2023拆迁安置房买卖合同4范文.docx

2023拆迁安置房买卖合同 拆迁安置房买卖合同15篇 　　随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我帮大家整理的拆迁安置房买卖合同，希望对大家有所帮助。 拆迁安置房买卖合同1 　　出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________ 　　_______________(房屋共有产权人)以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码： 　　___________________________ 　　第一条、房屋的根本状况： 　　甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。 　　其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 　　买卖房屋面积为_____平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，但实际安置房屋缺乏或超过 平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。 　　第四条、付款时间与方式： 　　甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在2023年12月30日前付清，其次期(尾款)7 　　万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。 甲方的银行帐户：开户行 户名 账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 　　第五条、房屋交付： 　　对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 　　由于现实缘由，本小区房产短暂无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购置该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方担当，产权证办好后归乙方全部。 　　第六条、违约责任条款： 　　1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房全部的钥匙交给乙方，并供给本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，假设乙方日后将上述收据和钥匙丧失，须自行担当全部责任，与甲方无关。 　　2、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 　　3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。假设乙方进住甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。 　　4、乙方依据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 　　5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙方运用，如由国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由(如升值，贬值，拆迁等)，造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 　　6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购置合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约那么须向乙方支付违约金贰拾万元整。 　　7、假设甲方出现一房二卖的状况，或者其他导致合同目的不能实现的状况，甲方担当连带责任，由担保人担当连带责任，并也支付连带责任违约金贰拾万元整。 　　第七条、本合同发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公允合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 　　第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 　　本合同在双方签字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 　　甲方(签字生效)： 乙方(签字生效)： 　　工作单位： 工作单位： 　　 ： ： 　　 号码 号码： 　　年 月 日 　　担保人(签字生效)： 　　身份证号： 　　 号码： 　　工作单位： 　　年 月 日 　　年 月 日 拆迁安置房买卖合同2 　　出卖人：(以下简称甲方) 身份证号： 　　住址： 　　买受人：(以下简称乙方) 身份证号： 　　住址： 　　甲方欲将位于 安置房出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产一事签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的根本状况： 　　甲方拆迁安置房屋坐落在 ，安置房面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 　　其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 　　买卖房屋面积为 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币 万(￥ 元整)。 　　第四条、付款时间与方式： 　　本合同签署后一次性交付给甲方;如贴补合同差价由甲方担当，物业费等由乙方担当。 　　第五条、房屋交付： 　　1、本合同签署后，甲方应将所持有的?安置协议书?原件交由乙方保管; 　　2、甲方应在乙方购房款付清后，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。 　　第六条、关于产权登记及过户的约定： 　　对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其他手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 　　1、在办理房屋产权证、土地证等其他手续之前，甲方应告知乙方，所须一切费用全部由乙方担当。甲方应当供给一切与之有关的手续及资料，甲方不得用任何方式拒绝阻挠。 　　第七条、违约责任条款： 　　1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并担当逾期付款购房款的违约金; 　　2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁万元整给乙方。 　　3、乙方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为乙方违约，甲方不担当一切责任。 　　第八条：本合同发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公允合理的原那么签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一样同意向人民法院提起诉讼。 　　第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲 　　方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。 　　本合同在甲、乙双方和鉴证人签字之时生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，鉴证人持一份留存备查。 　　甲方(签字生效)： 　　鉴证人： 　　 ：甲方： 　　乙方(签字生效)： 乙方：篇(二)：拆迁安置房买卖合同样本 　　出卖人(甲方)：___ __(以下简称甲方)身份证号码：买受人(乙方)：__ ___(以下简称乙方)身份证号码： 　　甲方原有位于 汉冶办事处老庄社区 的房产一套，属于 老庄社 区的拆迁人，甲方与 区拆迁指挥部签订的安排补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中 平方米出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的根本状况： 　　甲方拆迁安置房屋座落在汉冶办事外老庄社区，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。 　　其次条、上述房产的交易房屋面积： 买卖房屋面积为平方米。 　　第四条、付款时间与方式： 　　甲乙双方同意现金支付一次性付清。付清后，甲方帮助乙方将安置协议书(交易面积)更改成乙方姓名。 　　第五条、交房方式： 　　依据拆迁指挥部统一支配，甲方通知乙方按协议序号先后选房。 　　第六条、本合同发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公允合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 　　第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 　　本合同在双方签字之日钱款付清后( 2023年9月6日)起生效。本合同一式___3__份，甲方产权人共持一份，乙方一份，拆迁指挥部留存备查一份。 　　甲方(签字生效)： 乙方(签字生效)： 拆迁安置房买卖合同3 　　出卖人〔甲方〕：身份证号： 　　〔房屋共有产权人〕身份证号： 　　〔房屋共有产权人〕身份证号： 　　以上三人是本合同中所自述房屋的共有产权人。 　　买受人〔乙方〕：身份证号： 　　第一条：房屋的根本状况 　　甲方拆迁安置房房屋座落在，安置房面积加阁楼为平方米，房屋用途为住宅。 　　其次条：本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其它权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 　　第三条：上述房产的交易房屋面积和价格 　　买卖房屋面积为平方米，按元/平方米计价，共计人民币元〔大写元整〕，阁楼面积平方米，按元/平方米计价，共计人民币元〔大写元整〕，再加车库元〔大写元整〕。 　　第四条：付款时间和方式 　　经甲乙双方协商确定，乙方于年月日以现金或转账的形式一次性付甲方房屋以及车库共计人民币元〔大写元整〕。 　　第五条：房屋交付 　　1、由于现实缘由，甲方短暂没有拿到安置房的钥匙，但是乙方已将购置安置房的房款已经付清，所以经甲乙双方协商确定，甲方一旦拿到安置房的房屋钥匙，必需第一时间交由乙方。 　　2、本小区房产短暂无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，自愿购置该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方担当，产权办好后归乙方全部。 　　第六条：违约责任条款 　　1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款的收据交给乙方，并供给本人身份证、户口本、结婚证，拆迁安置协议复印件壹份。 　　2、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币万元整给乙方。 　　3、乙方依据本合同第五条的规定，假设甲方拿到安置房钥匙，但并没有给乙方，那么视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币万元整，另外假设到了可以办理安置房的产权过户的时间，甲方超过天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求