2023年房管所半年工作总结.docx

房管所半年工作总结 在县住建局的正确指导下，我所坚持以党的十八大精神为指导，以党风廉政建设，实现伟大中国梦、建设美丽繁荣和谐四川为契机，不断转变工作作风，强化房地产行业监管，提高效劳水平，实现了时间过半完成任务过半。为全年工作的完成夯实了根底。 一、上半年工作成效 （一）思想作风明显改善。上半年，在局里的正确领导下，全所干部职工深入学习了党的十八大，认真开展党风廉政建设和实现伟大中国梦、建设美丽繁荣和谐四川主题教育实践活动，进一步转变了工作作风，全所职工在工作态度和思想风貌上有明显的改善。 （二）房屋登记井然有序。为实现“三满意、一认可〞效劳目标。我所严谨办事程序，严格收费标准，对前来的办事人员做到耐心、细致的讲解以及周到热情的效劳，全力做到让办事群众满意。半年来通过严谨的工作作风和制度标准让房屋登记工作井然有序并日趋完善。上半年，共办理房屋登记3250件，其中办理抵押登记357件，抵押面积91290.91平方米;变更登记20233件，变更面积20352.33平方米;转移登记1286件，转移面积138186.34平方米;初始登记119件，初始登记面积为276177.51;所有权预告登记72023件，面积79864.98平方米;抵押预告登记661件，面积75022.77平方米;抵押变更登记17件，面积4379.34平方米，同时，各开发企业的预售登记备案工作有序进行。网上签约已完善，房产查询工作务求实事求是。圆满完成2023年上半年的经济目标任务。 （三）维修资金管理标准。一是进一步加强了维修资金的归集管理，积极完成了维修资金的归集、使用与银行的对帐工作。二是进一步加强了维修资金使用管理，及时划拨维修资金，严格落实“三到位〞，全方面予以监管;确保了小区共用设施设备能得到及时维修。 （四）白蚁危害有效防治。及时为申请当事人做好白蚁预防处理，上半年完成白蚂蚁防治建筑面积达11.9390万平方米。完成新建房屋预防工程6个，建筑面积达11.9390万平方米，为降低房屋白蚁防治危害率和开展行业优质效劳等方面发挥了积极作用。 （五）档案管理有条不紊。上半年按照机关档案工作条例的要求，对全县的产权产籍档案进行了认真的收集，整理、立卷、归档，共装订档案1500多卷;我所全面实行电子档案查询，方便快捷。供查阅档案380多卷，查询效率的提高得到社会各界人事的夸赞。 （六）鉴定职能充分发挥。上半年共鉴定危房20起，面积达27847平方米，出具房屋平安鉴定报告26起，有效的做好了全县危房鉴定工作，为住建局的规划提供了依据。 （七）倾注民生效果明显。为全面完成市委、市政府下达的目标任务，一是及早谋划，在2023年9月份就开始做前期筹备工作，目前，2023年保障性住房建设相关手续已办理，现已开工，廉租住房租赁补贴受理工作进展顺利，已有954户提出了廉租住房保障申请，现社区正在进行初审，预计8月底进行公示。二是加快续建工程建设，按照工程建设周期和时限，加大督导力度，目前廉租住房（四期、五期多层局部）264套、棚户区改造223套已竣工，占年底竣工任务的20230.4%。廉租住房五期高层局部272套、2023年公共租赁住房340套、2023年廉租住房168套、经济适用住房160套现主体已完工，占根本建设成任务的99%。2023年公共租赁住房560套，棚户区改造468套正在主体施工。三是公平分配房屋，2023年5月对廉租住房三期259户进行了公开摇号，到目前为此已536户低收入住房困难家庭入住了廉租住房。 （八）后勤工作强效保证。办公室上半年做到了上传下达畅通，及时回复处理各类信访件，我所在上半年回复各类信访件20余件，群众满意率20230%，同时切实做好了各类会议和活动的组织、协调、效劳工作，在公文写作上也着力提高了公文的准确性、有效性和权威性。狠抓绩效管理，每次都认真做好县住建局下达的绩效考核指标，圆满完成各工程标任务。 在领导的细心指导及安排下，根据法律法规，积极做好财务报账工作及资金监管审核审批工作，扎实稳固推进了我所财务工作。 （九）文明建设有声有色。上半年我所围绕国家规定的传统节假日，为凝心聚力，在工会的牵头下，全所职工踊跃参加，三·八妇女节、端午节开展了踢毽子、拔河等活动，通过活动的开展增强了各部门团结协作的力量，有效的促进了个人荣誉感和集体荣誉感精神文明建设。在妇女儿童方案生育等工作方面，我所也高度重视，遵守国家规定，无超生现象。 第4页 共4页