2023年×××社区办公活动服务场所建设方案.docx

×××社区办公活动效劳场所建设方案 办公场所处置方案 为盘活国有资产，经研究，决定对我局原办公楼及局部房地产进行公开处置。根据县人民政府的有关文件精神，结合实际，特制订本方案。 一、指导思想 处置工作以“公平、公正、公开〞为原那么，以盘活资产为目的，依法、依规、依程序组织对闲置资产进行公开拍卖处置。 二、组织领导 成立国有资产处置工作领导小组，由局长任组长，副局长许传富任副组长，.....同志为成员。领导小组下设办公室，由...任办公室主任，具体负责对资产的处置工作。 三、资产处置范围 此次处置的房地产位于....，包括：原办公场所内，除一幢职工住宅楼与共用通道外的空地和房产，土地面积为：1084.88平方米；房屋为：一幢4层办公楼，占地面积163.04平方米，建筑面积472.42平方米；一套住宅，建筑面积71.59平方米，房号为1-1；一幢90平方米简易砖混房，简易车库两间，面积51.2平方米，详见宗地图。 四、资产处置的规划控制 根据...县规划局关于XX县区食品药品监督管理局申请处置原办公场所的回复及规划控制要求，关于建筑密度、容积率、绿地率、建筑层高，按住房和城乡建设局的规划控制要求严格执行。 五、实施步骤及程序 （一）定处置边界，约定处置后事项（公共事项）。 （二）请中介进行测绘。 （三）召开职工宿舍住户、局机关股室长以上负责人参加的处置情况说明会。 （四）向县人民政府递交申请，县政府讨论研究后，出批复意见。 （五）请中介进行房产和地产评估。 （六）请拍卖公司进行拍卖，做拍卖资料一册，税费计算。 （七）与财政协商拍卖后的资产处理事宜。 六、处置资金使用及监督管理 （一）处置所得资金缴纳相关税费后，优先用于归还新办公楼的工程欠款，余额上缴县财政。 （二）资产处置程序接受县纪检、财政部门、国土部门、住房和城乡建设部门的监督，所有资金必须接受审计部门的专项审计。本方案由国有资产处置工作领导小组负责解释。 具体操作中因本方案未囊括的特殊问题，依照相关法律法规或上级有关政策、文件规定的精神执行。 第3页 共3页