2023年反担保合同50.docx

2023反担保合同 关于反担保合同模板集合7篇 　　现今社会公众的法律意识不断增加，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是办公室王秘书为大家整理的反担保合同7篇，仅供参考，欢送大家阅读。 反担保合同 篇1 　　合同编号：137024 　　合同编号：(xx反担字第：xx号) 　　甲方一(抵押人)： 　　地址： 　　法定代表人(或授权托付人)： ： 　　乙方(抵押权人)：xxx投资担保 　　地址：xxxx 　　法定代表人(或授权托付人)： ： 　　鉴于乙方为借款人xxx向出借人xx借款xx万元(借款合同编号为：xx)供给担保，应乙方的要求甲方自愿供给反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、同等的根底上达成如下协议： 　　第一条甲方以其共同合法拥有的房产/土地抵押给乙方，作为乙方为甲方供给上述借款担保的反担保。 　　其次条(1)抵押房产状况：房产座落于xx建筑面积xx平方米，房产产权编号：xx，房产权利人：xx共有权人：xx，抵押房产价值：xx. 　　(2)抵押土地状况：土地位于xx，土地面积xx平方米，土地证宗地号：xx，土地产权人：xx，共有权人：xx，抵押土地价值：xx. 　　第三条抵押房产/土地反担保的范围：借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等; 　　第四条本抵押担保的保证期限为乙方为借款人担当担保责任后二年。 　　第五条本合同签订后，甲方或甲方代理人应会同乙方代理人根据乙方的支配到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方担当。 　　第六条抵押权存续期间，抵押物的全部权或运用权凭证及其他有效证明文件、相关材料，以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本甲方共同托付乙方保管。 　　第七条抵押权存续期间，抵押物由甲方占管的，甲方应妥当保管、运用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。 　　第八条甲方在签订本合同前，应依据乙方的要求照实向乙方申报以往向第三人供给担保的状况，在履行本合同期间，未经乙方书面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人供给担保。 　　第九条甲方声明与承诺如下： 　　1、甲方保证是抵押物的唯一合法全部人，对抵押物享有合法的全部权和处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下的义务;并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物，保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、隐瞒出租、隐瞒共有等情形。否那么，应向乙方支付借款额10%的违约金，假设给乙造成损失的，还应向乙方担当赔偿责任。 　　2、抵押物全部权人已细致阅读并完全了解和接受本协议的内容，签署和履行本协议是自愿的，全部意思表示真实;其法定代表人或代理人的签字已经过合法授权。 　　3、甲方向乙方供给的全部文件、资料、报表和凭证等是精确、真实、完整和合法有效的。 　　4、甲方保证不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严峻不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议事务。 　　5、借款合同项下本息全部结清前，并经乙方事先同意，除本合同项下所设的抵押外，甲方不得在抵押物上设立其他任何担保，亦不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或以其他任何方式处置抵押物，否那么，应向乙方担当赔偿责任。 　　6、甲方应刚好将可能影响抵押物价值的任何事务(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁、拆迁或其他争议事务)通知乙方。由于甲方的过错或其他任何缘由造成抵押物价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并应在15日内向乙方供给乙方认可的与削减价值相当的担保，或提前结清全部借款本息。 　　7、甲方应主动协作乙方对抵押物的检查。当抵押物因意外毁损或灭失，以及其他缘由导致价值削减，足以影响本合同项下借款本息清偿的，甲方应刚好将状况告知乙方并供给新的抵押物或复原抵押物的价值或提前结清借款本息。 　　8、借款合同履行期间，假设借款人未能按时、足额履行还款义务导致乙方担当担保责任后向人民法院申请强制执行或提起诉讼恳求人民法院处置、变现抵押物的，甲方应主动协作办理过户及相关手续。 　　9、抵押物权存续期间，抵押物被列入拆迁范围的，甲方应在三日内书面通知乙方，抵押物拆迁补偿金或置换财产接着作为抵押财产，缺乏局部甲方应在达成拆迁协议之前供给新的符合乙方抵押条件的抵押物重新办理抵押登记或结清全部借款本息。 　　10、本合同履行期间，甲方与第三人就抵押物发生任何纠纷的，须在三日内以书面形式通知乙方;假设影响乙方在本合同项下的权益而给乙方造成损失的，甲方应向乙方担当足额赔偿责任。 　　第十条如借款期限届满，借款人全部结清借款本息的，乙方应自借款人全部结清借款本息之日起三个工作日内为甲方办理解压手续。 　　第十一条本协议自签订之日起生效。 　　甲方(盖章)：乙方(盖章)： 　　法定代表人或法定代表人或 　　授权托付人(签字)：授权托付人(签字)： 　　年月日年月日 反担保合同 篇2 　　抵押人： (以下称甲方) 法定代表人： ： 居处地： 抵押权人： (以下称乙方) 法定代表人： ： 居处地： 　　年 月 日 (以下称主合同借款人)向 (以下称主合同贷款人)申请办理了人民币 万元的 贷款业务，期限为 个月。?借款合同?(以下称主合同)编号为 。 乙方为主合同借款人的该项借款向主合同贷款人供给了连带责任保证担保，?保证合同?编号为 。为了确保乙方权益不受侵害，甲方情愿以自有财产向乙方供给抵押反担保。依据?物权法?、?合同法?、?担保法?及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一样，订立本合同。 　　一、甲方抵押反担保的主合同债权种类、数额、贷款期限： 　　二、抵押财产的名称、数量、状况等 　　本合同项下的抵押物 ，位于 。基名称、数量、价值详见抵押物清单。(该抵押物清单为合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力) 　　三、抵押物价值确实认及抵押率 　　甲方所供给的抵押物经甲、乙双方一样确认，或经乙方所认可的中介机构评估，在本合同签字之日的评估价值为 。抵押率为 %，双方暂确认的权利价值为 ，但最终的权利价值以抵押实现时抵押物的实际价值为准。假设抵押物价值削减，乙方有权要求甲方复原抵押特的价值，或供给与削减的价值相应的担保。假设甲方拒绝，乙方有权通知主合同贷款人提前收回贷款。假设因此给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。 　　四、抵押反担保的范围 　　本合同抵押反担保的范围包括： 　　1、乙方为主合同借款人向贷款人清偿的全部款项，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、滞纳金、赔偿金等; 　　2、乙方与主合同借款人签订的?协议书?中约定的借款人应向乙方支付的担保费、评审费、违约金、赔偿金等; 　　3、乙方为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费、执行费、公证费、鉴定费、评估费、登记费、过户费、保管费、询问费、差旅费等; 　　4、从乙方代偿之日起至甲方履行完全部抵押反担保义务之日止甲方应付的违约金及其他应付费用。 　　五、抵押反担保期间 　　本合同所确定的抵押权与其所担保的债权同时存在，债权歼灭其抵押权也一并歼灭。 　　六、甲方的保证与承诺 　　1、甲方完全了解主合同借款人借款的状况，了解本合同中抵押人的责任，向乙方供给抵押反担保完全出于自愿，本合同项上意思表示真实。 　　2、甲方对本合同项下抵押特拥有完全、有效与合法的财产权利。在本合同签订前未对抵押物做出过任何嫠及事实上的处分。特殊是未在抵押物上设立任何抵押、质押或让与第三人。 　　本合同签订前未对抵押特做出任何法律及事实上的处分。特殊是未在抵押特上设立任何抵押、质押或让与第三人。 　　本合同签订前抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等不利于乙方抵押权实现的任何状况。 　　3、本合同签订前，如本合同项下的抵押特已出租，甲方应将租赁合同交乙方验证并将设立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方将本合同项下的抵押特出租、出借或转让给第三人的，其出租、出借或转让行为不得对抗乙方的抵押权。 　　七、抵押相关事宜的约定 　　1、甲方应根据乙方的要求供给本合同项下抵押特的全部有效法律证明文件及有关资料的原件及复印件。甲方应在本合同签订之日起将抵押特的权利凭证或权属证明文件的原件交付乙方。 　　2、甲方应严格按法律的规定和本合同中的约定，在本合同签订后三日 　　内到抵押权登记部门办理抵押权登记手续，并将抵押特的他项权证书或抵押权登记凭证交由抵押权人执管。如甲方违反本约定造成抵押特登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一样，并由此给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。同时，假设甲方示根据前述约定在三日内到抵押权登记部门办理登记的。乙方可恳求甲方赔偿损失或者恳求其接着履行办理抵押登记的义务。 　　3、抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押特，负责抵押特的修理、保养，保持抵押特完好无损。乙方有权检查抵押物的运用、管理状况，有权要求甲方避开抵押特受到来自任何第三方的侵害。抵押期间，因抵押特产生的相关费用(如仓储、修理、保养等费用)均由甲方担当。 　　4、在抵押期间，假设抵押特发生灭失，毁损或者被征用的状况，甲方应刚好实行有效措施防止损失扩大，同时应在事发后两日内将此状况书面通知乙方，并帮助乙方办理该抵押的保险金、赔偿金或补偿金的申领手续。假设甲方违反此规定给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。 　　5、当发生以下状况之一时，乙方有权要求甲方另外重新庙宇或增加抵押物，以确实保障乙方的权益不受损害。 　　1)因国家建设须要征用本合同项下的抵押物。 　　2)因抵押特的价值削减、汇率改变或其他缘由导致抵押率高于本合同约定。 　　3)抵押特遭遇损失。 　　假设甲方拒绝，乙方有权通知主合同贷款人提前收回贷款，假设因此给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。 　　6、抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。 　　7、抵押权存续期间，未经乙方书面同意，甲方不得馈赠、转让、出售、出租、再抵押等其他方式处分抵押物。经乙方书面同意，处分抵押特所得价款，应优先用于归还主合同项下债务，或向双方商定的第三人提存。 　　八、出现以下状况之一的，乙方在担当保证责任，为主合同借款人代偿主合同项下的债务本金、利息及其他费用后，有权处分抵押物，并从处分抵押特所得价款中优先受偿： 　　1、主合同贷款人根据?借款合同?的约定提前收回贷款。 　　2、主合同约定的债务履行期限已到，主合同借款人未依约归还主合同项下债务本金、利息及其他费用。 　　九、抵押权的实现 　　主合同借款人不履行到期债务或发生甲方双方约定的实现抵押权的情形，在乙方代偿后，甲、乙双方应在乙方代偿的10日内协商将抵押物折价处理或在前述约定的10日内双方协商不成的，甲方授权乙方对抵押物予以拍卖、变卖处理，甲方应当主动协作，不得设臵任何障碍。对抵押财产折价价款或拍卖、变卖抵押财产所得价款乙方享有优先受偿的权利。乙方处分抵押物所得，缺乏以补偿乙方担当保证责任所代偿的全部金额的，乙方有权依法另行追偿，在补偿后还有剩余的，乙方应将剩余局部退还给甲方。 　　十、抵押物的保险 　　如乙方须要，甲方应到乙方指定或认可的保险机构办理抵押物的全额保险手续，保险费由甲方担当。保险期限至少且必需长于乙方与主合同贷款人签订的?保证合同?中的保证期限。在保险有效期内，乙方为该抵押物财产保险的第一受益人，甲方应将保险单据交由乙方保管。抵押财产如发生保险责任范围内的损失，乙方有权从保险赔偿中优先受偿。 　　十一、清偿依次 　　双方一样同意，乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下依次依次安排： 　　1、甲方尚