2023抵押合同26范文.docx

2023抵押合同 抵押合同范文五篇 　　在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 抵押合同 篇1 　　抵押人：(以下称甲方)__________ 　　居处地：________________ ：________ 　　抵押权人：(以下称乙方)________地址：________ ：__________ 　　法定代表人：______________职务：________ 　　甲、乙双方本着同等互利、诚恳信用、自愿公允的原那么，就甲方向乙方房产抵押事项，依据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守： 　　第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的?合同?(以下简称为主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分并拥有运用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地运用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等状况详见本合同的附件一。 　　其次条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 　　第三条甲、乙双方特殊声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 　　第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 　　第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地运用权等证明文件可以交由乙方保管。 　　第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。 　　第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。 　　第八条发生以下状况的，按?中华人民共和国担保法?的规定办理： 　　(一)甲方违反本合同的第六条; 　　(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。 　　第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 　　第十条处分抵押物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。 　　第十一条处分抵押物的价款超过应归还局部，乙方应退还甲方。 　　第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： 　　(一)乙方供给的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; 　　(二)甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 　　如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭遇的损失; 　　(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。 　　第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。 　　第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的`方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。 　　第十五条出现以下状况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物： 　　(一)主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。 　　(二)甲方被宣告解散或破产。 　　第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应担当违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。 　　第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如须要变更或解除的，应经双方协商一样，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依旧有效。 　　第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。 　　第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必需是书面的。 　　其次十条本合同附件作为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 　　其次十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。 　　其次十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自由有关房产管理部门登记之日起生效。 　　其次十三条本合同附件： 　　1。抵押物清单 　　2。甲、乙双方的有效证明(包括居处、 、 、开户行、帐号等。) 　　甲方：_____公司(章) 　　法定代表人：_________ 　　或授权代表(签字)：_____________ 　　乙方：_________公司(章) 　　法定代表人：___________ 　　或授权代表(签字)：______________ 　　______年____月____日 抵押合同 篇2 　　缔约人： 　　出借人(甲方)： ，身份证编号： 借款人(乙方)： ，身份证号码： 　　本合同各方依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国担保法?、?中华人民共和国民法通那么?的规定，本着同等、真实、自愿的原那么，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 　　第一局部 借 贷 　　第一条 借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。 其次条 借款用途：本合同项下之借款必需合法运用。 　　第三条 借款金额：为人民币(大写)：壹拾伍万元整，小写：￥150000元(大小写不 　　一样时，以大写为准，以下同)。 　　第四条 借款期限：本借款自 2023年11月15日起至2023年12月15日止，共1个月(借款依借据上所记载的内容为准)。借款借据为本合同组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 　　第五条 贷款利率和计息方式：贷款利率和计息方式双方协商确定。 　　第六条 提前还款：借款人假设提前还款，应提前15天书面通知出借人。提前全额还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付15天的利息。如局部提前还款或者在三个月内(包括三个月)还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付30天利息。 　　第七条 提前收回贷款： 　　出借人无正值理由不得提前收回贷款，如因生计之必需确要提前收回贷款时，应提前15日书面告知借贷人，利息及本金偿付方法由双方另行约定。 　　如出现以下影响贷款平安的因素，出借人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息。(包括逾期利息及违约金)，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责： 1.借款人将本贷款资金用于非法活动; 2.借款人违反本合同中任何条款或承诺; 　　3.借款人或抵押人丧失民事行为实力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不担当债务; 　　4.借款人的继承人或财产代管人拒绝为借款人归还贷款本息; 　　5.借款人连续两期未按时归还贷款利息的; 　　6.借款人的资信状况恶化。危及贷款资金平安的;法律法规规定的其他情形。 　　其次局部 其 他 约 定 　　第十条 生效、变更、解除或终止。本合同自各方当事人签字后生效，与借款人在本合同项下的借款本金、利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。如合同须要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍旧有效。 　　第十一条 本合同中各条款如因某种缘由导致局部无效，不影响其他局部的效力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应根据约定担当责任。 　　第十二条 债权债务的转让。在本合同履行期间，出借人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人，借款人必需接着履行本合同的责任和义务。未征得出借人的书面同意，借款人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。 　　第十三条 违约责任： 　　1.缔约人任何一方一般性违约，应向对方支付全部贷款金的5%的违约金; 2.出借人不能根据本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应当向借款 　　人支付全部贷款本金的20%的违约金; 　　3.借款人不能根据本合同的约定向出借人履行还款义务的，视为严峻违约，应向出 　　借人支付全部贷款本金的20%的违约金; 4.担保人担当连带还款责任。 第十四条 缔约人同意 　　在借款人不能履行或不能完全履行合同项下的还款义务时，借贷双方签订的原来只作为抵押借款用途的商品房买卖合同转化为正式的购房凭证，所抵押的房产产权归出借人。 　　第十五条 缔约人对以上条款均予认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。 第十六条 本合同经缔约人、担保人签字、捺指印后生效。 　　第十七条 本合同一式叁份，有同等法律效力，缔约人、担保人各执一份。 　　出借人： 担保人： 借款人： 联系 ： 联系 ： 联系 ： 　　2023年11月15日订立于 抵押合同 篇3 　　甲方〔出借人〕： 　　乙方〔借款人〕： 　　甲乙双方本着同等公开自愿的原那么，依据?合同法?有关规定，就乙方向甲方借款事宜达成抵押借款合同如下： 　　一、借款用途、金额、利率：借款人苏安新为了做买卖急需资金，向出借人刘丽丽借款人民币叁拾万元整〔￥300,000.00元〕月利率为〔1.5〕分。 　　二、借款期限：借款期限为壹年〔自2023年2月17日至2023年2月17日止〕。 　　三、利息给付方式：借款人每三个月支付利息给出借人，从本协议签定之日起起先计息。 　　四、抵押方式：乙方以自有产权房两栋作为抵押物，位于xxxx街〔xx县五里庙村民小组〕。一处面积为：50㎡；一处面积为：50㎡。 　　五、借款方需担保抵押物，手续齐全，也没有被法院或司法部门查封或扣留，假设以上有欺瞒甲方的行为，乙方自愿担当诈骗罪。 　　本协议一式两份，甲乙双方签字后生效。 　　出借人：身份证号： ： 　　借款人：身份证号：xxxxx 　　电 话：xxxxxx 　　年月日 抵押合同 篇4 　　债权人： 〔以下简称甲方〕 　　债务人： 〔以下简称乙方〕 　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 　　第一条 乙方全部以下土地提向甲方抵押借款。 　　其次条 本约抵押借款金额人民币 万元〔大写〕。 　　第三条 本约抵押借款期间 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 年。期限届满之日清偿。 　　第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 　　第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 　　第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地全部权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 　　第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 　　第八条 本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或有意拖延，假设乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 　　第九条 本约自签订日下生效。 　　第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 　　立合同书人 　　甲方： 住址： 身份证统一号码： 乙方： 住址： 　　身份证统一号码： 　　年 月 日 抵押合同 篇5 　　甲方：_____________ 　　乙方：____________ 　　经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______________的_______________项目的购房人供给商业用房抵押贷款(以下简称商业用房贷款)