，已经区主要领导审核，同意新建园区大门、改造主干道路和两旁绿化工程。根据意见，9月初将开展工程招投标，组织施工建设，按方案2023份完成年度改造任务，年内全面对外开放。存在的问题：由于入园工程多数已建成，且自成体系，加之受特定水源保护区域限制，以及工程建设初期报批手续的不完善等制约，影响了提升改造设计方案的拓展和设计进度。 2、科学分院路两侧综合改造工程（区本级重点）工程位置：工程选址位于科学分院路以东、樊洼路以北、科学家支路以南、半岛路以西。工程根本情况：一期用地面积419.7亩（含恢复楼161亩），涉及杨岗头、龙塘两个城中村及与其土地指标挂钩的竹西墩、邹大郢、小井岗、西新庄等4个整体置换村民组，共拆迁24.7万平方米。拆迁总人口981户、2885人，其中：祖居户558户1953人，非祖居户393户932人。二期涉及十八、十九、新庄三个村民组，共需拆迁房屋2023.2万平方米，拆迁总人口337户120236人，其中：祖居户254户815人，非祖居户83户281人，现正在办理拆迁手续。目前工程进展情况：复建点工程占地161亩，其中选址意见书、用地规划许可证、规划总评批复、复建工程立项、复建区域道路设计已完成；工程环评已设计正在公示，围墙和土方平整已挂网招标；施工临时用水、用电、土地证、人防正在报批；另出让用地正在办理围墙、土地平整招投标手续；二期拆迁范围十八、十九、新庄三个村民组改造申报已由市政府签批，正在与市土地收储中心办理审批表审批。土地报征手续已上报市国土局。 3、下公岗改造工程（区本级重点）工程位置：该工程位于科学分院路以东、樊洼路以南、山湖新村以西、田埠东路以北。工程根本情况：占地46.66亩（以国土地部门审核为准），土地已报征为国有土地。该区域功能布局为住宅、商业、群众恢复楼及相关公用配套设施等。根据前期摸底丈量及三榜公示情况，该工程共需要拆迁房屋49500平方米，拆迁222户，安置人口585人，约需安置面积3202300平方米。目前工程进展情况：区政府已致函土地储藏中心要求收储；市规划局已确定改造区域红线，并出具规划预备件。正在积极协调市直部门的联合会签工作。 4、前新庄改造工程（区本级重点）工程位置：该工程位于长江西路与二环路交口东南角和西南角两块。工程根本情况：占地总面积60.61亩，涉及512户1257人，其中：祖居户120户384人，非祖居户392户873人，拆迁面积9.9万平方米，规划总建筑面积15万㎡，建设内容集住宅、商业、办公于一体的中高档商住小区。目前工程进展情况：已完成工程立项、选址、地块勘测定界、土地报批，三榜公示、征求群众意见等工作，初步方案报规委会主任办公会同意，已行文报市土地储藏中心收储，储藏中心拟于近期会同市财政局审核本钱、现场勘验，然后报区审计局，本钱审核后再报市相关部门会签收储。 5、大铺头改造工程（区本级重点）工程位置：该工程位于长江西路以北、科学岛路以西。工程根本情况：占地503.24亩，规划总建筑面积12023万㎡，主要以开展商住、文化、效劳业为主，方案总投资30至50亿元。工程需拆迁面积28万平方米，包括三个局部： 一、集体土地上拆迁蜀山社居委3个村民组，共487户、1254人，拆迁房屋面积11万㎡； 二、荷花西路两侧门面房共286户，面积5.65万㎡； 三、企事业单位24家，拆迁面积11万㎡，初步核算总本钱约2023.33亿元，复建用地123.55亩，小学用地25亩，代征道路44.76亩，出让用地32023.93亩。目前工程进展情况：三榜已公示，集体土地市级已审核，环评已获市批准。除商业街历史遗留问题外，经征求意见，95％以上同意拆迁。目前正与市土地储藏中心商谈整块土地收储事宜。存在的问题：荷花路街因历史遗留问题，多数住户对现有拆迁政策持不同意见，要求按国家新政策执行。目前仍在商谈中。 6、卫楼梁岗（东部）城中村改造工程工程位置：该工程位于省肿瘤医院围墙以西、金凯花园以南、金色池塘小区以北、西邻植物园。工程根本情况：占地约44亩，涉及人口约136户、360人（其中，祖居户191人，非祖居户169人），需拆迁面积约3.5万平方米。拟规划集生活、购物、娱乐、运动、教育于一体的综合性社区，总建筑面积11万㎡，其中地下2万㎡，地上9万㎡。目前工程进展情况：该工程已完成99%的拆迁工作，9月上旬可全部拆迁完毕。现正着手土地收储及拆迁恢复楼报建工作。 7、太阳湾老年公寓及“环湖家园〞复建点工程工程位置：拟规划社岗路以西、安徽太阳湾老年公寓用地以北、植物园以南、规划支路以东作为复建点用地，建设成“环湖家园〞复建小区。工程根本情况：工程由合肥安兴金水湾房地产开发公司建设，总占地190亩，其中“太阳湾老年公寓〞占地160亩，主要建设内容为老年社区、老年公寓、老年医疗中心、老年健身娱乐等，总投资约8亿元。另拆迁复建点用地30亩，用于小汪岗村民组拆迁安置，建筑面积约3.5万平方米，投资约6000万元。目前工程进展情况：老年公寓工程各项报批手续已完成，土地报结，地面房屋已丈量结束，正在拆迁，拟于今年2023月份开工，复建点工程已立项，正办理征地手续，规划方案正在设计。 8、安徽江南粮油食品市场工程工程位置：位于樊洼路以西、长江西路以北、淠河路以西，原粮食三库库房。工程根本情况：由合肥江南房地产开发公司投资建设，占地面积121亩，拟将原库房改造成商铺，总投资约8000万元。改造面积4.98万㎡，拟建商铺800－202300间，主要以经营茶叶、大米、粮油、副食品类为主的综合性市场。一期工程2月份开工建设，改造6幢库房，总面积1.8万㎡，建成商铺220间；二期为2栋原米厂用大库房，正做设计规划方案。目前进展情况：一期改造工程主体和沿街幕墙已完工，已于6月底向客户移交局部商铺，因客户对原内部结构持有更高要求，大局部正在进行精装修，方案9月份试营运，整个工程2023年完成投资约6000万元。该工程预计建成后能实现就业人员3000余人，年交易额可达20亿元，实现税收8000万。存在问题：由于该工程系整体租赁，改造内容需先报经业主同意后再报相关部门审批，所以，影响了施工进度，延迟开市时间。 9、菜市场标准化改造工程工程根本情况：全镇共有6个农贸市场拟按标准化菜市场实施改造，总占地面积约30000㎡，方案投资202300万元。目前进展情况：大铺头和十里店菜市场改造已结束，全部投入使用，其它几个市场正在紧张施工，方案8月底前全部竣工。改造后能新增从业岗位300个，年成交额可达2亿元。存在问题：菜市场改造属历史遗留问题，先天无规划许可证，在程序是算是违法建设；按标准化菜市场改造需封闭，影响私人门面房生意，带来了诸多矛盾，望上级在关部门积极协调给予政策支持。 2023、镇内道路建设工程工程根本情况。井岗镇内部道路，今年有山湖路、贵池路、荷花路三条道路列入区建设规划，其中荷花路因拆迁问题拟缓建，贵池路（长468米，设计路幅30米宽）、珊瑚路（长600米，设计路幅24米宽），此道路工程设计已招标。 11、合九新村改造工程工程位置：位于火车西站铁路线以东、1912住宅小区以西、黄山路以南、望江西路以北。工程根本情况：该工程由合九铁路投资建设，属职工集资房，占地134.9亩，规划总建筑面积31.3万㎡，其中住宅面积22.1万㎡，商业、办公3.7万㎡，附属配套5.5万㎡，主要建筑为9栋28层、2栋31层、2栋24层、2栋26层、1栋33层住宅，方案总投资7亿元。目前进展情况：一期2栋24层、2栋26层住宅已建至4层，方案2023年5月份竣工。该工程实行一次规划，分步实施，边建设、边招标。预计2023年完成投资约3亿元。 12、蜀山监狱生活区危旧房改造工程工程位置：位于环湖东路以东、蜀山监狱办公楼西南、樊洼路以北。工程根本情况：该工程由合肥荣轩房地产公司投资建设，占地面积56亩，为国有划拨土地，涉及703户、3.8万平方米的危旧房已撤除。该工程蜀山监狱拿出34亩上市供应，22亩用于安置回迁户。工程规划总建筑面积17.4万㎡，其中住宅17万㎡、商业及配套4000㎡，方案总投资2.6亿元。目前工程进展情况：土方已清运，原方案6月初开工建设；后因蜀山监狱复建安置工程未能完成备案，导致总体规划方案无法实施，故延迟了开工时间。现正在积极协调方案9月下旬开工建设。存在的问题：蜀山监狱复建工程局部建筑面积用于职工增购，发改委要办理立项备案时，发现国有资产流失，认为增购一事市里没有明确意见，不予备案，事情变得复杂，需重新向市里报告。目前正在积极协调此事。 13、韦丰源研发中心（二期）工程工程位置：该工程位于开发区内，社岗路东南，工程根本情况：由合肥韦丰源商贸开展投资建设，占地15亩，总建筑面积3.2万㎡，总投资2.5亿元，方案2023年底建成。主要建设2栋18层科研楼和1栋配套4层框架工业厂房。目前工程进展情况：有1栋工业科研楼已施工结束，已投入使用；另一栋已于2月份开工建设，主体结构已建至6层，方案2023年3月份主体竣工。预计当年完成投资1.2亿元。该工程目前进展顺利。 14、诺菲亚综合改造工程工程位置：位于长江西路与怀宁路交口以北，紧邻越秀苑小区。工程根本情况：该工程由合肥同庆楼集团投资建设。占地38.4亩，原为工业用地，被同庆集团收购，拟改造从事餐饮效劳。由于用地性质影响，政策支持上有一定难度；加之该集团近年来工程扩展较多，所以对此地块如何实施目前没有明确意见，现正在继续跟踪中。 15、15平方米拆迁群众集资房工程工程位置：位于樊洼路与十里店路交口西南角。工程根本情况：该工程是拆迁增购房，由井岗镇政府投资建设，占地82亩，总建筑面积2023万㎡，总投资2亿元，方案2023年5月竣工。目前工程进展情况：由于怀宁北路北延影响规划设计；正开挖地下土方，先期安排施工的5栋住宅楼工程，其中2栋正在根底开挖，其它3栋近日相继开挖。 16、十里庙综合效劳楼工程工程位置：该工程位于岳西路东、市建一公司正对面。工程根本情况：由十里庙社居委投资建设，占地面积11亩，规划总建筑面积1.86万㎡，方案总投资3000万元。目前进展情况：立项、规划、土地、单体设计报建等前期手续全部完成，准备进行工程招投标，工程正积极推进。存在问题：仍有一户居民没有拆迁，一直以来就拆迁待遇没有达成共识。 17、中科院east辅助加热系统工程工程位置：工程位于科学岛内。工程根本情况：该工程为国家科研工程“east〞工程的配套工程，由中科院等离子体物理研究所承担建设，方案总投资2.137亿元，其中工程费800万元，主要建设新电源实验大楼，总建筑面积4224㎡，为4层框架结构；购置设备、科研等费用1.848亿元，当年完成建设及购置。目前进展情况：工程于3月份开工建设，已根本封顶。 18、女教所综合楼工程工程位置：位于樊洼路与清溪路之间、XX省女教所内。工程根本情况：该工程由xx市同创立设工程承