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2023抵押合同 关于抵押合同范文八篇 　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我帮大家整理的抵押合同8篇，希望能够帮助到大家。 抵押合同 篇1 　　借款人：_________________________ 　　法定地址：_______________________ 　　贷款人：_________________________ 　　法定地址：_______________________ 　　贷款人和借款人就借款人以信用证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下： 　　第一条 定义 　　1．信用证：由________________银行开出通过________________ 通知编号为________的________信用证。 　　2．结算收入监管：借款人在第一条第1条款下的信用证结算收入必需存入在贷款人处开立的专项保证金存款帐户内，并受贷款人的监督。借款人如不按贷款合同规定归还贷款，贷款人可主动从该帐户内扣除。未经贷款人同意借款人不得随意支取专项保证金存款帐户内的款项。 　　3．抵押：借款人将第一条第1条款下的信用证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。 　　其次条 贷款金额和用途 　　1．本合同的贷款金额为________________。 　　2．本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流淌资金。 　　第三条 期限 　　本合同项下的贷款期限为从合同签订日起________________个月。 　　第四条 利息与费用 　　1．本合同项下的贷款利率为年率________________％。 　　2．贷款从第一笔提款日起息，利息以1年360天为根底，依据实际占用的天数计算。 　　3．贷款的结息日为每季第三个月的20日和贷款到期日。 　　4．借款人到期应付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款人处的存款帐户内扣除。 　　5．贷款期限内，如中国人民银行调整人民币贷款利率，那么本合同项下的贷款利率亦作相应调整。 　　第五条 信用证的抵押和还款 　　1．本合同签订之日起借款人将第一条第1条款下的信用证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。 　　2．在提交单据后，借款人保证叙做出口押汇并授权贷款人将押汇收入干脆解入借款人在贷款人处开立的专项保证金存款帐户，作为贷款的还款保证金。 　　第六条 陈述与保 证 　　借款人在此作如下陈述与保证： 　　1．借款人已在贷款人处开立为履行本贷款合同所需的专项保证金存款帐户。 　　2．借款人是从事商务经营活动和有民事行为实力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行全部民事行为的实力。 　　3．本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥全部签署本合同的合法有效的手续。 　　4．保证依据出口信用证条例的要求按时发运货物，履行信用证规定的义务。 　　5．保证刚好将信用证规定的出口单据向贷款人提交议付。 　　6．按时支付利息和归还贷款。 　　7．保证按其次条第2条款规定的用途运用贷款。 　　第七条 违约 　　以下事务属于违约： 　　1．借款人在本合同第六条中所做的陈述与保证不真实或不履行。 　　2．借款人未按信用证规定的期限出运商品。 　　3．借款人将信用证项下的单据向其他金额机构议付。 　　4．借款人擅自变更贷款用途，挪用贷款。 　　5．借款人发生或将要发生解体、重组或破产。 　　6．借款人违反本合同其他条款。 　　第八条 违约的处理 　　1．在上述一项或数项违约事务发生后，借款人必需在收到贷款人发出的违约通知后的7天内实行主动有效的措施，消退和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。 　　2．在这种状况下，贷款人有权实行以下局部或全部措施： 　　〔1〕对违约金额处以________％的罚息。 　　〔2〕宣布局部或全部贷款到期，主动从专项保证金存款帐户中扣还贷款及其他费用。 　　〔3〕冻结借款人开在贷款人处的存款户，如借款人的债务没有得到全部清偿，贷款人保存进一步追偿的权利。 　　〔4〕实行任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。 　　上述措施的实行并不影响贷款人在本合同项下的任何权利，对此，借款人无条件放弃抗辩权。 　　第九条 其他 　　1．本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。 　　2．本合同受中华人民共和国法律管辖。 　　3．本合同中文正本一式两份，签约双方各执一份。 　　借款人公章：_______________ 　　法人代表或授权人：_________ br>_______年_______月_______日 　　贷款人公章：_______________ 　　法人代表或授权人：_________ 　　_______年_______月_______日 抵押合同 篇2 　　一、明确抵押合同的签订事项 　　1、抵押合同的内容 　　抵押合同应当包括以下内容： 　　①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、居处;②主债权的种类、数额;③抵押财产的'详细状况;④抵押财产的价值;⑤债务人履行债务的期限;⑥抵押权灭失的条件;⑦违约责任;⑧争议解决方式;⑨抵押合同订立的时间与地点;⑩双方约定的其他事项。 　　2、抵押合同的形式 　　抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必需实行书面形式。抵押合同是要式合同。 　　二、抵押合同的效力 　　抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有附属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时须要明确主合同的效力。 　　三、抵押合同的变更和终止 　　1、抵押合同变更 　　抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项须要抵押人和抵押权人协商一样，方可变更。 　　2、抵押合同的终止 　　抵押合同可以约定终止事由，一般终止状况如下： 　　①抵押所担保的债务已经履行;②抵押合同被解除;③债权人免除债务;④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。 　　四、其他留意事项 　　1、抵押合同中不得约定事项 　　依据?担保法?第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的全部权转移为债权人全部。 　　2、权利凭证的保管 　　抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥当保管。 　　3、抵押标的的保险 　　抵押标的假设是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。 　　还可约定抵押人保证所供给的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议状况，假设因前述状况而给抵押权人造成损失，抵押人要担当相应的赔偿责任。 　　4、抵押费用 　　抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁担当，避开纠纷。 　　5、留意办理抵押标的登记手续 　　依照法律规定，有些抵押物必需办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。 　　留意，不同的抵押物对登记部门不同。①土地运用权抵押的，登记部门为签发土地运用权证书的土地管理部门;②建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门;③林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门;④以车辆、船舶抵押的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关;⑤以动产抵押的，工商行政管理部门为登记部门。 　　。 抵押合同 篇3 　　甲方(借款人)：×××(写明借款人的根本状况) 　　乙方(贷款人)：×××(同上) 　　甲乙双方就以下事宜达成一样看法，签订本协议。 　　一、乙方贷给甲方人民币×××元，于×年×月×日前交付甲方。 　　二、贷款利息(应按国家规定的标准约定详细的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款) 　　三、借款期限(写明详细的年、月、日) 　　四、还款日期和方式 　　五、违约责任 　　六、本协议自×年×月×日生效。本协议一式两份，双方各执一份。 　　甲方：×××(签字、盖章) 　　乙方：×××(签字、盖章) 　　日期：×年×月×日 抵押合同 篇4 　　借款人即抵押人(以下简称甲方)： ________________________________________ 　　贷款人即抵押权人(以下简称乙方)： ______________________________________ 　　保证人即售房单位(以下简称丙方)： ______________________________________ 　　甲方因购置或建立或翻建或大修自有自住住房，依据XX市公积金管理中心和?职工住房抵押贷款方法?规定，向乙方申请借款，情愿以所购置或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供给保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。 　　第一条 借款金额 　　甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。 　　其次条 借款用途 　　甲方借款用于购置，建立，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。 　　第三条 借款期限 　　借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。 　　第四条 贷款利率 　　贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 　　第五条 存入自筹资金 　　甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供给当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 　　第六条 贷款拨付 　　向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 　　甲方建立，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。 　　第七条 贷款归还 　　贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。 　　贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。 　　(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。 　　(2)其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 　　甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 　　第八条 贷款担保 　　本合同项下甲方购置的住房由丙方供给阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出?履行保证责任通知书?后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。 　　保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的