2023抵押合同163范文.docx

2023抵押合同 关于抵押合同合集8篇 　　在人们的法律意识不断增加的社会，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是我整理的抵押合同9篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 抵押合同 篇1 　　抵押权人：_________(以下简称甲方) 　　抵押人：_______________大厦(以下简称乙方) 　　_________年_________月_________日，_______________与__________________公司签订协议书一份，规定_________将_______平方米_________用地退还给__________________公司，____________公司愿补偿_______万元人民币给_________。乙方_________大厦愿为__________________公司按协议规定的期限支付补偿款供给抵押担保并签订如下抵押协议： 　　第一条 抵押担保的债权 　　乙方供给的房产抵押担保的主债权为依据_________年_________月________日甲方与____________公司签订的协议书规定的大__________________公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。 　　其次条 抵押物 　　乙方愿供给座落于______市_________路_______号的_______________大厦的房产作_________公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为______________;土地运用证号___________。 　　第三条 双方同意抵押担保的范围与__________________公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 　　第四条 抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供给担保。 　　第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供给抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 　　第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 　　第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 　　甲方：___________________ 　　代表：___________________ 　　乙方：_______________大厦 　　代表：___________________ 　　_______年______月______日 抵押合同 篇2 　　抵押人〔甲方〕： 　　身份证号码： 　　抵押权人〔乙方〕： 　　身份证号码： 　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原那么，经协商一样，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保， 详细内容如下： 　　第一条：抵押财产：甲方全部的位于__________________________________________的一处房产。〔面积：_________________________，产权证号：____________________________土地运用权证号：____________________________〕 　　其次条： 抵押担保:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元，利息为__________。 　　第三条：抵押房产的保管方式和保管责任如下： 　　抵押房屋由甲方自行保管并运用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 　　第四条：在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 　　第五条：本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。 　　第六条：本合同生效后，变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 　　第七条：出现以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 　　3、借款人被宣告解散、破产。 　　处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 　　第八条：抵押权的撤销：借款人按合同归还借款本息，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 　　第九条：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 　　第十条：违约责任 　　1、根据本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求复原财产原状，或供给经乙方认可的新的抵押财产。 　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。 　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已 　　经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。 　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 　　第十一条 双方商定的其它事项： 　　第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。 　　第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。 　　第十四条 本合同一式三份，甲、乙、公证处三方各执一份。 　　甲方： 乙方 　　代表人： 代表人： 　　年月 日 抵押合同 篇3 　　甲方(贷款人、抵押权人)： 　　身份证号： ： 　　乙方(借款人、抵押人)： 　　身份证号： ： 　　抵押物业地址： 　　因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一样自愿订立以下协议以便共同遵守： 　　一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于XX 年5 月1 日交付房款签订房产买卖合同的，位于“天地人和嘉园小区〞内b区28栋1688号的面积188平方米的房产一套(包括地下室与车库)抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，马上会同甲方办理房产抵押手续，给予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。 　　二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。 　　三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币伍拾万元整(￥500000元)汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。 　　四、借款期限为壹年，自2023年x月16日起至2023年x月15日止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。 　　五、本合同履行期间，乙方资金周转顺当可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。 　　六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同〞 及由售房单位出具的“已缴清楼款证明书〞等须交由甲方保管。 　　七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿全部欠款。在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。 　　八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或局部出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理;如乙方有违约行为严峻影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际状况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。 　　九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的?房产买卖合同?及?房产权证书?。并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续，解除乙方抵押。 　　十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能刚好清偿借款本息的，房产价值由双方共同托付鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。 　　十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙方担当和支付。乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，那么一切因此引起的各种费用，包括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方担当和支付。 　　十二、本协议自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。 　　甲方： 　　乙方： 抵押合同 篇4 　　抵押人〔下称甲方〕身份证号： 　　抵押权人〔下称乙方〕 　　鉴于债务人与乙方于年月日签订了?xxxx?〔合同编号：xxxxxx，下称主合同〕，现债务到期，因债务人资金困难，无法根据主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一样，订立本抵押合同。 　　第一条本合同设定抵押的房产如下： 　　其次条甲方保证上述房产权属清晰，假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。 　　第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产担当修理养护义务，负责抵押房产的平安与完好，并随时接受乙方的检查监督。假设抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的状况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新供给相应的经乙方认可的其他等值抵押物。 　　抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方供给办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。 　　第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止；抵押期满，如债务人不能归还债务，又未与乙方达成延期协议的，那么按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款缺乏以归还债务和担当处理费用的，乙方有权另行追索，价款归还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。 　　第七条除非另有约定，抵押人担当本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。 　　第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。 　　第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必需刚好书面告知乙方，且依据详细实际状况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款归还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。 　　第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或变更其用途。 　　第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。 　　第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。 　　第十三条本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 　　第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。 　　甲方〔签字、捺印〕 　　住址： 　　托付代理人