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2023抵押合同 抵押合同范文合集5篇 　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容无视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我整理的抵押合同6篇，希望对大家有所帮助。 抵押合同 篇1 　　编号：________________ 　　抵押人(以下简称甲方)：__________ 证件种类：__________ 证件号码：__________ 注册地址：__________ 通讯地址：__________ 邮政编码：__________ 联系 ：__________ ：__________ 　　抵押权人(以下简称乙方)：__________ 负责人：__________ 通讯地址：__________ 　　为确保 (以下简称甲方)与乙方签订的编号为_____________的?借款合同?(以下称主合同)的履行，保障乙方权利的实现，甲方情愿以其全部的 (简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供给双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。 为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一样，特订立本合同。 　　第一条 抵押财产 　　1.1抵押人供给的抵押财产是： (以下称“抵押物〞) 。 共有人均同意以抵押物为主合同项下债权供给抵押担保。 共有人： (签字) 　　1.2抵押财产的具体状况以本合同所附“抵押物清单〞为准。 　　1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。 　　其次条 担保的主债权及担保范围 　　2.1担保的主债权为主合同项下的本金：(币种) (大写金额) ;利率 ;贷款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月 　　2.2 抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、抵押物处臵费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。 　　2.3依据?中华人民共和国担保法?第五条的规定，本合同双方特殊约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应担当的返还责任或赔偿责任，抵押人应担当连带责任。 　　第三条 抵押物的登记 　　抵押人应在本合同签订后马上向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。 　　第四条 保险 　　4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于 抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。 　　4.2 在本合同有效期内，抵押人应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。 　　4.3 抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或实行其他保险维持措施。抵押人应供给必要帮助，并担当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。 　　第五条 抵押人的陈述与保证 　　5.1 抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利实力和完全民事行为实力)，具备全部必要的权利实力，能以自身名义履行本合同的义务并担当民事责任。 　　5.2 签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过全部必需的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。 　　5.3 抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人供给的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的。 　　5.4 抵押人对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 　　5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等状况 　　第六条 抵押人的义务 　　6.1抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押权人，并按抵押权人的要求供给新的担保。 　　6.2 抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养等费用。 　　6.3抵押人应合理运用并妥当保管抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。 　　6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 　　6.5抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。 　　6.6 有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人： (1)抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响; (2)抵押物权属发生争议; 　　(3)抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施; (4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害; 　　(5)抵押人歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产(或抵押人的工作、收入发生重大改变)。 　　6.7在债务人向抵押权人清偿主合同项下全部债务之前，抵押人不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。 　　6.8 抵押人应帮助抵押权人实现抵押权并不会设臵任何障碍。 　　6.9 抵押权人和债务人变更主合同的，抵押人仍应担当担保责任。但是，未征得抵押人书面同意增加合同金额、变更合同币种、非因法定缘由提高利率或延长还款期限的，抵押人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限担当担保责任。 　　第七条 抵押权的实现 　　以下任一状况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿： 　　(1)债务人未按时足额归还贷款或融资款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1条约定另行供给担保。 　　第八条 保证条款 　　8.1因以下缘由致使抵押权不成立或未生效的，抵押人应对债务人在主合同项下的债务担当连带保证责任： 　　(1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续; (2)抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实; (3)因抵押人方面的其他缘由。 　　8.2抵押额度的有效期最长为一年。抵押额度不超过抵押物品评估价值的50%。 　　主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最终一期债务履行期限届满之日后一年止。 　　债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。 　　8.3 本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第8.1条所列缘由未成立或不生效。 　　第九条 争议解决 　　本合同项下争议依以下第 种方式解决。争议期间，各方仍应接着履行未涉争议的条款。 　　(1)向抵押权人所在地有管辖权的法院起诉; 　　(2)由 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规那么仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。 　　第十条 其他条款 　　10.1 抵押人已仔细阅读了主合同，并确认了全部条款。 　　10.2本合同所附的“抵押物清单〞为本合同不行分割的组成局部。 10.3抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应说明，抵押人对全部内容无异议。 　　10.4 本合同经抵押人签字、抵押权人负责人或授权代表签字(或盖章)并加盖公章之日起生效;抵押物依法应当办理登记的，本合同自办妥抵押登记之日起生效。 　　10.5 在履行?借款合同?中假设发生纠纷，或甲方未按主合同约定日期归还贷款本息，乙方有权依据?借款合同?、?抵押合同?及根据公证书给予的强制执行效力干脆对“抵押物清单〞中所列的抵押物向人民法院申请强制执行。甲方情愿接受强制执行。 　　10.6 贷款抵押权人有权检查、监督贷款的运用状况，贷款抵押人应向贷款抵押权人供给相关报表或材料。 　　10.7本合同设立所发生的费用，有关抵押物评估、等级，合同公证等一切费用均由甲方负责。 　　10.8 本合同正本一式 份，抵押人、抵押权人各执一份，抵押物登记部门一份。 　　第十一条 其他约定事项 　　本页以下无正文。 　　抵押人 ________ 抵押权人 ________(公章) 　　负责人或授权代表 ________ 　　负责人或授权代表 　　(签字或盖章) (签字或盖章) 　　签署日： ________年 ________月 ________日 签署日： ________年 ________月 ________日 抵押合同 篇2 　　甲方〔债权人〕：青海油田住房公积金管理中心 　　乙方〔保证人〕： 个人公积金账号： 联系 ： 　　〔保证人〕： 个人公积金账号： 联系 ： 为保证甲方与 于 年 月日签订的编号为： ，借款额为〔人民币〕： 万元的住房公积贷款合同的履行，甲、乙双方经协商一样，现就甲方、乙方对运用乙方个人住房公积金担保有关事宜，达成如下协议： 　　一、乙方在约定保证期内：年 月 日至 年 月 日，为归还甲方贷款做保证。 　　二、乙方在本协议项下供给的保证为连带责任保证； 　　三、乙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金合和实现债权的费用。 　　四、乙方在保证期间不提取贷款担保额度内的住房公积金个人账户余额； 　　五、一旦发生贷款逾期，同意甲方从乙方的住房公积金账户中扣还借款本息〔含罚息；在协议保证期届满借款人未履行债务时，乙方须在其保证范围内清偿债务。 　　六、乙方应予赔偿因自身过失而造成的甲方损失； 　　七、乙方在保证期间发生状况变动时须刚好书面通知甲方，重新落实保证责任； 　　八、在本协议保证期间内，乙方不得再向他人供给担保。不得在甲方申请住房公积金贷款。 　　甲方〔签字〕： 乙方〔签字〕： 　　签订日期：年月日 　　本协议一式六份。中心二份，借款人一份，保证人二份，银行一份。 抵押合同 篇3 　　贷款人〔抵押权人〕：_________ 　　法定地址：_________ 　　 ：_________ 　　法定代表人：_________ 　　借款人〔抵押人〕：_________ 　　 ：_________ 　　住址：_________ 　　有效身份证编号：_________ 　　借款人为购置_________〔以下称“房产商〞〕的_________〔以下称“房产〞〕，向贷款人申请贷款，依据?中华人民共和国民法通那么?、?中华人民共和国合同法?以及交通银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 　　第一条 贷款币种、金额和期限 　　1．1 贷款币种：_________ 　　1．2 贷款最高额为_________元〔大写_________〕整。 　　1．3 贷款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等额归还。 　　其次条 利率和利息的计算 　　2．1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率〞加_________个百分点〔libor＋_________％〕。每期计息日的_________的libor为_________贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。libor采纳_________个月浮动。 　　2．2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。 　　2．3 结息方式：_________。 　　第三条 贷款条件 　　3．1 借款人必需向贷款人供给以下资料： 　　〔1〕?房产抵押贷款申请书?和?贷款申请人资料?； 　　〔2〕与房产商签订?预购房屋合同正本?或?购房契约?； 　　〔3〕房产商出具的购房