2023抵押合同82范文.docx

2023抵押合同 抵押合同汇编九篇 　　随着法律观念的深化人心，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我帮大家整理的抵押合同9篇，欢送阅读，希望大家能够喜爱。 抵押合同 篇1 　　编号： 　　抵押人：(以下简称甲方) 　　抵押权人：(以下简称乙方) 　　债务人：(以下简称丙方) 　　鉴于： 　　1.乙、丙双方已签订?托付保证合同?，约定由乙方为丙方向(以下简称债权人)申请的为期年，金额计人民币大写元(小写元)的贷款供给连带保证担保。 　　2.为保障乙方在代丙方向债权人清偿债务后自身担保债权的实现，经各方充分协商，甲方情愿以其拥有全部权的向乙方供给抵押反担保，并担当反担保责任。 　　为确定各方的权利义务，现依据?中华人民共和国合同法?和?中华人民共和国担保法?等有关法律、法规之规定订立本合同。 　　第一条、释义 　　1.本合同中的乙方是指反担保法律关系中接受甲方供给的财产抵押担保的抵押权人，也是为丙方供给保证担保的保证人。 　　2.本合同中的甲方是指反担保法律关系中的反担保人，即向乙方供给财产抵押担保的抵押人。 　　3.本合同中的债务人是指对债权人负有债务并由乙方为该债务供给了保证担保的被保证人。 　　4.本合同中的债权人是指对债务人拥有债权并接受了乙方供给的保证担保的债权人。 　　其次条、抵押标的 　　甲方以以下财产作为反担保抵押物： 　　1.抵押物名称： 　　2.抵押物数量： 　　3.抵押物所在地： 　　4.房屋全部权证： 　　第三条、抵押物事项 　　1.双方商定抵押物的抵押价值为人民币大写：元，小写:元。 　　2.该抵押物的担保金额为人民币大写：元，小写:元。 　　第四条、抵押担保范围 　　本合同反担保范围为?托付保证合同?下的乙方因担当保证责任而向贷款银行偿付的全部款项(包括但不限于实际支付的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损失赔偿金、向贷款银行或第三方偿付的与追索该项贷款有关的诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等费用)、丙方应向乙方支付的担保费本息、违约金、损害赔偿金，乙方在追偿过程中所发生的相关费用等(包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等实现债权的费用)，以及乙方获得清偿前所产生的代偿款利息，利率按同期人民银行的基准贷款利率计算;相关裁判文书裁定加倍支付拖延履行利息的，应当依法支付，如遇基准贷款利率和加倍拖延履行利息两种情形并存时，以金额高者为准。 　　第五条、甲方的承诺和保证 　　1.甲方保证其对抵押物享有独立的、完整的、合法的全部权和处分权。 　　2.甲方保证其供给的抵押物在本合同签订前不存在任何现实或潜在的争议或瑕疵，不涉及任何诉讼或仲裁。 　　3.甲方保证其供给的与抵押物有关的一切资料均真实、完整、合法、有效。 　　第六条、甲方的义务 　　1.甲方保证是该抵押物的合法全部权人。抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物转移、转让、出售、赠与、重复抵押或以其他方式处分，并不得实施削减或降低抵押物价值的行为。 　　2.由于甲方的行为而使抵押物价值削减或降低的，由甲方担当责任，甲方应在15日内向乙方供给与削减的价值相当的新的担保物。非甲方缘由而使抵押物价值削减或降低的，乙方有权在甲方得到的赔偿范围内要求供给担保。 　　3.在抵押期间，甲方对设定的抵押物应须妥当占有、保管，并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。有关费用(如仓储、经营、修理、保养等)由甲方担当。 　　4.甲方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何状况。 　　5.本合同项下有关的登记、鉴定、保管以及其他费用由甲方担当。 　　第七条、抵押登记手续 　　抵押须要办理登记的，那么甲、乙、丙三方应在本合同签署同时共同到财产登记机关办理本合同项下抵押的正式登记手续，并由乙方持有正式的抵押登记证明。托付办理抵押登记手续的费用和办理抵押登记手续的费用由丙方担当。 　　第八条、抵押权的实现 　　在乙方履行了代偿义务后的15日内未受丙方清偿的，乙方可依法申请法院强制执行并变卖该抵押物(抵押物价值由乙方托付的评估机构评估确定)，并以所得的价款优先受偿。抵押物变卖后所得价款仍缺乏以清偿的，乙方有权就缺乏局部接着向丙方追偿。 　　在抵押、质押、保证等各种反担保方式并存的状况下，乙方向各反担保人的追偿无依次限制。 　　第九条、违约责任 　　1.甲方违反本合同第六条第2款约定的，乙方可要求甲方复原抵押物原状，并要求甲方供给乙方认可的新抵押物，同时可要求甲方按抵押物价值总额的百分之五支付违约金。 　　2.甲方违反本合同第六条第3款约定，因保管不善致使抵押物毁损、灭失的，乙方可要求甲方复原抵押物原状并重新供给乙方认可的新的抵押物。 　　3.甲方违反本合同第六条第2、第3款的约定，又未能按乙方要求将抵押物复原原状或供给乙方认可的新的抵押物，那么乙方有权要求甲丙任何一方供给其他方式的反担保，同时有权要求甲丙双方赔偿由此给乙方造成的一切损失。 　　4.甲方违反本合同约定的其他义务与责任以及丙方违反本合同的约定，甲丙双方应担当由此给乙方造成的一切损失。 　　5.甲方或丙方任何一方有以下状况之一的，应视为违约，乙方有权行使抵押权： 　　(1)甲方违反本合同的任何承诺和保证条款。 　　(2)甲方违反本合同的其他任何条款或义务、责任。 　　(3)丙方未能向债权人归还债务而使债权人向乙方主见代偿的。 　　(4)甲方、丙方或公司被宣告关闭、解散或破产。 　　(5)抵押物被司法机关或其他有权机构实行查封、冻结、拍卖或实行其他强制执行措施。 　　甲方、丙方有其他违反本合同的任何行为或危害乙方正值利益足以阻碍本合同正常履行的行为。 　　丙方擅自与贷款银行变更借款合同。 　　丙方擅自提前向贷款银行还款。 　　甲方、丙方擅自变更或提前解除本合同。 　　如出现上述违约行为或丙方未能按借款合同约定的时间还款并导致乙方代为清偿的，那么乙方有权在任何媒体(包括但不限于报纸等纸质媒体、网络媒体等)上披露(包括但不限于以黑名单或公告形式)甲方、丙方的违约行为及违约事实。 　　第十条、合同的独立性 　　1.本合同项下甲方全部义务和责任不因其他合同的解除或终止而当然解除或终止。 　　2.本合同项下甲方全部义务和责任不因各方上级单位的指令，或各方与其他单位签订任何协议、文件、合同而减轻或免除。 　　3.本合同项下甲方全部义务和责任不因各方发生合并、分立、重组、破产、解散、撤销等事项或变更企业有关登记事项而减轻或免除，本合同所列权利、义务由变更后的当事人、承继人接着担当反担保责任。 　　第十一条、合同争议的解决 　　本合同适用中国业已公布并正在执行的法律，本合同履行过程中发生的任何争议，当事人可以协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方居处地人民法院提起诉讼。 　　第十二条、合同生效 　　1.本合同由甲、乙、丙三方签字后生效。 　　2.任何有关本合同的补充、修改、变更须经三方协商一样并订立书面协议。 　　第十三条、合同终止 　　本合同在债务人归还对债权人的全部债务或甲方的担保债权得到全部清偿后终止。 　　第十四条、其他 　　第十五条、文本及签署 　　本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相关机构各执壹份，具有同等法律效力。 　　本合同于年月日在签订。 　　甲方：(签字) 　　乙方：(签字) 　　丙方：(签字) 　　房地产抵押物清单 　　编号： 　　抵押物名称所在地 　　产权人产权共有人 　　面积用途 　　权证名称 　　及编号 　　评估值抵押价值 　　上述抵押物可作抵押价值合计：人民币 　　抵押权人(公章) 　　法定代表人或 　　托付代理人(签字) 　　年月日抵押人(签字或公章) 　　法定代表人或 　　托付代理人(签字) 　　年月日 抵押合同 篇2 　　抵押权人(甲方)： 　　抵押人(乙方)： 　　借款人： 　　第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人供给担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，依据有关法律、法规和规章制度，经协商一样，签订本合同。 　　其次条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥： 元整，抵押地址沈阳市 区 街(路)号 幢号值 。抵押期限为 ，即 年 月 日至 年 月 日止。 　　第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。 　　第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。 　　第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方供给房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产产权明确，权属清楚，没有任何权属纠纷。 　　第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未归还清借款前，乙方负责抵押房地产的修理、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如觉察乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方担当全部责任。 　　第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方担当。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。 如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失状况，导致抵押房地产价值削减，乙方应当刚好通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否那么甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。 　　第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的状况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。 　　第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。 　　第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。 　　第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方所在人民法院起诉。 　　抵押权人(甲方)签字： 　　抵押人(乙方)签字： 　　年 月 日 抵押合同 篇3 　　抵押人〔以下简称甲方〕： 　　抵押权人〔以下简称乙方〕： 　　兹因甲方为担保乙方对于其全部的债权，将由甲方供给抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下： 　　一、所担保的债权：包括本金_________元〔在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额〕及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。 　　二、抵押物：_________牌_________型汽车_________辆，车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________。上述用于抵押的车辆为__________________全部。 　　三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。 　　四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应帮助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。 　　五、甲方及抵押物供给人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物供给人合法全部，并与任何 　　保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物供给人或其他 　　表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。 　　十五、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将业所订与贷款有关的各项章那么以及金融业现在或将来所适用的一切有关章那么，甲方均愿遵守，